长期住宅租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租人）：_______（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租人）：_______（姓名/公司名称）身份证号/营业执照号：_______地址：_______联系方式：_______第一条房屋信息房屋位于：_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。房屋结构、设施等具体情况见附件。第二条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为_______（现金、转账、等）。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及保管1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害相邻权益。3.租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护、管理和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第六条合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用和保管房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方为房屋的合法所有者，需提供相关房产证明文件。2.乙方租赁房屋时，应确保其使用和保管房屋及附属设施符合约定，避免造成损坏。3.租金、押金、租赁期限等关键条款需双方充分沟通，明确具体数额和时间。4.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字或盖章确认。5.双方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，确保房屋安全。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济损失赔偿。7.物业管理：对住宅小区进行日常维护、管理和维修的活动。8.相邻权益：指与房屋相邻的其他业主或用户的合法权益。特殊应用场合：1.朋友之间的长期住宅租赁：好友之间互租房屋，信任度较高，但需明确租赁期限、租金支付等细节。2.大学生租赁宿舍：学生租赁宿舍时，需考虑宿舍管理制度、维修责任等。3.企业员工租赁公司宿舍：企业为员工提供宿舍，需明确租金支付、合同解除等条款。4.租房平台中介参与：通过租房平台中介租赁房屋，需考虑中介费用、平台责任等。5.外国人在中国租赁房屋：外国人在中国租赁房屋，需考虑语言沟通、法律法规等差异。6.家庭租赁带有宠物的房屋：租户带有宠物，需明确宠物管理、宠物造成损坏的赔偿等条款。7.农村房屋租赁：农村房屋租赁涉及土地使用权、农业生产等特殊条款。补充条款：1.朋友之间的长期住宅租赁：合同生效前，双方进行房屋实地查看，确认无异议。租金支付方式为每月转账至甲方账户。2.大学生租赁宿舍：宿舍管理制度遵循学校规定，乙方需遵守学校相关规定。维修责任分为甲方负责的部分和乙方负责的部分，具体划分见附件。3.企业员工租赁公司宿舍：租金支付每月由企业统一代扣，乙方需提供有效银行卡信息。合同解除需提前一个月通知企业，并书面提交申请。4.租房平台中介参与：中介费用为租金的month%，由乙方支付。中介负责协调双方矛盾，提供售后服务。5.外国人在中国租赁房屋：合同采用中文和英文双语，双方确认无歧义。甲方提供合法签证复印件，乙方核实后予以出租。6.家庭租赁带有宠物的房屋：乙方负责宠物的管理和清洁，不得影响甲方及邻居的正常生活。宠物造成房屋损坏的，乙方按市价赔偿。7.农村房屋租赁：租赁期限内，乙方不得