房屋分租租赁合同范例

房屋分租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋的部分或全部进行分租，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的部分或全部进行分租，租赁物包括但不限于：__________（具体描述租赁物的范围和内容）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签本合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

四、租赁物使用及保管

4.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应对该房屋进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1乙方在使用该房屋期间，如遇房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内进行维修。

5.2因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证明文件复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋的部分或全部进行分租，乙方同意租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的部分或全部进行分租，租赁物包括但不限于：__________（具体描述租赁物的范围和内容）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，经三方协商一致，可以续签本合同，续签期限由三方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方在丙方履行担保责任后，应将收取的款项优先用于弥补因乙方违约造成的损失。

5.3甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自转租或转让租赁物。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元（大写：__________元整）。

6.2乙方如违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租或转让租赁物。

6.4乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，避免因乙方违约给甲方带来的损失。第三方担保方的介入，进一步增强了甲方的权益保障，降低了甲方的风险。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，以确保租赁关系的稳定和自身的合法权益。同时，乙方在合同中承担了更多的责任和限制，以保障甲方的权益不受侵害。本合同的签订，有助于规范租赁市场，维护甲乙丙三方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋进行出租，乙方有意租赁该房屋，为促成租赁交易，丙方作为第三方中介方，提供中介服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）进行出租，租赁物包括但不限于：__________（具体描述租赁物的范围和内容）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，经三方协商一致，可以续签本合同，续签期限由三方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

四、第三方中介服务

4.1丙方作为第三方中介方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并协助双方履行合同义务。

4.2丙方在交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在签订本合同前，有权要求甲方提供房屋的相关权属证明及房屋状况说明。

5.2乙方在租赁期间，有权要求甲方保证房屋的安全使用，并对房屋的维修责任进行明确约定。

5.3乙方在租赁期间，有权根据本合同约定，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时提供房屋，应向乙方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

6.2甲方如未保证房屋的安全使用，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得擅自收回房屋或提高租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确保租赁交易的顺利进行，并使乙方在租赁过程中获得更多的利益。乙方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，以