商务公寓合同范例

商务公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商务公寓，具备出租条件，承租方愿意租赁该公寓进行商务活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的商务公寓，具体房屋编号为____________________。

1.2租赁标的面积：____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年，直至房屋达到合同约定的退租条件。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____________________日前将租金支付至出租方指定账户。

3.3逾期支付租金的，承租方应向出租方支付逾期租金的____________________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1本合同签订时，承租方应向出租方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租方有权要求出租方无息退还押金。

五、房屋使用

5.1承租方在租赁期间，有权按照房屋用途使用租赁标的，但不得改变房屋结构、用途。

5.2承租方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、改装房屋。

六、维修与保养

6.1租赁期间，房屋及附属设施的维修、保养责任由出租方承担。

6.2承租方发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏时，应及时通知出租方进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

8.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

8.2如承租方擅自改变房屋结构、用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商务公寓，具备出租条件，承租方愿意租赁该公寓进行商务活动，为保障租赁双方的权益，丙方作为物业管理方，负责公寓的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的商务公寓，具体房屋编号为____________________。

1.2租赁标的面积：____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年，直至房屋达到合同约定的退租条件。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____________________日前将租金支付至出租方指定账户。

四、物业管理方责任

4.1丙方作为物业管理方，负责公寓的日常管理和服务，包括但不限于：

4.1.1维护公寓的安全、卫生和公共秩序；

4.1.2对公寓进行定期检查和维护；

4.1.3处理公寓内的突发事件。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1对租赁标的的使用权、收益权；

5.1.2对丙方的服务质量进行监督；

5.1.3对乙方的履约情况进行监督。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁标的，并承担以下责任：

6.1.1按时支付租金；

6.1.2维护房屋及附属设施；

6.1.3不得擅自改变房屋结构、用途。

七、违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

7.1.1逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金；

7.1.2擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方责任

8.1丙方作为物业管理方，如违反本合同约定，应承担以下责任：

8.1.1未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求丙方整改，并赔偿由此给甲方造成的损失；

8.1.2因丙方原因造成租赁标的损坏的，丙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件

3.物业管理服务合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入物业管理方，保障甲方作为出租方的权益，确保租赁标的的安全、卫生和公共秩序，同时提高租赁服务质量。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，实现租金收益最大化，并通过对丙方的监督，确保物业管理服务的质量。通过本合同的制定，甲方得以在租赁过程中占据主导地位，实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的商务公寓进行办公，甲方拥有该公寓的出租权，丙方作为物业管理方，负责公寓的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的商务公寓，具体房屋编号为____________________。

1.2租赁标的面积：____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年，直至房屋达到合同约定的退租条件。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____________________日前将租金支付至出租方指定账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为物业管理方，负责公寓的日常管理和服务，包括但不限于：

4.1.1维护公寓的安全、卫生和公共秩序；

4.1.2对公寓进行定期检查和维护；

4.1.3处理公寓内的突发事件。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

5.1.1对租赁标的的独立使用权和占有权；

5.1.2要求丙方提供高质量的物业管理服务；

5.1.3在租赁期限内，有权对房屋进行必要的装修和改动，但需提前通知丙方并获得同意。

六、甲方责任

6.1甲方应按照约定的用途提供租赁标的，并承担以下责任：

6.1.1确保租赁标的符合安全和卫生标准；

6.1.2在租赁期间，对租赁标的进行必要的维修和保养。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

7.1.1未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

7.1.2未按约定进行房屋维修和保养，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、丙方责任

8.1丙方作为物业管理方，如违反本合同约定，应承担以下责任：

8.1.1未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求丙方整改，并赔偿由此给乙方造成的损失；

8.1.2因丙方原因造成租赁标的损坏的，丙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件

3.物业管理服务合同

4.其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：___________________