2024版建筑工程竣工结算合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程竣工结算合同协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同签订依据2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.工程结算范围3.1工程结算内容3.2工程结算依据3.3工程结算方式3.4工程结算期限4.结算依据4.1施工图纸4.2工程变更4.3工程量清单4.4材料价格4.5人工费4.6设备租赁费4.7其他费用5.工程结算程序5.1工程结算申请5.2工程结算审核5.3工程结算审批5.4工程结算支付6.工程结算责任6.1发包方责任6.2承包方责任6.3监理单位责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任认定9.3违约责任赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1工程量清单12.2工程变更单12.3材料价格表12.4人工费标准12.5设备租赁费标准13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版建筑工程竣工结算合同协议”。1.2合同签订双方：甲方（发包方）为______，乙方（承包方）为______。1.3合同签订时间：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。1.5合同签订依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及双方签订的《建设工程施工合同》。2.工程概况2.1工程名称：______项目。2.2工程地点：______市______区______街道______号。2.3工程规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。2.4工程类型：______。2.5工程建设标准：按照______标准设计施工。3.工程结算范围3.1工程结算内容：包括但不限于主体结构、装饰装修、给排水、电气、通风、消防、智能化等全部工程内容。3.2工程结算依据：以施工图纸、工程量清单、变更签证、材料价格、人工费、设备租赁费等为准。3.3工程结算方式：采用按实结算方式，以实际完成工程量为准。3.4工程结算期限：自合同签订之日起____个工作日内完成竣工结算。4.结算依据4.1施工图纸：以甲方提供的施工图纸为准。4.2工程变更：以双方签署的变更签证为准。4.3工程量清单：以双方确认的工程量清单为准。4.4材料价格：以市场实际采购价格为准。4.5人工费：以双方确认的人工费标准为准。4.6设备租赁费：以实际租赁费用为准。4.7其他费用：按照国家相关政策及双方约定执行。5.工程结算程序5.1工程结算申请：乙方应在工程竣工验收合格后____个工作日内向甲方提出工程结算申请。5.2工程结算审核：甲方应在收到乙方结算申请后____个工作日内进行审核。5.3工程结算审批：甲方应在审核通过后____个工作日内完成审批。5.4工程结算支付：甲方应在审批通过后____个工作日内支付乙方竣工结算款。6.工程结算责任6.1发包方责任：甲方负责提供施工图纸、工程量清单、材料价格等结算依据，确保结算工作的顺利进行。6.2承包方责任：乙方负责提供竣工图纸、工程量清单、材料价格等结算依据，确保结算工作的准确性。6.3监理单位责任：监理单位负责对工程结算工作进行监督，确保结算工作的合规性。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决程序：若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：本合同争议解决机构为______市仲裁委员会。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有严重违约行为，经乙方催告后____个工作日内仍未履行或采取补救措施。8.1.2乙方有严重违约行为，严重影响工程进度和质量，经甲方催告后____个工作日内仍未履行或采取补救措施。8.1.3由于不可抗力导致工程无法继续施工，且无法通过协商解决问题。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.2.2双方应在收到解除合同通知后____个工作日内召开会议，讨论合同解除事宜。8.3合同终止条件8.3.1工程竣工验收合格，合同约定的工程内容全部完成。8.3.2双方协商一致，决定终止合同。8.4合同终止程序8.4.1双方应签署合同终止协议，明确双方的权利和义务。8.4.2乙方应在合同终止后____个工作日内向甲方提交工程结算报告。9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.2违约责任认定9.2.1违约责任认定应依据合同约定及实际情况进行。9.2.2双方应积极配合，共同认定违约责任。9.3违约责任赔偿9.3.1乙方违约，应赔偿甲方因违约造成的直接损失。9.3.2甲方违约，应赔偿乙方因违约造成的直接损失。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。10.2保密期限10.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并加盖公章或合同专用章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件应符合第八条的规定。11.3合同解除程序11.3.1合同解除程序应符合第八条的规定。12.合同附件12.1工程量清单12.2工程变更单12.3材料价格表12.4人工费标准12.5设备租赁费标准12.6其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：____市____区____街道____号。13.3签署人员：甲方代表：_______，乙方代表：_______。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提到的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询公司等，其在合同中的作用和责任由本条款规定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的公正性、公平性，提高合同执行效率，保障各方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同选定。16.2第三方介入应在合同履行过程中，如需解决合同争议或特定问题。