抵债房屋抵押合同范例

抵债房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵债房屋抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于：

一、甲方因____________________（此处填写具体原因，如借款、融资等）需要资金，特向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、乙方同意以其名下位于____________________市____________________区____________________路____________________号____________________室房屋（以下简称“抵押房屋”）为上述借款提供抵押担保。

三、为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押房屋的具体位置、面积、结构、权属证明等详见附件一：《抵押房屋情况说明》。

第二条抵押权设立

2.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵押房屋办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

2.2甲方有权在抵押登记手续办理完毕后，查阅、复制抵押登记资料。

第三条抵押期间

3.1抵押期间，抵押房屋的占有、使用、收益、处分等权利仍归乙方所有。

3.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押房屋进行任何形式处分。

3.3乙方应保持抵押房屋的安全、完好，不得擅自改变其用途。

第四条抵押权实现

4.1乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前清偿债务。

4.2甲方在实现抵押权时，应依法按照下列顺序受偿：

（1）实现抵押权所需的费用；

（2）抵押物拍卖、变卖所得价款；

（3）实现抵押权后的剩余债务本金及利息。

第五条违约责任

5.1乙方未按合同约定履行还款义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款本金每日万分之____________________计算。

5.2乙方擅自改变抵押房屋用途的，甲方有权要求乙方立即停止，并承担由此产生的损失。

5.3乙方未按合同约定办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

7.3附件：

附件一：《抵押房屋情况说明》

附件二：____________________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押房屋情况说明

2.____________________

3.____________________

4.____________________

5.____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵债房屋抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因____________________（此处填写具体原因，如借款、融资等）需要资金，特向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、乙方同意以其名下位于____________________市____________________区____________________路____________________号____________________室房屋（以下简称“抵押房屋”）为上述借款提供抵押担保。

三、丙方作为担保人，同意对甲乙双方之间的借款合同及抵押合同承担连带保证责任。

四、为明确甲乙丙三方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押房屋的具体位置、面积、结构、权属证明等详见附件一：《抵押房屋情况说明》。

1.2乙方承诺，抵押房屋无任何权属争议，且不存在任何债权债务关系。

第二条抵押权设立

2.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵押房屋办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

2.2甲方有权在抵押登记手续办理完毕后，查阅、复制抵押登记资料。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供相应的担保文件。

第三条抵押期间

3.1抵押期间，抵押房屋的占有、使用、收益、处分等权利仍归乙方所有。

3.2未经甲方书面同意，乙方不得对抵押房屋进行任何形式处分。

3.3乙方应保持抵押房屋的安全、完好，不得擅自改变其用途。

3.4丙方应监督乙方履行本合同约定的义务，确保抵押房屋的安全、完好。

第四条抵押权实现

4.1乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前清偿债务。

4.2甲方在实现抵押权时，应依法按照下列顺序受偿：

（1）实现抵押权所需的费用；

（2）抵押物拍卖、变卖所得价款；

（3）实现抵押权后的剩余债务本金及利息。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保人，对甲乙双方之间的借款合同及抵押合同承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同约定的期限内，按照约定的保证范围和保证方式，履行保证义务。

5.3丙方未履行保证义务的，甲方有权要求其立即履行，并承担相应的法律责任。

第六条甲方权益

6.1甲方有权随时查阅、复制抵押登记资料，了解抵押房屋的权属状况。

6.2甲方有权要求乙方提供抵押房屋的维修保养费用、物业管理费用等证明材料。

6.3甲方有权要求丙方提供担保文件，确保其履行保证义务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定履行还款义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款本金每日万分之____________________计算。

7.2乙方擅自改变抵押房屋用途的，甲方有权要求乙方立即停止，并承担由此产生的损失。

7.3乙方未按合同约定办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方不得将抵押房屋出租、抵押或以其他方式处分。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.抵押房屋情况说明

2.第三方担保文件

3.____________________

4.____________________

5.____________________

（以下无正文）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为甲方的借款提供了更加坚实的保障。通过丙方的连带保证责任，甲方在乙方违约时，能够获得更加迅速、有效的债权实现。丙方的加入，使得甲方的权益得到了更加全面的保护。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在借款合同和抵押合同中享有优先受偿权。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够在借款过程中降低风险，确保资金的安全。同时，甲方对乙方违约及限制条款的设定，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、乙方因居住需要，拟租赁甲方名下位于____________________市____________________区____________________路____________________号____________________室房屋（以下简称“租赁房屋”）。

二、丙方作为担保人，同意为乙方租赁该房屋提供担保。

三、为明确甲乙丙三方权利义务，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、权属证明等详见附件一：《租赁房屋情况说明》。

1.2甲方承诺，租赁房屋无任何权属争议，且不存在任何债权债务关系。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租，续租期限及条件由甲乙双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

第四条乙方权益

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有居住权。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全、整洁，并符合居住条件。

4.3乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的小额装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

第五条甲方义务

5.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将租赁房屋交付乙方使用。

5.2甲方应确保租赁房屋在租赁期间内保持安全、整洁，并承担相应的维修责任。

5.3甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同。

第六条丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的期限内，按照约定的担保范围和保证方式，履行保证义务。

6.2丙方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应代为支付。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自转租、分租或以其他方式处分租赁房屋。

7.3乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修，如未经甲方同意或装修不符合约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.租赁房屋情况说明

2.第三方担保文件

3.____________________

4.____________________

5.____________________

（以下无正文）

乙方为