店铺转租合同书模板示例

合同编号：__________店铺转租合同书甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（现承租人）：_______身份证号：_______一、转租店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4店铺租赁用途：_______二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的店铺在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意接受转租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方支付给甲方的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币_______元。三、店铺使用及维修3.1乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。3.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方应在租赁期满后，将店铺及设施完好无损地归还给甲方。四、水电及物业管理费4.1乙方应按实际使用量承担店铺水电费，具体费用按_______市相关规定执行。4.2乙方应承担店铺物业管理费，具体费用按_______市相关规定执行。五、转租合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（现承租人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店铺转租必须遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.转租期限、租金支付、水电费等费用需明确约定，避免日后发生纠纷。3.转租期间，乙方应合理使用店铺设施，并爱护公共设施，避免出现损坏。4.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。5.如发生合同变更或解除，应提前通知对方，并经对方同意。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，以达成共识。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权、房屋所有权和经营管理等方面的规定。3.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物部分或全部转交给第三人使用的行为。4.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.物业管理费：是指物业管理企业对物业进行管理、维护、维修等所收取的费用。6.管辖权：是指法院对特定案件进行审判的权力范围。特殊应用场合：1.家人/朋友之间的店铺转租：补充条款：双方承诺在转租期间保持友好相处，互相协助，共同维护店铺的运营。在租赁期满后，如双方有意继续合作，可优先考虑续租。2.店铺转让涉及装修费用：场合描述：甲方将店铺转让给乙方，乙方需对店铺进行装修。补充条款：甲乙双方确认，店铺转让不含装修费用。乙方自行承担装修费用，并确保装修工程符合相关法规和安全要求。装修完成后，乙方应将店铺恢复至转让时的状态。3.店铺转租期间，原租赁合同变更：场合描述：在店铺转租期间，原租赁合同发生变更。补充条款：若原租赁合同发生变更，甲方应及时通知乙方，并协商调整转租合同。双方应签订补充协议，明确变更内容对转租合同的影响，并互相确认。4.店铺转租涉及押金退还：场合描述：租赁期满后，乙方希望退还押金。补充条款：甲乙双方确认，租赁期满后，如乙方按照约定归还店铺且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。若乙方逾期支付租金或其他费用