建筑项目承包协议书样本

合同编号：__________一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______元1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。二、合同价格2.1委托方同意按照本合同约定的价格支付乙方施工费用。2.2合同总价：_______元（大写：_______________________元整）。2.3合同价格包括但不限于：施工图纸及说明、规范、标准、要求所发生的全部费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等。三、合同履行3.1承包方应按照委托方的要求，按时完成施工任务，并保证工程质量。3.2承包方应严格按照国家法律法规、行业标准和施工图纸进行施工，确保工程安全、环保、节能。3.3委托方应按照合同约定支付合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。3.4委托方应提供施工所需的相关手续、资料和场地，确保工程顺利进行。四、合同价款的支付与扣除4.1委托方按照工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%后，支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%；（4）剩余合同价款在工程保修期满后_______日内支付。4.2委托方支付合同价款时，承包方应提供等额的正式发票。4.3承包方未按照合同约定完成施工任务的，委托方有权按照约定扣除相应款项。五、工程质量及保修5.1工程质量标准详见本合同第一条约定的质量标准。5.2承包方对施工过程中出现的问题应及时整改，确保工程质量。5.3工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，并承担整改费用。5.4工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，承包方对工程出现的质量问题负责维修或更换，并承担相应费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包方未按照约定完成施工任务的，委托方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且保修期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的企事业单位、社会组织或具有完全民事行为能力的个人。2.工程内容：明确工程名称、地点、规模等基本信息，避免因表述不清导致的纠纷。3.合同价格：详细列出合同总价及其构成，确保价格公正合理。4.合同履行：约定双方的义务和责任，确保工程质量和进度。5.支付与扣除：明确价款支付的时间、方式和条件，以及违约金、扣除款项的计算方法。6.工程质量及保修：规定质量标准、整改责任和保修期限，保障双方权益。7.违约责任：约定违约行为的处理方式，包括违约金和赔偿责任。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.独立法人资格：指依法设立，具有独立承担民事责任的能力。2.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全自主意识和行为能力。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、评定，以确定是否符合合同约定的质量标准。6.保修期限：指承包方对工程质量问题承担维修或更换责任的期限。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果甲方需要乙方立即施工，例如自然灾害或意外事故导致的紧急修复工程，可以在合同中增加一条关于紧急工程的特别约定。例如：“如遇特殊情况（如自然灾害、意外事故等），甲方有权要求乙方立即施工。乙方应在接到甲方通知后的____小时内赶到现场，并按照甲方的要求尽快施工。”2.设计变更：如果施工过程中需要对设计进行变更，可以增加一条关于设计变更的条款。例如：3.不可抗力：针对不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法按期完成的情况，可以在合同中增加不可抗力条款。例如：“因不可抗力因素导致工程无法按期完成的，双方互不追究违约责任。不可抗力因素消失后，乙方应立即恢复施工。”附件列表：1.施工图纸及技术说明书2.工程预算书3.