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方责任限额包括但不限于第三方因过错导致的损失、违约责任等。18.第三方职责18.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、审核报告、评估结论等。18.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，确保其工作内容的合法性和合规性。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。19.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和改进措施。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，对合同执行进行监督和评估。20.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，对合同执行进行监督和评估。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲乙双方均保持中立，维护合同双方的合法权益。21.第三方介入程序21.1第三方介入程序需经甲乙双方共同商定，并在第三方介入协议中明确。21.2.1第三方介入的背景和目的；21.2.2第三方介入的范围和职责；21.2.3第三方介入的时间和期限；21.2.4第三方介入的费用及支付方式；21.2.5第三方介入的保密条款；21.2.6第三方介入的争议解决方式。22.第三方介入协议的签订22.1第三方介入协议应由甲乙双方共同签署，并加盖公章或合同专用章。22.2第三方介入协议自双方签署之日起生效。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方介入协议中约定。23.2第三方介入的终止程序应经甲乙双方共同商定，并在第三方介入协议中明确。24.第三方介入的后续处理25.第三方介入的争议解决25.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。25.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。26.第三方介入的补充条款26.1本条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决。26.2本条款的修改和补充，需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包含所有工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息，并附有相应的图纸和说明。附件说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应准确无误。2.工程变更单详细要求和说明：工程变更单应记录工程变更的内容、原因、审批流程、变更后的工程量、单价和总价等信息。附件说明：工程变更单是工程结算的补充文件，用于记录工程实施过程中的变更情况。3.材料价格表详细要求和说明：材料价格表应包含所有工程材料的名称、规格、品牌、单价、总价等信息，并附有市场调查报告。附件说明：材料价格表是工程结算的依据之一，应反映市场价格。4.人工费标准详细要求和说明：人工费标准应包含不同工种的人工费单价、日工资、加班工资等标准。附件说明：人工费标准是工程结算的依据之一，应合理反映人工成本。5.设备租赁费标准详细要求和说明：设备租赁费标准应包含设备名称、规格、租赁单价、租赁期限等信息。附件说明：设备租赁费标准是工程结算的依据之一，应反映市场租赁价格。6.施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包含所有工程项目的结构、装饰、安装等设计内容，并符合国家相关规范。附件说明：施工图纸是工程结算的依据之一，应准确无误。7.工程竣工验收报告详细要求和说明：工程竣工验收报告应包含工程项目的质量、进度、安全等方面的验收结果。附件说明：工程竣工验收报告是工程结算的依据之一，应证明工程已按照合同约定完成。8.工程结算报告详细要求和说明：工程结算报告应包含工程结算的依据、计算过程、结算结果等信息。附件说明：工程结算报告是工程结算的最终文件，应作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。示例说明：甲方未在约定的时间内支付工程款，应向乙方支付相当于工程款____%的违约金，并赔偿乙方因延期付款造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例说明：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付相当于工程款____%的违约金，并赔偿甲方因工程延期造成的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：工程质量不符合合同约定。责任认定：乙方应修复不合格工程，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方完成的工程存在质量问题，应负责修复，并赔偿甲方因修复造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：第三方在工程监理过程中，未履行职责，导致工程进度延误，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。全文完。2024版建筑工程竣工结算合同协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.当事人名称1.2.当事人法定代表人1.3.当事人住所地1.4.当事人联系方式2.合同背景及依据2.1.项目概况2.2.合同签订依据2.3.相关法律法规及政策3.工程概况3.1.工程名称3.2.工程地点3.3.工程规模3.4.工程建设标准4.工程结算范围及内容4.1.结算范围4.2.结算内容4.3.结算依据5.结算程序及方法5.1.结算程序5.2.结算方法5.3.结算期限6.结算价格及支付方式6.1.结算价格6.2.支付方式6.3.付款期限7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.违约责任8.1.违约行为8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同终止条件9.4.合同终止程序10.保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限10.3.保密责任11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期11.3.