出售公墓合同范例

出售公墓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________的公墓用地使用权，该地块面积为__________平方米，土地使用年限为__________；

二、买受方有意向购买出卖方的公墓用地使用权，双方经友好协商，就出卖方将其公墓用地使用权出售给买受方的事宜达成如下协议：

第一条出售标的

出卖方同意将其位于__________的公墓用地使用权出售给买受方，该地块面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

第二条出售价款

1.出售价款为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内向出卖方支付全部价款；

3.买受方支付价款后，出卖方应将公墓用地使用权的相关证明文件交付给买受方。

第三条交付与过户

1.出卖方应在买受方支付全部价款后__________日内，将公墓用地使用权的相关证明文件交付给买受方；

2.买受方在收到相关证明文件后__________日内，向土地管理部门申请办理过户手续；

3.出卖方应协助买受方办理过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助填写申请表等。

第四条甲方权利与义务

1.出卖方保证其出售的公墓用地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵；

2.出卖方应在合同约定的期限内完成交付义务；

3.出卖方应配合买受方办理过户手续。

第五条乙方权利与义务

1.买受方应按照合同约定支付价款；

2.买受方应在收到相关证明文件后__________日内办理过户手续；

3.买受方应遵守国家有关公墓用地使用的法律法规，合理使用土地。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定价款的__________%；

3.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.在合同履行过程中，任何一方有权解除本合同，但应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第九条附则

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

2.本合同附件如下：

（一）公墓用地使用权证明文件；

（二）付款凭证；

（三）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、出卖方拥有位于__________的公墓用地使用权，该地块面积为__________平方米，土地使用年限为__________；

二、买受方有意向购买出卖方的公墓用地使用权，第三方作为买受方的担保方，双方经友好协商，就出卖方将其公墓用地使用权出售给买受方的事宜达成如下协议：

第一条出售标的

出卖方同意将其位于__________的公墓用地使用权出售给买受方，该地块面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

第二条出售价款及第三方责任

1.出售价款为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内向出卖方支付全部价款；

3.第三方作为买受方的担保方，对本合同中买受方应履行的付款义务承担连带责任担保。

第三条交付与过户

1.出卖方应在买受方支付全部价款后__________日内，将公墓用地使用权的相关证明文件交付给买受方；

2.买受方在收到相关证明文件后__________日内，向土地管理部门申请办理过户手续；

3.第三方应协助买受方办理过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助填写申请表等。

第四条甲方权利与义务

1.出卖方保证其出售的公墓用地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵；

2.出卖方有权要求买受方在约定的时间内支付全部价款；

3.出卖方有权要求第三方在买受方违约时承担相应的担保责任；

4.出卖方有权要求买受方在办理过户手续时提供相关证明文件。

第五条乙方权利与义务

1.买受方应按照合同约定支付价款；

2.买受方应在收到相关证明文件后__________日内办理过户手续；

3.买受方应遵守国家有关公墓用地使用的法律法规，合理使用土地。

第六条丙方权利与义务

1.第三方作为担保方，对本合同中买受方应履行的付款义务承担连带责任担保；

2.第三方有权要求买受方在约定的时间内支付全部价款；

3.第三方有权要求出卖方在买受方支付全部价款后完成交付义务；

4.第三方有权要求买受方在办理过户手续时提供相关证明文件。

第七条违约责任及限制条款

1.买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金数额为本合同约定价款的__________%；

2.买受方未在约定时间内办理过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金数额为本合同约定价款的__________%；

3.第三方未履行担保责任的，应向出卖方支付违约金，违约金数额为本合同约定价款的__________%；

4.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.出卖方在买受方未支付全部价款前，有权保留公墓用地使用权的相关证明文件。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.在合同履行过程中，任何一方有权解除本合同，但应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十条附则

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份；

2.本合同附件如下：

（一）公墓用地使用权证明文件；

（二）付款凭证；

（三）其他与本合同相关的文件。

第三篇总结：

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为担保方，为本合同提供信用保障，降低甲方在交易过程中的风险；

2.第三方的介入有助于确保买受方按时支付价款，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为公墓用地使用权的所有者，享有对该地块的控制权；

2.甲方通过合同设定各项条款，确保其权益得到充分保障；

3.甲方的主导地位有助于推动交易顺利进行，实现其商业目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、出卖方拥有一处位于__________的商业房产，该房产面积为__________平方米，土地使用权及房产所有权清晰；

二、买受方有意向购买出卖方的商业房产，第三方作为买受方的融资担保方，双方经友好协商，就出卖方将其商业房产出售给买受方的事宜达成如下协议：

第一条出售标的

出卖方同意将其位于__________的商业房产出售给买受方，该房产面积为__________平方米，土地使用权及房产所有权随房产一同转移。

第二条出售价款及融资安排

1.出售价款为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内向出卖方支付部分价款，具体金额由双方另行协商确定；

3.第三方作为买受方的融资担保方，负责为买受方提供融资支持，确保买受方按时支付剩余价款。

第三条交付与过户

1.出卖方应在买受方支付首期价款后__________日内，将商业房产的产权证明文件交付给买受方；

2.买受方在收到产权证明文件后__________日内，向房地产管理部门申请办理过户手续；

3.第三方应协助买受方办理过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助填写申请表等。

第四条乙方权利与义务

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付商业房产；

2.买受方有权要求第三方按照合同约定提供融资支持；

3.买受方应在支付首期价款后，按照合同约定的时间节点支付剩余价款；

4.买受方有权在支付全部价款后，取得商业房产的完整所有权。

第五条丙方权利与义务

1.第三方作为融资担保方，负责为买受方提供融资支持，确保买受方按时支付剩余价款；

2.第三方有权要求出卖方在买受方支付全部价款后完成过户手续；

3.第三方有权要求买受方在办理过户手续时提供相关证明文件。

第六条甲方权利与义务

1.出卖方保证其出售的商业房产真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵；

2.出卖方应在买受方支付首期价款后，按照合同约定的时间节点交付商业房产的产权证明文件；

3.出卖方应在买受方支付全部价款后，协助买受方办理过户手续。

第七条违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定交付商业房产的，应向买受方支付违约金，违约金数额为本合同约定价款的__________%；

2.买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金数额为本合同约定价款的__________%；

3.第三方未按约定提供融资支持的，应向买受方支付违约金，违约金数额为本合同约定价款的__________%；

4.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.出卖方在买受方支付全部价款前，保留对商业房产的部分权利。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.在合同履行过程中，任何一方有权解除本合同，但应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十条附则

1.本合同一式__________份，甲乙丙