商场扣合同范例华律

商场扣合同范例华律第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________商场的__________租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________商场的__________（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按下列方式支付租赁费用：

（1）租赁期限内的第一个月租金为人民币__________元，自租赁期限起始日起支付；

（2）自租赁期限起始日起，乙方应每月支付租金人民币__________元，支付日期为每月__________日；

（3）租赁期限届满前一个月，乙方应支付最后一个月的租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他形式的处置。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限起始日前，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内予以处理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物的结构、用途和功能，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场租赁合同

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为商场所有权人，为保障自身权益及商场运营秩序，与乙方（以下简称“乙方”）作为商场租赁方，及丙方（以下简称“丙方”）作为第三方服务提供方，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________商场的__________（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2丙方同意为乙方提供包括但不限于物业管理、安保、清洁等增值服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按下列方式支付租赁费用：

（1）租赁期限内的第一个月租金为人民币__________元，自租赁期限起始日起支付；

（2）自租赁期限起始日起，乙方应每月支付租金人民币__________元，支付日期为每月__________日；

（3）租赁期限届满前一个月，乙方应支付最后一个月的租金。

四、丙方服务费用

4.1丙方提供增值服务的费用为人民币__________元/月，乙方应按月支付。

4.2丙方提供的服务质量应符合甲方和乙方的要求，如有不符合要求的情况，乙方有权要求丙方整改，直至符合要求。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他形式的处置。

5.3乙方应确保租赁物的安全使用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任

6.1丙方应按照合同约定提供增值服务，保证服务质量。

6.2丙方因自身原因导致服务质量不符合约定，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及商场管理规定。

7.2甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告，以便甲方了解商场整体运营情况。

7.3甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前__________个月通知乙方。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金或丙方服务费用的，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.3乙方如因经营不善导致商场声誉受损，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场租赁合同

2.丙方增值服务合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，其介入旨在为乙方提供专业、高效的服务，提升商场整体运营水平，保障甲方作为所有权人的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商场所有权人，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，维护商场运营秩序，确保商场持续健康发展。甲方通过合同条款的设定，对乙方和丙方的行为进行约束，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发企业，为开发建设__________住宅小区，与乙方（以下简称“乙方”）作为购房者，及丙方（以下简称“丙方”）作为第三方物业服务提供方，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方承诺开发建设位于__________的__________住宅小区（以下简称“住宅小区”）。

1.2丙方同意为住宅小区提供包括但不限于物业管理、安保、清洁等物业服务。

二、购房合同

2.1乙方同意购买住宅小区内的__________套住房，房屋面积为__________平方米。

2.2乙方支付购房款人民币__________元，支付方式如下：

（1）首付人民币__________元，于签订本合同之日起__________个工作日内支付；

（2）尾款人民币__________元，于房屋交付前__________个工作日内支付。

三、丙方物业服务

3.1丙方同意为住宅小区提供物业服务，服务内容如下：

（1）日常物业管理；

（2）安保服务；

（3）清洁服务；

（4）绿化维护；

（5）公共设施维护。

四、丙方服务费用

4.1丙方提供物业服务费用的标准为人民币__________元/平方米·年，乙方应按年度支付。

4.2丙方提供的服务质量应符合国家相关标准和住宅小区业主的要求。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务。

5.2乙方有权参与住宅小区业主大会，行使业主权利。

5.3乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

六、甲方的责任和义务

6.1甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，按时完成住宅小区的建设。

6.2甲方应确保房屋质量符合国家标准，并在房屋交付前进行必要的验收。

6.3甲方应配合丙方提供物业服务，确保丙方能够正常履行服务义务。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时完成住宅小区建设，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

7.2甲方提供的房屋质量不符合国家标准，应负责修复或退还乙方已支付的购房款。

八、丙方的违约责任

8.1丙方未按时提供物业服务或服务质量不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

8.2丙方因自身原因导致住宅小区业主权益受损，应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区购房合同

2.丙方物业服务合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在合同中占据主导地位，有利于保障自身购房权益，确保房屋质