合同终止条件11.4.合同终止日期12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同附件内容13.合同签署及生效日期13.1.签署日期13.2.生效日期14.合同附件14.1.附件一：工程结算清单14.2.附件二：合同签订证明文件14.3.附件三：相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.当事人名称1.1.1.承包方：[承包方全称]1.1.2.甲方：[甲方全称]1.2.当事人法定代表人1.2.1.承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.2.2.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.当事人住所地1.3.1.承包方住所地：[承包方住所地详细地址]1.3.2.甲方住所地：[甲方住所地详细地址]1.4.当事人联系方式1.4.1.承包方联系方式：[承包方联系电话、邮箱等]1.4.2.甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]2.合同背景及依据2.1.项目概况2.1.1.工程名称：[工程名称]2.1.2.工程地点：[工程地点]2.1.3.工程规模：[工程规模描述]2.1.4.工程建设标准：[工程建设标准]2.2.合同签订依据2.2.1.项目批准文件：[批准文件名称及文号]2.2.2.设计文件：[设计文件名称及文号]2.2.3.施工合同：[施工合同名称及文号]2.3.相关法律法规及政策2.3.1.《中华人民共和国合同法》2.3.2.《中华人民共和国建筑法》2.3.3.《建筑工程质量管理条例》2.3.4.其他相关法律法规及政策3.工程概况3.1.工程名称3.1.1.工程名称：[工程名称]3.2.工程地点3.2.1.工程地点：[工程地点]3.3.工程规模3.3.1.工程建筑面积：[建筑面积]3.3.2.工程结构类型：[结构类型]3.4.工程建设标准3.4.1.建设标准：[建设标准描述]4.工程结算范围及内容4.1.结算范围4.1.1.结算范围包括：工程量清单、变更签证、索赔等4.2.结算内容4.2.1.结算内容具体包括：人工费、材料费、机械费、措施项目费、规费、税金等4.3.结算依据4.3.1.结算依据包括：施工图设计、合同文件、国家及地方相关定额、标准等5.结算程序及方法5.1.结算程序5.1.1.甲方收到承包方提交的结算文件后，[天数]内进行审核5.1.2.双方就结算文件进行协商，达成一致后，[天数]内签订结算协议5.1.3.结算协议签订后，[天数]内进行款项支付5.2.结算方法5.2.1.采用清单计价法进行结算5.2.2.按照国家及地方相关定额、标准进行计价5.3.结算期限5.3.1.结算期限为工程竣工验收合格后[天数]内6.结算价格及支付方式6.1.结算价格6.1.1.结算价格以双方协商确定的价格为准6.1.2.结算价格包括：工程量清单、变更签证、索赔等所有费用6.2.支付方式6.2.1.采用银行转账方式进行支付6.2.2.甲方在收到结算协议后[天数]内支付结算款项的[百分比]6.3.付款期限6.3.1.付款期限为结算协议签订后[天数]内8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构为：[具体名称，如仲裁委员会]8.3.争议解决程序8.3.1.双方应在争议发生后[天数]内共同选定争议解决机构8.3.2.争议解决机构应在收到争议提交后[天数]内开始审理9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.承包方未按合同约定完成工程9.1.2.甲方未按合同约定支付工程款9.1.3.双方未按合同约定履行其他义务9.2.违约责任9.2.1.承包方违约，应向甲方支付违约金，违约金比例为[百分比]9.2.2.甲方违约，应向承包方支付违约金，违约金比例为[百分比]9.2.3.双方违约，应根据具体情况各自承担相应的违约责任9.3.违约赔偿9.3.1.违约赔偿金额不得超过合同总价的[百分比]10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行10.1.2.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施10.1.3.双方协商一致解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应提前[天数]通知对方10.2.2.双方应书面确认合同解除10.3.合同终止条件10.3.1.工程竣工验收合格10.3.2.合同约定的其他终止条件10.4.合同终止程序10.4.1.合同终止后，双方应进行工程交接10.4.2.双方应结清所有款项和费用11.保密条款11.1.保密内容11.1.1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2.合同内容及相关技术信息11.2.保密期限11.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]11.3.保密责任11.3.1.双方应采取必要措施保护保密信息11.3.2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方法定代表人或授权代表签字盖章12.1.2.合同经双方确认无误12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期为双方签字盖章之日起12.3.合同终止条件12.3.1.工程竣工验收合格12.3.2.双方协商一致终止合同12.4.合同终止日期12.4.1.合同终止日期为工程竣工验收合格或双方协商一致终止合同之日13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.1.2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失13.2.合同附件13.2.1.合同附件为：[附件名称]13.3.合同附件内容13.3.1.附件内容为：[附件具体内容]14.合同签署及生效日期14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.生效日期14.2.1.合同生效日期为[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、监督、咨询、担保等作用的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括但不限于：监理单位、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。