2024年度租赁合同与物业交割确认书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同与物业交割确认书本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险购买及支付5.2保险理赔流程第六条物业交割6.1物业交割时间6.2物业交割条件第七条物业维修基金7.1物业维修基金的设立及使用第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述【列举具体设施和物品】1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年【起始月日】起至2024年【终止月日】止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，租金共计【总金额】元。2.2租金支付方式承租人应于每月的【指定日期】前，将当月租金支付至出租人指定的账户。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于【指定用途】，不得擅自改变租赁物的用途。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人应对租赁物的【列举部分或全部】设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。4.2承租人的维修责任承租人应对租赁物进行日常维护，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏的维修责任。第五条保险责任5.1保险购买及支付承租人应自行购买并支付租赁物的保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险理赔流程承租人在发生保险事故时，应按照保险公司规定的流程进行理赔。第六条物业交割6.1物业交割时间物业交割时间为2024年【交割月日】。6.2物业交割条件【列举交割条件】第八条合同变更8.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出租人收回租赁物；（3）承租人严重违反合同约定。9.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并由双方签字盖章确认解除协议。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人的违约责任承租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款包括但不限于：租赁物的附属设施、宠物管理、噪音管理等。13.2附件附件包括：租赁物现状照片、租赁物设施清单、保险单等。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并书面签署修改协议。14.3合同的终止合同终止时，承租人应将租赁物交还出租人，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方定义1.2第三方包括但不限于中介方、维修方、保险提供商、政府部门等。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入的条件本合同执行过程中，如涉及第三方服务或支持，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方介入的条件。2.2第三方介入的方式第三方介入可通过书面协议、授权书或其他法律文件进行确认。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应对其提供服务过程中产生的损失或损害承担责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条第三方服务协议4.1第三方服务协议签订甲乙双方与第三方签订服务协议时，应确保协议内容符合本合同约定。4.2第三方服务协议的备案甲乙双方应将第三方服务协议副本提交给对方备案。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同及第三方服务协议。5.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方应与第三方明确权益划分，确保各方权益得到保障。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反服务协议，甲乙双方应按照服务协议约定处理。6.2第三方违约对甲乙方的权益影响甲乙双方应确保第三方违约不影响其权益，必要时可要求第三方承担相应责任。第七条第三方信息保密7.1第三方信息保密甲乙双方与第三方签订的协议中应包含保密条款，确保各方信息安全。7.2第三方信息泄露的处理如第三方泄露甲乙双方信息，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第八条第三方介入对合同其他方的通知8.1第三方介入的通知当第三方介入本合同执行时，甲乙双方应及时通知对方。8.2第三方介入的通知方式通知可通过书面、电子邮件或其他双方认可的方式进行。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更如需变更第三方服务内容或更换第三方，甲乙双方应协商一致。9.2第三方介入的解除甲乙双方可协商解除第三方介入，解除时应遵循相关协议约定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。10.2第三方介入争议的解决地点争议解决地点为甲乙双方所在地。第十一条第三方介入的法律适用11.1第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应符合中华人民共和国法律。第十二条附件12.1第三方服务协议副本附件应包括第三方服务协议的正本或副本。12.2第三方资质证明文件附件应包括第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力。本补充协议与本合同具有同等法律效力，一经签订，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片详细要求：照片应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等，以证明租赁物的现状。附件2：租赁物设施清单详细要求：清单应详细列举租赁物的设施和设备，包括品牌、型号、数量等。附件3：租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁物、租赁期限、租金、维修责任等核心条款。附件4：物业交割确认书详细要求：确认书应包括物业交割时间、条件，以及双方的责任和义务。附件5：保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期限、保险条款等。附件6：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的范围、期限、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物，导致损坏；3.甲方未按时进行维修或维护；4.乙方未按约定购买保险；5.第三方未按服务协议提供服务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并根据实际情况赔偿乙方损失；2.乙方未按约定使用租赁物，导致损坏的，应承担维修费用，并根据实际情况赔偿甲方损失；3.甲方未按时进行维修或维护的，应承担违约责任，并支付乙方因此遭受的损失；4.