公司员工购房合同范本

合同编号：__________甲方（出卖人）：_______公司乙方（买受人）：_______第一条房屋基本情况1.1甲方开发的位于_______的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的基本情况如下：房屋座落：_______房屋面积：_______平方米房屋户型：_______房屋楼层：_______1.3该房屋的销售价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条付款方式及进度2.1乙方同意以_______方式购买该房屋。（1）双方签订本合同之日起_______日内，乙方向甲方支付房价款的_______%；（2）自交付首款之日起_______日内，乙方向甲方支付房价款的_______%；（3）自交付首款之日起_______日内，乙方向甲方支付房价款的_______%。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票和收据。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按合同约定时间将该房屋交付给乙方。3.2该房屋交付时，甲方向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.3乙方应按国家及地方政府的有关规定，办理该房屋的产权登记手续。办理产权登记所发生的费用，由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋符合国家及地方政府的质量标准，否则乙方有权要求甲方修复或赔偿。4.2甲方应保证该房屋的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方不能办理产权登记，甲方应承担相应责任。4.3甲方应按合同约定时间交付该房屋，如甲方不能按时交付，应按合同约定承担违约责任。第五条乙方义务5.1乙方应按合同约定时间向甲方支付房价款。5.2乙方应按合同约定时间接收该房屋，如乙方不能按时接收，应按合同约定承担违约责任。5.3乙方应按国家及地方政府的有关规定，办理该房屋的产权登记手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方如不能按时交付该房屋，应按乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。6.3乙方如不能按时支付房价款，应按甲方已支付房价款的_______%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应保证房屋的质量和产权清晰，确保乙方能够顺利办理产权登记。2.乙方应按照约定的时间和方式支付房价款，按时接收房屋。3.双方应严格履行本合同的各项条款，遵守相关法律法规。4.双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，确保了解合同条款。5.双方在履行合同过程中发生纠纷时，应尝试友好协商解决。解决办法：1.双方在签订合同时，应明确约定违约责任和相关违约金的比例。2.如甲方不能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。3.如乙方不能按时支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.如双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试友好协商解决。5.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动中各方当事人的权利义务关系的法律规范总称。3.产权登记：指房屋所有权人将其房屋所有权、土地使用权等权利向房地产登记机构申请登记，由登记机构依法予以登记的行为。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种形式。5.友好协商：指双方在发生纠纷时，以平等、尊重、诚信的态度进行沟通、协商，以达成一致解决意见。特殊应用场合：1.员工购房优惠：假设甲方是一家公司，为鼓励员工购房，给予乙方一定的价格优惠。补充条款：鉴于乙方为甲方公司员工，甲方给予乙方购房价格优惠，具体优惠金额为房价的5%。2.房屋装修标准：甲方提供的房屋为毛坯房，乙方需自行装修。补充条款：甲方提供的房屋为毛坯房，乙方需自行承担装修费用。装修标准不得低于甲方规定的最低标准。3.物业服务费用：甲方负责缴纳物业服务费用直至房屋交付。补充条款：甲方负责缴纳物业服务费用直至房屋交付。交付后，乙方需自行承担物业服务费用。4.户口迁移：乙方购房后，需将户口迁移至该房屋。补充条款：乙方购房后，应按照我国相关政策规定，将户口迁移至该房屋。如有需要，甲方应协助乙方办理相关手续。5.子女入学：乙方购房后，其子女可享受该房屋所在区域的优质教育资源。补充条款：乙方购房后，其子女可享受该房屋所在区