15.2.2.第三方介入需符合法律法规及行业规范。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件、工程资料等。15.3.2.第三方应在收到相关资料后[天数]内完成其职责范围内的任务。16.第三方责任16.1.第三方责任范围16.1.1.第三方应根据其协议约定的职责，对合同履行过程中的相关事项进行监督、检查、咨询等。16.1.2.第三方应确保其提供的专业意见、建议或服务符合行业标准和合同要求。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并不得超过合同总价的[百分比]。16.2.2.第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由其自行承担。16.3.第三方责任免除16.3.1.因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。16.3.2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，第三方不承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方应向甲方提供其职责范围内的服务，并接受甲方的监督和管理。17.1.2.甲方应向第三方提供必要的支持和配合，确保第三方能正常履行职责。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方应向乙方提供其职责范围内的服务，并接受乙方的监督和管理。17.2.2.乙方应向第三方提供必要的支持和配合，确保第三方能正常履行职责。17.3.第三方与甲乙双方的划分17.3.1.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，由甲乙双方协商解决。17.3.2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方受损，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.第三方介入的额外条款18.1.1.第三方介入协议应明确双方的权利义务、责任范围、违约责任等。18.1.2.第三方介入协议应包括保密条款，确保第三方在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密得到保护。18.2.第三方介入的说明18.2.1.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保工程顺利进行。18.2.2.第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务，第三方的介入不影响甲乙双方的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目批准文件要求：文件应包含项目名称、批准文号、批准日期等基本信息，并由相关部门盖章。说明：用于证明项目合法性和可行性。2.设计文件要求：文件应包含设计图纸、设计说明、设计变更等，并由设计单位盖章。说明：用于指导工程施工和结算。3.施工合同要求：合同应包含工程名称、工程地点、工程规模、工期、质量标准、付款方式等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为甲乙双方履行工程项目的法律依据。4.工程量清单要求：清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，并由甲乙双方签字盖章。说明：用于结算工程款项。5.变更签证要求：变更签证应明确变更的原因、内容、影响、费用等，并由甲乙双方签字盖章。说明：用于记录工程实施过程中的变更情况。6.索赔报告要求：报告应详细说明索赔的原因、依据、金额等，并由甲乙双方签字盖章。说明：用于解决工程实施过程中的索赔问题。7.施工图设计要求：设计应包含施工图纸、设计说明、设计变更等，并由设计单位盖章。说明：用于指导工程施工。8.相关法律法规及政策文件要求：文件应包含与工程相关的法律法规、政策文件，如合同法、建筑法等。说明：用于确保工程合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约1.1.未按合同约定完成工程责任认定：承包方应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总价的[百分比]。示例：如承包方未在合同约定的工期内完成工程，应支付违约金。1.2.工程质量不符合标准责任认定：承包方应承担修复费用，并对因此造成的损失承担赔偿责任。示例：如工程出现质量问题，承包方需负责修复，并赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方违约2.1.未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应向承包方支付违约金，违约金比例为未支付工程款的[百分比]。示例：如甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金。2.2.未按合同约定提供施工条件责任认定：甲方应承担因此造成的损失，并对承包方进行赔偿。示例：如甲方未按合同约定提供施工场地，导致承包方无法施工，甲方应赔偿承包方因此造成的损失。3.第三方违约3.1.未按协议约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：如第三方未按协议约定进行工程监督，导致工程出现质量问题，第三方应赔偿损失。3.2.提供虚假信息或误导性意见责任认定：第三方应承担相应法律责任，赔偿因此造成的损失。示例：如第三方提供虚假工程量清单，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版建筑工程竣工结算合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同签订依据及依据文件3.1项目立项批准文件3.2建设工程设计文件3.3相关法律法规4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订时间4.2合同生效日期5.工程竣工结算方式5.1竣工结算方式5.2竣工结算期限6.工程量计算及工程款支付6.1工程量计算方法6.2工程款支付方式6.3工程款支付节点7.合同价款调整及争议解决7.1合同价款调整因素7.2争议解决方式8.工程质量及验收标准8.1工程质量标准8.2工程验收标准8.3质量保证期9.