2024年度标准写字楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度标准写字楼租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.逾期支付违约责任5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件6.押金6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件7.修缮与维护7.1.出租方修缮责任7.2.承租方修缮责任7.3.修缮费用承担8.使用规范8.1.使用范围8.2.禁止事项8.3.使用安全9.装修与改动9.1.装修申请9.2.装修费用9.3.装修验收10.租赁物转让与转租10.1.转让条件10.2.转让程序10.3.转租条件10.4.转租程序11.合同解除与终止11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.合同终止条件12.违约责任12.1.承租方违约责任12.2.出租方违约责任12.3.违约赔偿13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定14.1.法律适用14.2.合同生效14.3.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行：____________________1.2.6承租方银行账号：____________________第二条租赁物信息2.1租赁物名称：标准写字楼2.2租赁物地址：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物用途：办公用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付日期：每月____日4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金，每日按租金总额的____%向出租方支付滞纳金。第五条保证金5.1保证金金额：人民币____元5.2保证金支付方式：合同签订后____日内支付至出租方指定账户。5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还。第六条押金6.1押金金额：人民币____元6.2押金支付方式：合同签订后____日内支付至出租方指定账户。6.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金无息退还。第七条修缮与维护7.1出租方修缮责任：出租方负责租赁物及其附属设施的维修、保养，确保租赁物符合使用要求。7.2承租方修缮责任：承租方负责租赁物内部设施的维护，如损坏、丢失等情况，由承租方负责修复或赔偿。7.3修缮费用承担：租赁期间因正常使用导致的修缮费用，由出租方承担；因承租方原因导致的修缮费用，由承租方承担。第八条使用规范8.1使用范围：承租方仅限于将租赁物用于办公用途，不得改变租赁物的性质和用途。8.2禁止事项：8.2.1禁止在租赁物内进行违法活动或存放违禁品。8.2.2禁止在租赁物内进行危险作业或存放易燃易爆物品。8.2.3禁止擅自改动租赁物的结构或设施。8.3使用安全：8.3.1承租方应确保租赁物内人员的安全，遵守国家有关安全规定。8.3.2承租方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患及时整改。第九条装修与改动9.1装修申请：承租方需提前____个工作日向出租方提出装修申请，并提交装修方案。9.2装修费用：装修费用由承租方承担，但需经出租方同意。9.3装修验收：装修完成后，出租方应进行验收，验收合格后方可投入使用。第十条租赁物转让与转租10.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给第三方。10.2转让程序：如需转让，承租方应提前____个工作日向出租方提出转让申请，经出租方同意后，双方签订转让协议。10.3转租条件：如需转租，承租方应提前____个工作日向出租方提出转租申请，经出租方同意后，双方签订转租协议。10.4转租程序：转租协议签订后，承租方应将转租协议副本交出租方备案。第十一条合同解除与终止11.1解除条件：11.1.1合同到期；11.1.2出租方或承租方违约；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：解除合同需提前____个工作日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.3合同终止条件：合同解除或到期后，租赁关系终止。第十二条违约责任12.1承租方违约责任：12.1.1逾期支付租金，按逾期天数每日支付滞纳金；12.1.2擅自改变租赁物用途或结构，赔偿出租方损失；12.1.3损坏租赁物，负责修复或赔偿。12.2出租方违约责任：12.2.1未按时交付租赁物，赔偿承租方损失；12.2.2未履行修缮责任，赔偿承租方损失；12.3违约赔偿：双方违约应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的书面同意，并应符合本合同及相关法律法规的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接责任范围内，且责任限额不得超过本合同总金额的____%。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。第五条第三方权利与义务5.1第三方在本合同项下的权利包括但不限于：5.1.1依据本合同约定，享有相应的服务费用；5.1.2依据本合同约定，参与租赁物的验收、监理、维修等工作。5.2第三方在本合同项下的义务包括但不限于：5.2.1严格按照本合同约定履行职责，确保工作质量；5.2.2对其工作过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务；5.2.3因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同关系中的地位是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间的服务费用由甲乙双方另行约定，并支付给第三方。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用的结算、工作成果的移交等。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在本合同项下获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。第十一条第三方介入后的责任追究11.1如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入后的其他约定12.1本合同中未明确约定的第三方介入事项，甲乙双方应本着公平、合理、诚实信用的原则协商解决。12.2本合同条款如与第三方介入相关条款冲突，以第三方介入相关条款为准。12.3本合同条款的补充和修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及设施清单要求：提供租赁物内外照片，详细列出租赁物内的设施、设备及其状态。2.附件二：装修方案要求：提供详细的装修图纸、材料清单、施工计划等。说明：此附件用于甲乙双方确认装修事宜，作为装修验收的依据。