天津市租房协议书参考模板

合同编号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。2.乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或改动。3.租金支付：乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。4.押金：乙方应当按照合同约定支付押金，租赁期满或合同提前解除后，押金扣除乙方应付款项后退还乙方。5.合同变更和解除：甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.违约责任：甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范，包括房地产开发、交易、登记等活动。3.租赁合同：出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.滞纳金：逾期支付租金等款项时，应支付的违约金。5.押金：为确保合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱。6.违约责任：违反合同约定，应承担的法律责任。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当甲方将房屋出租给乙方用于短期居住，如旅游、实习等，合同期限不超过六个月。补充条款包括：甲方应在合同到期前一个月内通知乙方是否继续租赁；短期租赁不涉及押金退还问题。附件：短期租赁协议书补充条款。2.家庭出租：甲方将房屋出租给乙方作为家庭居住使用。补充条款包括：甲方保证房屋及附属设施符合家庭居住条件；乙方不得擅自改变房屋结构，不得饲养宠物。附件：家庭出租协议书补充条款。3.大学生租赁：甲方将房屋出租给在境内外就读的大学生乙方。补充条款包括：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋设施及家具清单；乙方应在合同到期前一个月内通知甲方是否继续租赁。附件：大学生租赁协议书补充条款。4.企业租赁：甲方将房屋出租给乙方作为企业办公使用。补充条款包括：甲方保证房屋符合企业办公条件；