2024年三人合作租房协议书模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合作租房协议书模板本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同双方姓名1.2合同双方身份证号码1.3合同双方联系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4水电费承担方式5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修及保养费用承担6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2不得用于非法活动6.3不得擅自改变房屋结构7.损坏赔偿7.1损坏房屋赔偿标准7.2损坏赔偿程序7.3赔偿期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.其他约定10.1租赁保证金10.2房屋钥匙交接10.3房屋租赁合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁合同附件13.合同签署13.1合同双方签字13.2合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同双方姓名甲方：乙方：丙方：1.2合同双方身份证号码甲方身份证号码：11010119900307乙方身份证号码方身份证号码：1101011990082534561.3合同双方联系方式甲方联系方式方联系方式方联系方式：137001370002.房屋信息2.1房屋地址北京市朝阳区某某路某某号某某小区2号楼202室2.2房屋面积房屋面积为80平方米2.3房屋类型房屋为住宅2.4房屋装修情况房屋为精装修，包含家具、电器等2.5房屋配套设施房屋配备空调、热水器、洗衣机、沙发、餐桌、床等生活设施3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期为2026年1月1日3.3租赁期限续签租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，可协商续签合同4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月8000元4.2租金支付方式租金采用银行转账方式支付，每月1日为支付日期4.3支付时间甲方应在每月1日前将租金支付至乙方指定的银行账户4.4水电费承担方式水电费按实际使用量由乙方缴纳，甲方承担物业费和公共事业费5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任房屋维修责任由乙方承担，包括日常维修和保养5.2房屋保养责任房屋保养责任由乙方承担，确保房屋及配套设施的正常使用5.3维修及保养费用承担维修及保养费用由乙方承担，甲方有权要求乙方及时修复损坏部分6.房屋使用规定6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业活动6.2不得用于非法活动乙方不得在房屋内从事非法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失6.3不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方同意并承担相关费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件一方未按合同约定支付租金或相关费用；一方违反合同约定的房屋使用规定；房屋因不可抗力原因无法继续居住；双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。解除通知自送达对方之日起生效。8.3违约责任如一方未按合同约定支付租金，另一方有权要求支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；如一方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人损失，应承担相应的赔偿责任；如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决期限双方应在收到争议通知之日起30日内解决争议。如超过期限未解决，争议可提交至人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.其他约定10.1租赁保证金乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为一个月租金。租赁期满且房屋无损坏，甲方应无息退还保证金。10.2房屋钥匙交接房屋租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙，并在合同终止时将房屋钥匙及附属设施完好无损地交还给甲方。10.3房屋租赁合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁合同附件、房屋租赁押金收据等。11.合同生效及终止11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期合同租赁期限届满，如双方未续签合同，则合同自动终止。12.合同附件12.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同。12.2房屋租赁合同附件本合同附件二为房屋租赁合同附件，包括房屋租赁押金收据、房屋现状交接清单等。13.合同签署13.1合同双方签字甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________丙方（签名）：____________13.2合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式各方应妥善保管本合同及相关附件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，是指除甲乙丙三方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务商等。15.2第三方介入范围房屋租赁过程中的中介服务；房屋的维修、保养及维护服务；房屋租赁合同履行过程中的法律咨询、争议解决服务；其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业标准提供专业服务。第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；第三方有权要求甲乙双方在合同中明确其责任限额。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务甲方委托乙方通过第三方中介机构进行房屋租赁服务；乙方与第三方中介机构签订中介服务合同，明确中介服务费用及支付方式；第三方中介机构应协助乙方完成房屋租赁合同的签订及备案。17.2维修保养服务房屋租赁期间，如发生维修保养事项，甲方有权选择第三方维修保养服务商；第三方维修保养服务商应按照甲方的要求，在约定的时间内完成维修保养工作；维修保养费用由甲方承担，具体费用及支付方式由甲方与第三方维修保养服务商协商确定。17.3法律咨询及争议解决服务在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可共同委托第三方法律咨询机构提供咨询服务；第三方法律咨询机构应提供专业、公正的法律意见，协助双方解决争议；法律咨询费用由委托方承担。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所称的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿责任的最高限额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务类型、服务内容等因素确定；第三方责任限额不得低于其注册资本的10%。18.3责任限额的调整如第三方责任限额低于本合同约定，甲方有权要求调整；调整后的责任限额应书面通知乙方及第三方，并经三方签字确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方应与甲方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务；第三方在履行服务过程中，应遵守甲方的要求，确保服务质量。19.2第三方与乙方第三方应与乙方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务；第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的安排，确保服务质量。19.3第三方与丙方第三方应与丙方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务；第三方在履行服务过程中，应遵守丙方的安排，确保服务质量。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；第三方服务期限届满；双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。终止协议应明确各方权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定、维修及保养责任、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同主体，双方需仔细阅读并签字确认。2.房屋现状交接清单详细要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括家具、电器、装修等，由双方及第三方在场见证下签字确认。