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方在本合同项下的权利、义务及责任。说明：此附件用于规范第三方与甲乙双方的关系，确保第三方履约。4.附件四：维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、费用及维修情况。说明：此附件用于追踪租赁物的维修状况，作为费用结算的依据。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为合同履行情况的证明。6.附件六：违约通知要求：在发生违约行为时，发出书面违约通知。说明：此附件用于明确违约行为，并启动违约责任追究程序。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决的程序和方式。说明：此附件用于在发生争议时，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变租赁物用途；1.3出租方未按约定进行修缮；1.4第三方未按约定履行职责；1.5其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3恢复原状；2.1.4其他违约责任。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期____天，应支付____%的违约金；3.2出租方未按约定进行修缮，导致承租方损失____元，应赔偿____元；3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失____元，应赔偿____元。全文完。2024年度标准写字楼租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2使用范围及限制6.3房屋维护责任7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费7.2其他费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：物业管理费标准13.3附件三：其他费用清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3付款时间及方式：____________________5.押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件及流程：____________________6.房屋使用及维护6.1房屋用途：____________________6.2使用范围及限制：____________________6.3房屋维护责任：____________________7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费：____________________元/月7.2其他费用：____________________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2如出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任并赔偿承租方损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，否则承担相应责任并赔偿出租方损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：____________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.1.2承租方未按时支付租金达两个月，出租方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前__天书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同附件：____________________11.3合同份数：本合同一式__份，双方各执__份。12.合同签署12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人员12.3.1出租方代表：____________________12.3.2承租方代表：____________________13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：物业管理费标准13.3附件三：其他费用清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至__年__月__日止。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方的选择15.2.1甲乙双方均有权选择合适的第三方介入合同，但需提前通知对方并取得对方同意。15.2.2第三方的选择应基于专业能力、信誉和资质等因素综合考虑。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询和服务；15.3.1.2对合同履行情况进行监督；15.3.1.3对合同履行中的争议进行调解；15.3.1.4对合同履行中的问题进行鉴定或评估。16.第三方的责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的__%。16.1.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任免除16.2.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方的行为或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。16.3责任追究16.3.1甲乙双方对第三方责任的追究，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务划分17.1.1第三方应向甲方提供专业咨询和服务，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务有监督权。17.2第三方与乙方的权利义务划分17.2.1第三方应向乙方提供专业咨询和服务，乙方应支付相应的服务费用。17.2.2第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务有监督权。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务17.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行顺利进行。18.第三方的更换18.1如甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在重大违约行为，可要求更换第三方。18.2更换第三方需经甲乙双方同意，并书面通知原第三方。19.第三方的保密义务19.1第三方在介入合同过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，需双方签字确认。2.附件二：物业管理费标准详细要求：列出物业管理费的计算方式、收费标准、缴纳时间等。说明：此标准为物业管理服务的费用依据，需双方签字确认。3.附件三：其他费用清单详细要求：包括水、电、燃气、网络等公共事业费用的收费标准、缴纳方式等。