乙方未按约定购买保险的，应承担保险费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；5.第三方未按服务协议提供服务的，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付滞纳金，并根据实际情况要求赔偿损失。如乙方未按约定使用租赁物导致损坏，甲方可以要求乙方承担维修费用，并根据实际情况要求赔偿损失。其他违约行为和责任认定标准可参照上述规定。全文完。2024年度租赁合同与物业交割确认书1本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.物业交割3.1物业现状描述3.2物业交割时间3.3物业交割程序4.维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任5.保险责任5.1出租人保险责任5.2承租人保险责任6.使用及管理6.1使用范围6.2管理方式7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1租赁物交付时间及方式13.2租赁物返还时间及方式13.3租赁物损坏或遗失的处理14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或若干），具体面积为【面积】。租赁物包括【室内设施清单】。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年【起始月日】起至2024年【终止月日】止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金按【月/季/年】支付。2.2租金支付方式承租人应按合同约定时间通过【支付方式】支付租金给出租人。3.物业交割3.1物业现状描述物业现状为【物业现状描述】，包括但不限于设施设备、家具家电等。3.2物业交割时间物业交割时间为2024年【物业交割月日】。3.3物业交割程序双方在物业交割时应共同参与，对物业现状进行验收，确认无误后签字盖章。4.维修责任4.1出租人维修责任出租人负责租赁期内租赁物的基本设施设备维修。4.2承租人维修责任承租人负责租赁期内自身使用部分的日常维护和维修。5.保险责任5.1出租人保险责任出租人应购买【保险名称】保险，保障租赁物及承租人的安全。5.2承租人保险责任承租人应购买【保险名称】保险，保障自身及租赁物的安全。6.使用及管理6.1使用范围承租人使用租赁物应遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。6.2管理方式出租人应提供租赁物的物业管理服务，包括但不限于卫生、安全等。7.合同终止7.1合同终止条件合同终止条件为【合同终止条件】。7.2合同终止程序合同终止时，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人，双方进行验收。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供租赁物或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金、使用租赁物或违反法律法规，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【调解/仲裁/诉讼】解决。9.2争议解决地点争议解决地点为【争议解决地点】。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除条件为【合同解除条件】。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。11.2保密期限保密期限为【保密期限】。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如前所述，争议解决方式为【调解/仲裁/诉讼】。13.其他条款13.1租赁物交付时间及方式租赁物交付时间为2024年【租赁物交付时间】，交付方式为【交付方式】。13.2租赁物返还时间及方式租赁物返还时间为2024年【租赁物返还时间】，返还方式为【返还方式】。13.3租赁物损坏或遗失的处理租赁物损坏或遗失时，承租人应按照合同约定承担赔偿责任。14.签署日期及地点14.1签署日期本合同签署日期为2024年【签署日期】。14.2签署地点本合同签署地点为【签署地点】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念第三方指的是除甲乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任划分第三方介入时，其责任及权益由第三方自行承担，甲乙方不承担由此产生的任何直接或间接损失。16.第三方服务提供商16.1选择及指定甲乙方在选择第三方服务提供商时，应确保其具备合法资质和良好信誉。16.2服务内容与责任第三方服务提供商的服务内容应明确，其责任范围限于提供服务期间，并应遵守相关法律法规。16.3服务费用第三方服务提供商的服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。17.第三方保险公司17.1保险责任第三方保险公司应按照保险合同的约定，对甲乙方及租赁物提供保险保障。17.2保险理赔保险公司应在接到理赔申请后【时间】内完成理赔手续。17.3保险费用保险费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。18.第三方中介方18.1中介服务内容中介方负责协助甲乙方完成租赁物的租赁及物业交割等事宜。18.2中介费用中介费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。18.3中介责任中介方应如实提供租赁物信息，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务或履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。19.3第三方责任限额的披露甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，以确保双方知晓并同意该限额。20.第三方介入的额外条款20.1额外条款的添加如甲乙方因第三方介入而需增加额外条款，应通过友好协商确定，并签订书面补充协议。20.2额外条款的生效额外条款自双方签字盖章之日起生效。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙方第三方在提供服务或履行合同过程中，应遵守甲乙方的要求，并确保服务质量。21.2第三方与租赁物第三方对租赁物造成的任何损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。21.3第三方与承租人第三方在提供服务过程中，不得侵犯承租人的合法权益。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【调解/仲裁/诉讼】解决。22.2争议解决地点争议解决地点为【争议解决地点】。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件为【第三方介入终止条件】。23.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙方应与第三方协商一致，并办理相关手续。24.签署日期及地点24.1签署日期本附加条款签署日期为2024年【签署日期】。24.2签署地点本附加条款签署地点为【签署地点】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件说明：详细列出租赁物的各项设施、设备、家具等，以及其数量和状态。附件2：租金