3.房屋租赁押金收据详细要求：收据需注明押金金额、交付时间、收据人等信息，由甲方出具。说明：此收据作为押金交付的凭证，乙方在退租时，如无损坏，甲方应无息退还。4.房屋租赁合同附件详细要求：包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁合同附件、房屋租赁押金收据等。说明：此附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。5.第三方中介服务合同详细要求：明确中介服务内容、费用、支付方式等条款。说明：此合同由乙方与第三方中介机构签订，作为中介服务关系的法律依据。6.第三方维修保养服务合同详细要求：明确维修保养服务内容、费用、支付方式等条款。说明：此合同由甲方与第三方维修保养服务商签订，作为维修保养服务关系的法律依据。7.第三方法律咨询合同详细要求：明确法律咨询服务内容、费用、支付方式等条款。说明：此合同由甲乙双方共同与第三方法律咨询机构签订，作为法律咨询服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金；违反房屋使用规定；故意损坏房屋及附属设施；未按合同约定进行房屋维修保养；未按合同约定进行房屋钥匙交接。2.责任认定标准：违约行为发生，经对方确认；违约行为对对方造成实际损失；违约行为与损失之间存在因果关系。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担赔偿责任；甲方未按合同约定进行房屋维修保养，导致房屋设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用；乙方未按合同约定进行房屋钥匙交接，导致甲方无法正常使用房屋，乙方应承担相应的责任。全文完。2024年三人合作租房协议书模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式1.4居住地址或办公地址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水电费及物业管理费支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋装修限制7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.房屋转租及转借8.1转租及转借的允许程度8.2转租及转借的程序8.3转租及转借的批准条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2付款凭证12.3其他附件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1其他事项14.2争议解决条款的变更14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出租方）：[姓名/公司名称]乙方（承租方）：[姓名/公司名称]1.2身份证号码或营业执照号码：甲方：[身份证号码/营业执照号码]乙方：[身份证号码/营业执照号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[电话号码]乙方联系电话：[电话号码]1.4居住地址或办公地址：甲方地址：[地址]乙方地址：[地址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]2.3房屋结构：[结构描述]2.4房屋设施：[设施清单]2.5房屋用途：[用途描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[日期]3.2租赁终止日期：[日期]3.3租赁期限的延长或缩短：[延长或缩短的条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：[金额]4.2租金支付周期：[周期，如每月]4.3租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.4水电费及物业管理费支付方式：[支付方式，如与租金合并支付等]5.押金及退还5.1押金金额：[金额]5.2押金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]5.3押金退还条件及时间：[退还条件及具体时间]6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：[使用范围描述]6.2房屋维护责任：[甲方/乙方维护责任]6.3房屋损坏赔偿：[损坏赔偿标准及程序]6.4房屋装修限制：[装修限制条件及程序]7.争议解决7.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构：[具体机构名称]7.3争议解决费用：[费用承担方及承担比例]8.房屋转租及转借8.1转租及转借的允许程度：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。8.2转租及转借的程序：若乙方有意转租或转借房屋，须提前30日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。8.3转租及转借的批准条件：甲方在批准转租或转借前，有权要求乙方提供转租或转借人的身份证明、收入证明等相关资料，以评估其信用及支付能力。9.合同解除9.1.1甲方违约，乙方给予合理期限仍未纠正；9.1.2乙方违约，甲方给予合理期限仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致房屋无法居住或使用；9.1.4双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需提前30日书面通知对方，并注明解除原因。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续，甲方应退还乙方剩余租金和押金，乙方应将房屋恢复原状。10.违约责任10.1违约情形及认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2恢复原状或赔偿损失；10.2.3承担诉讼费用。10.3违约责任承担期限：违约责任自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止。11.通知及送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。11.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址为正式的送达地址。11.3送达方式：通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式送达，以收到日期为送达日期。12.合同附件12.1房屋租赁清单：[附件名称]12.2付款凭证：[附件名称]12.3其他附件：[附件名称]13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：如前述第9条所述。13.3合同解除后的处理：如前述第9条所述。14.其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2争议解决条款的变更：任何一方未经对方书面同意，不得对本合同中的争议解决条款进行变更。14.3合同的修改与补充：本合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。15.2.1房屋租赁合同的签订与备案；15.2.2房屋的评估与鉴定；15.2.3房屋租赁纠纷的调解；15.2.4房屋租赁合同的履行监督。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和资质证书；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作；16.2.2乙方应确保第三方获取的任何信息真实、准确、完整；16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照本合同约定及与甲乙双方签订的协议履行职责；17.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权获取甲乙双方提供的与履行职责相关的信息；17.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额为[金额]，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.2责任限额的计算方式：第三方责任限额的计算方式按照本合同约定及与甲乙双方签订的协议执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为负责；19.1.2甲方对第三方的行为后果承担最终责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为负责；19.2.2乙方对第三方的行为后果承担最终责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：19.3.1若第三方行为导致甲乙双方共同利益受损，则甲乙双方应共同承担相应的责任；19.3.2若第三方行为导致甲乙双方各自利益受损，则各自承担相应的责任。20.第三方的更换与替换20.1第三方的更换：如甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在重大过失，甲乙双方可共同决定更换第三方。20.2第三方的替换：在第三方更换过程中，甲乙双方应确保房屋租赁合同的正常履行，并承担因更换第三方而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单