农村厂房租赁合同：农产品加工篇

农村厂房租赁合同：农产品加工篇合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有农村厂房的出租权，并且乙方需要租赁该厂房进行农产品的加工生产；双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经过充分协商，达成如下协议：一、厂房租赁2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.厂房面积为____平方米，租赁单价为____元/平方米/月，租金共计为____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。4.厂房内现有设施设备清单详见附件，乙方租赁后应妥善保管并合理使用，不得随意损坏或拆除。如有损坏或拆除，乙方应按市价赔偿。5.甲方应保证厂房及设施设备的安全性能，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法活动。如乙方违反法律规定，导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担全部责任。二、农产品加工1.乙方应在厂房内进行农产品的加工生产，不得从事与农产品加工无关的活动。2.乙方应按照我国相关法律法规和食品安全标准进行生产，确保产品质量。3.乙方在加工生产过程中应严格遵守环保规定，确保生产活动对环境的影响降到最低。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。4.乙方在租赁期间应自行负责厂房内的安全生产，制定并落实安全生产措施，确保从业人员的人身安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。三、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供厂房或设施设备，导致乙方不能正常开展生产活动的，甲方应支付乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房设施设备清单2.农产品加工生产设备清单3.环保评估报告4.安全生产措施方案5.租赁场地平面图6.相关法律法规和食品安全标准文档二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施设备，导致乙方不能正常开展生产活动。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用厂房，从事与农产品加工无关的活动。4.乙方违反法律法规和食品安全标准进行生产。5.乙方未遵守环保规定，导致生产活动对环境造成污染。6.乙方在租赁期间发生安全事故，未能遵守安全生产措施。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有农村厂房出租权的当事人。2.乙方：指租赁农村厂房进行农产品加工的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金额。6.安全生产措施：指为预防生产安全事故，采取的组织措施、管理措施、技术措施和应急措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租赁费用争议：查看合同条款，按约定解决争议。3.生产活动违反法律法规：停止违规行为，补办相关手续，依法生产经营。4.安全事故发生：立即启动应急预案，调查事故原因，依法承担相应责任。5.环保问题：加强环保管理，确保生产活动符合环保要求。五、所有应用场景：1.甲方拥有农村厂房，需要出租给乙方进行农产品加工。2.乙方需要租赁厂房进行农产品加工生产，寻求合适厂房。