商铺租赁 同城合同范例

商铺租赁同城合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意租赁该商铺用于____________________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____________________元/平方米/月，租金总额为人民币____________________元。

2.3乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前____日内将商铺交付给乙方使用。

3.2乙方在收到商铺后____日内对商铺进行验收，如有不符，乙方应于验收期限内向甲方提出书面异议。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照商铺的用途和性质合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应妥善维护商铺，保持商铺的整洁、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失或损坏。

五、租赁物的修缮与维修

5.1甲方应在租赁期间内负责对商铺进行必要的修缮和维修，确保商铺的正常使用。

5.2因乙方使用不当造成的损失或损坏，乙方应承担修复费用。

六、租赁物的转租、转借与抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借或抵押给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁房屋产权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意租赁该商铺用于____________________，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____________________元/平方米/月，租金总额为人民币____________________元。

2.3乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

3.2第三方保证金额为人民币____________________元。

3.3如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知后____日内支付相应款项。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内将商铺交付给乙方使用。

4.2乙方在收到商铺后____日内对商铺进行验收，如有不符，乙方应于验收期限内向甲方提出书面异议。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照商铺的用途和性质合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应妥善维护商铺，保持商铺的整洁、完好，并承担因乙方使用不当造成的损失或损坏。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权随时检查商铺的使用情况，确保乙方按照约定用途使用商铺。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间内进行必要的修缮和装修，以保持商铺的完好状态。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

7.2乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方责任。

7.3乙方不得将商铺转租、转借或抵押给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方，旨在为甲乙双方的租赁关系提供信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2第三方的介入有助于维护甲方的合法权益，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方法定位于商铺出租方，通过本合同明确自身的权益，确保租赁关系的稳定性和收益性。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，旨在加强对租赁物的管理和维护，保障自身的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（保证方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出售，乙方愿意购买该商铺用于____________________，第三方作为保证方，同意为乙方的购买行为提供保证，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺的基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、交易金额及支付方式

2.1交易金额为人民币____________________元。

2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____________________元。

2.3余款人民币____________________元，乙方应在取得商铺产权证后____个工作日内支付完毕。

三、第三方保证条款

3.1第三方同意在本合同有效期内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2第三方保证金额为人民币____________________元。

3.3如乙方未按时支付款项，甲方有权要求第三方履行保证责任，第三方应在接到甲方通知后____日内支付相应款项。

四、商铺的交付与过户

4.1甲方应在收到乙方首付款后____个工作日内将商铺交付给乙方使用。

4.2甲方应在乙方支付完全部款项后____个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权在支付首付款后取得商铺的使用权，并享有商铺的增值收益。

5.2乙方有权在办理产权过户手续后，取得商铺的完全产权。

5.3甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付商铺或协助办理产权过户的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。

6.2甲方不得在乙方取得产权前，擅自处置商铺或设定任何权利负担。

6.3甲方不得隐瞒商铺存在的瑕疵或潜在风险。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，通过本合同明确自身的权益，确保购买过程的顺利进行和产权的