保安与小区合同范例

保安与小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（保安公司）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（小区物业）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方具备从事保安服务业务的能力，乙方需要聘请保安人员为其小区提供安全保卫服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.甲方应按照乙方要求，派遣合格保安人员至乙方小区，为乙方提供安全保卫服务。

2.甲方保安人员应严格遵守国家法律法规、乙方规章制度及甲方公司内部管理制度。

3.甲方保安人员应负责小区内公共区域的安全巡逻、监控，及时发现并处理安全隐患。

4.甲方保安人员应负责协助乙方处理突发事件，如火灾、盗窃等。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

2.合同期满前__个月，如双方无异议，本合同自动续签__年__个月。

三、人员配备及管理

1.甲方应按照乙方要求，在合同期内向乙方派遣符合以下条件的保安人员：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）持有保安员证；

（3）无犯罪记录；

（4）身体健康，能够胜任保安工作。

2.甲方应对派遣至乙方的保安人员进行岗前培训，确保其具备履行职责的能力。

3.甲方应建立健全保安人员管理制度，对保安人员进行考核、奖惩，确保其工作质量。

四、费用及支付

1.甲方保安人员工资标准为：每月人民币__元。

2.甲方保安人员社会保险、住房公积金等费用由甲方承担。

3.乙方应于每月__日前支付甲方保安人员工资及社会保险、住房公积金等费用。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按照约定时间派遣保安人员至乙方小区，应向乙方支付违约金，违约金为每月人民币__元。

2.乙方违反本合同约定，未能按时支付保安人员工资及社会保险、住房公积金等费用，应向甲方支付违约金，违约金为每月人民币__元。

3.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）保安人员名单及证明材料；

（2）保安人员管理制度；

（3）工资支付明细；

（4）社会保险、住房公积金缴纳证明。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，以双方实际协商内容为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（保安公司）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（小区物业）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方服务保障机构）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方具备从事保安服务业务的能力，乙方需要聘请保安人员为其小区提供安全保卫服务，为确保服务质量及双方的权益，丙方作为第三方服务保障机构，将提供相应的服务保障。三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.甲方应按照乙方要求，派遣合格保安人员至乙方小区，为乙方提供安全保卫服务。

2.甲方保安人员应严格遵守国家法律法规、乙方规章制度及甲方公司内部管理制度。

3.甲方保安人员应负责小区内公共区域的安全巡逻、监控，及时发现并处理安全隐患。

4.甲方保安人员应负责协助乙方处理突发事件，如火灾、盗窃等。

二、第三方服务保障

1.丙方负责对甲方派遣的保安人员进行专业培训，确保其具备履行职责的能力。

2.丙方对甲方保安人员的在岗表现进行监督，确保其工作质量。

3.丙方对甲方保安人员的在岗行为进行考核，并将考核结果定期反馈给甲方。

三、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

2.合同期满前__个月，如双方无异议，本合同自动续签__年__个月。

四、人员配备及管理

1.甲方应按照乙方要求，在合同期内向乙方派遣符合以下条件的保安人员：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）持有保安员证；

（3）无犯罪记录；

（4）身体健康，能够胜任保安工作。

2.甲方应对派遣至乙方的保安人员进行岗前培训，确保其具备履行职责的能力。

3.甲方应建立健全保安人员管理制度，对保安人员进行考核、奖惩，确保其工作质量。

五、费用及支付

1.甲方保安人员工资标准为：每月人民币__元。

2.甲方保安人员社会保险、住房公积金等费用由甲方承担。

3.乙方应于每月__日前支付甲方保安人员工资及社会保险、住房公积金等费用。

六、甲方权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付保安人员工资及社会保险、住房公积金等费用。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付丙方提供的第三方服务保障费用。

3.甲方有权要求乙方在合同期内，不得无故解除本合同。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付甲方保安人员工资及社会保险、住房公积金等费用，应向甲方支付违约金，违约金为每月人民币__元。

2.乙方如未按时支付丙方提供的第三方服务保障费用，应向丙方支付违约金，违约金为每月人民币__元。

3.乙方在合同期内，未经甲方同意，不得解除本合同。

八、争议解决

1.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.保安人员名单及证明材料；

2.保安人员管理制度；

3.工资支付明细；

4.社会保险、住房公积金缴纳证明；

5.丙方服务保障协议。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

2.加强甲方对保安人员的管理，提高服务质量，为乙方提供安全稳定的生活环境。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的介入，提高保安人员的服务质量，降低甲方的人力成本。

2.丙方作为第三方服务保障机构，有利于协调甲方与乙方之间的矛盾，促进双方的和谐合作。

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，以三方实际协商内容为准。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理公司）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（业主委员会）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（第三方物业服务评估机构）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方负责管理乙方所辖小区的物业服务，为确保物业服务质量和满足乙方权益，丙方作为第三方物业服务评估机构，将提供专业的评估服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.甲方应按照乙方要求，提供符合国家法律法规和行业标准的小区物业服务。

2.甲方应负责小区的日常管理、维修养护、安全保障等工作。

3.甲方应定期向乙方汇报物业服务情况，接受乙方的监督和指导。

二、第三方评估服务

1.丙方将对甲方的物业服务进行定期评估，包括服务质量、工作效率、安全保障等方面。

2.丙方评估结果作为乙方监督甲方服务的重要依据。

3.丙方应确保评估过程的公正、客观和独立。

三、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月。

2.合同期满前__个月，如双方无异议，本合同自动续签__年__个月。

四、权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业服务。

（2）乙方有权要求丙方进行物业服务评估，并对评估结果提出异议。

（3）乙方有权要求甲方对评估中提出的问题进行整改。

2.乙方义务：

（1）乙方应按时足额支付物业服务费用。

（2）乙方应配合丙方进行物业服务评估工作。

（3）乙方应维护小区的和谐稳定，不干扰甲方正常工作。

五、费用及支付

1.甲方物业服务费用标准为：每月人民币__元。

2.丙方评估服务费用由乙方承担，具体费用根据评估项目及工作量确定。

3.乙方应于每月__日前支付甲方物业服务费用和丙方评估服务费用。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时提供或提供不符合约定的物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月人民币__元。

（2）甲方未配合丙方进行评估工作，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__元。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付物业服务费用或评估服务费用，应向甲方或丙方支付违约金，违约金为人民币__元。

（2）乙方干扰甲方正常工作，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）