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证详细要求：包括保证金金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：此凭证为保证金缴纳的证明，需双方签字确认。5.附件五：租赁合同补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。说明：此协议作为合同的补充，需双方签字确认。6.附件六：租赁期满房屋交接清单详细要求：包括房屋的实际情况、设施设备状况、损坏情况等。说明：此清单为租赁期满时房屋交接的依据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按约定的支付时间支付租金。擅自改变房屋结构或用途：未经出租方同意，擅自对房屋进行改动。损坏房屋设施：承租方在租赁期间损坏房屋内的设施设备。逾期交付房屋：出租方未按时交付房屋给承租方。未按时缴纳物业管理费及其他费用：承租方未按时缴纳物业管理费及其他相关费用。2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的违约金。擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，否则赔偿出租方损失。损坏房屋设施：承租方应赔偿损失，包括修复费用或直接赔偿。逾期交付房屋：出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。未按时缴纳物业管理费及其他费用：每逾期一日，承租方应向物业管理方支付相当于应缴费用1%的违约金。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期三天，应向出租方支付相当于三天租金的违约金。承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿出租方修复费用或直接赔偿损失。全文完。2024年度标准写字楼租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1写字楼名称2.2写字楼地址2.3租赁面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.附属设施及设备9.1列举附属设施及设备9.2设施及设备使用规定10.附属费用10.1水电费用10.2网络费用10.3物业管理费11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁标的物2.1写字楼名称：_______2.2写字楼地址：_______2.3租赁面积：_______平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：每月_______日前4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为5.3押金退还方式：租赁期满后_______个工作日内，出租方将押金无息退还给承租方6.租金调整6.1调整条件：市场租金波动或政府相关政策调整6.2调整幅度：根据市场租金波动或政府相关政策调整，租金每_______年调整一次，调整幅度不超过_______7.租赁物使用7.1使用范围：仅限于写字楼内正常办公用途7.2使用限制：不得用于违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变使用性质8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1保持租赁物的整体结构安全，确保房屋主体结构、承重构件、屋面、楼板、地面、内外墙体等符合国家相关标准。8.1.2保证电梯、消防设施、供水供电等共用设施设备的正常运行。8.1.3定期对共用区域进行清洁和保养。8.2承租方责任8.2.1负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和完好。8.2.2不得擅自改动房屋结构或设施设备，如需改动，须事先取得出租方书面同意。8.2.3如因使用不当或故意造成租赁物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。9.附属设施及设备9.1列举附属设施及设备9.1.1水电设施9.1.2电梯9.1.3消防设施9.1.4空调系统9.1.5网络接入9.2设施及设备使用规定9.2.1承租方应合理使用附属设施及设备，不得恶意损坏或浪费。9.2.2如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。10.附属费用10.1水电费用10.1.1水电费用按实际使用量结算，每月_______日前由承租方支付。10.1.2水电费用结算方式：_______10.2网络费用10.2.1网络费用按实际使用量结算，每月_______日前由承租方支付。10.2.2网络费用结算方式：_______10.3物业管理费10.3.1物业管理费按每月_______元标准收取，每月_______日前由承租方支付。10.3.2物业管理费结算方式：_______11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。11.1.2擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应赔偿责任。11.2出租方违约责任11.2.1未按时交付租赁物的，每逾期一日应向承租方支付_______元的违约金。11.2.2因出租方原因导致租赁物无法使用的，出租方应退还相应租金。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致解除合同13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构名称：_______14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1出租方身份证明文件14.1.2承租方身份证明文件14.1.3银行账户信息14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议收取服务费用。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁标的物进行评估、监理等。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照协议约定的时间和标准，完成服务。15.5.2第三方应按照国家法律法规和行业规范，提供专业服务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。16.1.2第三方的服务内容、服务期限和服务标准。16.1.3第三方的费用及支付方式。16.1.4第三方的责任限额。16.2甲乙双方的权利和义务：16.2.1甲乙双方有权要求第三方提供相应的服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成服务。17.第三方责任限额17.1.1第三方的专业能力及服务质量。17.1.2第三方服务的性质和风险程度。17.1.3甲乙双方对第三方服务的预期。17.2责任限额的具体金额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中明确。17.3如第三方在履行服务过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方介入协议约定，与合同无关。18.2第三方在履行