单位房产期房购买协议

合同编号：__________单位房产期房购买协议甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第一条房屋基本情况1.1甲方开发的该房屋位于_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑类型为_______，房屋结构为_______，房屋总层数为_______层，乙方购买的房屋位于_______栋_______单元_______层_______号，房屋规划用途为_______，房屋建筑类型为_______，房屋结构为_______。1.3该房屋的暂估单价为每平方米_______元，总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条房屋交付及产权办理2.1甲方应按照合同约定的时间、地点将该房屋交付给乙方。房屋交付时间为_______年_______月_______日。2.2甲方应自该房屋交付之日起_______日内，将该房屋所有权转移登记至乙方名下。第三条付款方式及进度（1）_______日内，乙方支付该房屋总价款的_______%；（2）自该房屋交付之日起_______日内，乙方支付该房屋总价款的_______%；（3）剩余款项，乙方应按照甲方与乙方约定的付款进度支付。3.2乙方支付款项时，应向甲方提供等额的合法支付凭证。第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定及法律法规的规定，办理该房屋的建设和销售等相关手续。4.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于建筑质量、消防安全等方面的规定。4.3甲方应按照合同约定时间交付该房屋，并保证该房屋产权清晰、无权利瑕疵。4.4甲方应承担该房屋办理所有权转移登记所需支付的相关税费。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定支付该房屋总价款。5.2乙方应配合甲方办理该房屋的所有权转移登记手续。5.3乙方应承担该房屋办理所有权转移登记所需支付的相关税费。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2甲方未按照约定时间交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分房价的_______%。6.3甲方未按照约定办理该房屋的所有权转移登记的，乙方有权要求甲方承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应仔细阅读本合同，确保了解合同约定的内容。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）甲乙双方在签订合同时，应确保所提供的个人信息、证件等真实、有效。（4）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。2.解决办法：（1）本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.甲方（出卖人）：指承担房屋出售义务的一方，即房屋的开发商或所有权人。3.乙方（买受人）：指承担购买房屋义务的一方，即房屋的购买者。4.期房：指尚未完全建设完成，尚不具备交付条件的房屋。5.房屋基本情况：包括房屋的位置、用途、建筑类型、结构、层数等信息。6.暂估建筑面积：指在房屋建设过程中，根据设计图纸和规划条件初步计算的房屋面积。7.暂估单价：指根据暂估建筑面积和市场行情等因素，初步确定的房屋单价。8.总价款：指房屋的购买价格，包括房屋的建筑面积、单价等因素。9.交付：指甲方按照合同约定，将房屋实体交付给乙方的行为。10.产权办理：指甲方协助乙方办理房屋所有权转移登记手续的过程。11.付款方式及进度：指乙方支付房屋总价款的方式和时间安排。12.违约责任：指合同一方违反合同约定，需承担的法律责任。13.争议解决：指合同履行过程中发生争议，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方延期交付房屋补充条款：如甲方因不可抗力因素导致无法按时交付房屋，应提前通知乙方，并告知预计交付时间。如甲方延期交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分房价的1%。2.场合：房屋实际面积与暂估面积不符补充条款：如房屋实际面积与暂估面积存在差异，甲方应按照实际面积与暂估面积的差额，对乙方进行面积调整或退还差价。3.场合：房屋质量问题补充条款：如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。如修复后仍无法满足合同约定质量标准，乙方有权要求甲方退还部分或全部房价。4.场合：甲方未能办理产权转移登记补充条款：如甲方未能按照约定时间办理产权转移登记，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。附件列表：1.房屋所有权证复印件