工程保修及维修责任9.1工程保修期限9.2工程保修内容9.3维修责任及费用承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任及赔偿12.1违约责任承担12.2赔偿方式及标准13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同生效、解除、终止及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件14.5合同签订日期及地点14.6合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（建设单位）名称：集团有限公司1.1.2乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同项目概况2.1工程名称：住宅小区建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约100,000平方米，地上建筑面积约80,000平方米，地下建筑面积约20,000平方米2.4工程类型：住宅楼、地下车库、配套设施等3.合同签订依据及依据文件3.1项目立项批准文件：市区局批准文件，批准文号：3.2建设工程设计文件：住宅小区建筑工程设计总图、施工图等3.3相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订时间：2024年3月15日4.2合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效5.工程竣工结算方式5.1竣工结算方式：按实际完成工程量和合同约定计价5.2竣工结算期限：自工程竣工验收合格之日起60日内6.工程量计算及工程款支付6.1工程量计算方法：按照《建筑工程量清单计价规范》GB505002013执行6.2工程款支付方式：分阶段支付，按月进度支付，具体支付节点详见附件6.3工程款支付节点：开工前支付合同价的20%，主体结构完成支付30%，竣工验收合格支付50%，保修期满支付10%，尾款10%作为履约保证金7.合同价款调整及争议解决7.1合同价款调整因素：国家政策调整、市场材料价格波动、不可抗力等7.2争议解决方式：双方友好协商，协商不成可提交仲裁委员会仲裁8.工程质量及验收标准8.1工程质量标准8.1.1符合国家及地方有关工程质量标准、规范的要求8.1.2达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013的要求8.1.3满足设计文件和合同约定的质量标准8.2工程验收标准8.2.1验收分为分部分项工程验收、隐蔽工程验收、单位工程验收和整体工程竣工验收8.2.2验收时应提供完整的施工记录、试验报告、检验报告等资料8.2.3验收不合格的工程，乙方应在规定时间内整改，重新验收9.工程保修及维修责任9.1工程保修期限9.1.1主体结构工程保修期限为设计使用年限9.1.2供热与供冷系统保修期限为2个采暖期、供冷期9.1.3电气系统、给排水管道、设备安装保修期限为2年9.1.4门窗、墙面、地面等装修工程保修期限为2年9.2工程保修内容9.2.1乙方对在保修期内发生的质量问题进行无偿维修9.2.2保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方承担全部责任9.3维修责任及费用承担9.3.1保修期内发生质量问题，乙方应在接到通知后24小时内响应9.3.2因乙方原因造成的质量问题，乙方承担维修费用；因不可抗力或其他非乙方原因造成的质量问题，维修费用由双方协商解决10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等10.1.2合同内容、合同签订情况等10.2保密期限10.2.1自合同签订之日起至合同终止后5年内10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力致使合同无法履行11.1.3一方严重违约11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2合同解除后，合同目的已实现12.违约责任及赔偿12.1违约责任承担12.1.1违约方应根据违约情况承担相应的违约责任12.1.2违约方应向守约方支付违约金或赔偿金12.2赔偿方式及标准12.2.1赔偿金应根据违约造成的实际损失计算12.2.2违约金按合同约定的比例或金额支付13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致后，签订书面变更协议13.1.2变更协议作为合同附件13.2合同补充条款13.2.1合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议13.2.2补充协议具有同等法律效力14.合同生效、解除、终止及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同签订手续齐全14.2合同解除条件14.2.1合同约定解除条件成就14.2.2法院或仲裁机构判决解除14.3合同终止条件14.3.1合同约定的终止条件成就14.3.2合同解除后，合同目的已实现14.4合同附件14.4.1合同附件包括：工程量清单、施工图纸、技术规范、变更协议等14.5合同签订日期及地点14.5.1合同签订日期：2024年3月15日14.5.2合同签订地点：市区路号14.6合同附件清单14.6.1附件一：工程量清单14.6.2附件二：施工图纸14.6.3附件三：技术规范14.6.4附件四：变更协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据合同约定和委托事项，承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。15.2.3利益：第三方在履行合同过程中，享有合法权益的保护。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，对合同履行进行监督、管理或提供专业服务。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方的施工质量、进度等进行监督，确保乙方按照合同要求履行义务。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间发挥桥梁作用，协调双方关系，促进合同顺利履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择与委托16.1.1甲方有权选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。16.1.2乙方应接受甲方选择的第三方，并积极配合第三方的监督工作。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义