南安住宿合同范例

南安住宿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施，现出租方愿意将该房屋出租给承租方使用，承租方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如出租方和承租方均无异议，本合同可自动续签。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、押金

1.押金：双方约定，承租方在签订本合同时应向出租方支付押金人民币__________元。

2.押金退还：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，承租方应将押金无息退还给出租方。

五、房屋使用及维修

1.承租方应按照房屋原有的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.房屋及附属设施的维修费用，在正常使用范围内，由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担。

六、其他约定

1.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在使用房屋期间，应保证房屋的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

1.若出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

2.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除本合同：

（1）房屋被征收、征用或拆除；

（2）出租方或承租方因故无法继续履行本合同；

（3）双方协商一致解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并退还押金。

十、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“物业管理方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施，丙方为该房屋提供物业管理服务，现出租方愿意将该房屋出租给承租方使用，丙方同意配合出租方完成租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如出租方和承租方均无异议，本合同可自动续签。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、物业管理服务

1.丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于维修、清洁、安全等。

2.丙方应确保物业管理服务的质量，如因丙方原因导致物业管理服务不符合约定，出租方有权要求丙方承担违约责任。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关证明文件，以确保丙方具备相应的资质和能力。

2.甲方有权对丙方的物业管理服务进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方立即整改或解除本合同。

3.甲方有权在租赁期间，对房屋进行必要的检查和维修，但应提前通知承租方。

六、乙方的责权利

1.承租方应按照房屋原有的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.承租方应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.承租方有权在租赁期间，合理使用房屋及附属设施，但不得影响丙方的物业管理服务。

七、乙方的违约及限制条款

1.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.若承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响丙方物业管理，应承担相应的赔偿责任。

3.若承租方提前终止租赁，应提前____日通知出租方，并支付相应违约金。

八、第三方责任

1.丙方应按照物业管理合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

2.丙方应协助出租方进行房屋租赁的日常管理工作。

3.丙方应承担因物业管理不善导致的房屋损坏或安全事故的责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除本合同：

（1）房屋被征收、征用或拆除；

（2）出租方或承租方因故无法继续履行本合同；

（3）双方协商一致解除本合同。

十一、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方物业管理服务合同复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

十二、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入物业管理方，甲方能够更好地保障自己的权益，确保房屋及附属设施的安全和完好。

2.第三方的专业管理能够提高物业管理效率，为甲方和承租方提供更好的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，有权对房屋的使用和租赁进行监管，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过主导合同条款，能够更好地维护自身的经济利益，确保租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“中介服务方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）及其附属设施，丙方为专业房地产中介服务提供商，现出租方愿意将该房屋出租，承租方希望通过中介服务方寻找合适的租赁房源，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋附属设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，如出租方和承租方均无异议，本合同可自动续签。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。

四、中介服务

1.丙方作为中介服务方，负责为承租方寻找合适的租赁房源，并提供专业咨询和服务。

2.丙方应确保租赁信息的真实性和准确性，并协助双方完成租赁合同的签订。

五、乙方的权益与责任

1.承租方有权要求丙方提供全面、准确的房屋租赁信息，包括房屋的实际情况、租金价格等。

2.承租方有权在租赁期间，合理使用房屋及附属设施，但不得影响出租方的合法权益。

3.承租方有权在合同约定的时间内，对房屋进行必要的检查和维修，但应提前通知出租方。

六、乙方的权利条款

1.承租方有权在租赁期间，根据市场行情，要求出租方调整租金。

2.承租方有权因个人原因，提前终止租赁合同，但需提前____日通知出租方，并支付相应违约金。

3.承租方有权要求出租方对房屋进行必要的修缮，若出租方拒绝或延迟修缮，承租方有权自行修缮并要求出租方承担费用。

七、甲方的违约及限制条款

1.若出租方未按约定提供房屋，或提供的房屋与约定不符，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和支付违约金。

2.若出租方擅自提高租金，承租方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

3.若出租方违反合同约定，对承租方造成损害，承租方有权要求出租方赔偿损失。

八、中介服务方的责权利

1.丙方作为中介服务方，有权根据市场行情和租赁双方的需求，提供专业的租赁服务。

2.丙方有权要求出租方和承租方遵守合同约定，并协助双方解决合同履行过程中的问题。

3.丙方有权在合同履行过程中，收取中介服务费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除本合同：

（1）房屋被征收、征用或拆除；

（2）出租方或承租方因故无法继续履行本合同；

（3）双方协商一致解除本合同。

十一、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.中介服务合同复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

十二、总结

乙方为主导的目的和意义