天津房屋认购合同范例

天津房屋认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于天津市___________________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产出售给甲方；

3.双方经友好协商，就涉案房产的认购事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于天津市___________________________，房产证号：________________；

2.涉案房产的建筑面积为________________平方米，土地使用权类型为________________；

3.涉案房产的配套设施包括___________________________。

二、认购价格及付款方式

1.本合同约定的认购价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起________________日内，向乙方支付人民币________________元整作为认购定金；

3.甲方在支付定金后，应在________________日内将剩余房款人民币________________元整一次性支付给乙方。

三、合同解除及违约责任

1.在本合同签订后，任何一方未经对方同意，擅自解除本合同，应向对方支付人民币________________元整的违约金；

2.甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

3.乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向天津市___________________________法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）涉案房产的土地使用权证复印件；

（二）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（三）涉案房产的测绘报告复印件；

（四）双方的身份证明复印件。

六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）涉案房产的土地使用权证复印件；

（二）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（三）涉案房产的测绘报告复印件；

（四）双方的身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于天津市___________________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产出售给甲方；

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保；

4.双方经友好协商，就涉案房产的认购事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于天津市___________________________，房产证号：________________；

2.涉案房产的建筑面积为________________平方米，土地使用权类型为________________；

3.涉案房产的配套设施包括___________________________。

二、认购价格及付款方式

1.本合同约定的认购价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起________________日内，向乙方支付人民币________________元整作为认购定金；

3.甲方在支付定金后，应在________________日内将剩余房款人民币________________元整一次性支付给乙方。

三、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，承诺在本合同项下，若甲方未按时支付房款，丙方应在收到卖方通知之日起________________日内，代甲方支付相应款项；

2.丙方有权要求乙方在约定的时间内交付涉案房产；

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式交付涉案房产；

2.甲方有权要求乙方在交付房产前，提供涉案房产的权属证明文件；

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任；

4.甲方有权在乙方未按约定交付房产或交付的房产存在瑕疵时，要求解除本合同并要求乙方承担违约责任；

5.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

2.乙方在交付房产时，如存在权属争议或房产存在瑕疵，乙方应承担全部责任，并向甲方支付相应的赔偿；

3.乙方不得以任何理由拒绝交付房产，否则视为违约；

4.乙方在合同履行期间，不得擅自处置涉案房产，否则视为违约。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向天津市___________________________法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）涉案房产的土地使用权证复印件；

（二）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（三）涉案房产的测绘报告复印件；

（四）双方的身份证明复印件；

（五）丙方的担保承诺书。

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的合法权益不受侵害，提高交易安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确自身的权益和责任，确保交易顺利进行，同时保障在乙方违约时，甲方能够及时获得赔偿，维护自身利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）涉案房产的土地使用权证复印件；

（二）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（三）涉案房产的测绘报告复印件；

（四）双方的身份证明复印件；

（五）丙方的担保承诺书。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于天津市___________________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意将涉案房产出售给甲方，但鉴于甲方资金状况，需第三方介入监管交易过程；

3.丙方作为监管方，同意在本合同项下对交易资金和房产交付进行监管；

4.双方经友好协商，就涉案房产的认购事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于天津市___________________________，房产证号：________________；

2.涉案房产的建筑面积为________________平方米，土地使用权类型为________________；

3.涉案房产的配套设施包括___________________________。

二、认购价格及付款方式

1.本合同约定的认购价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起________________日内，向监管方支付人民币________________元整作为认购定金；

3.甲方在支付定金后，应在________________日内将剩余房款人民币________________元整一次性支付给监管方。

三、监管方责任及权利

1.丙方作为监管方，负责监管交易资金，确保资金安全，按约定时间释放给乙方；

2.丙方有权要求乙方提供涉案房产的权属证明文件；

3.丙方有权在交易过程中对甲方进行财务审查，确保甲方具备支付能力；

4.丙方有权在交易完成前，对涉案房产的交付情况进行监督。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付房款；

2.乙方有权要求监管方在约定的时间内将房款支付给自己；

3.乙方有权要求甲方在支付定金后，不得擅自解除合同；

4.乙方有权要求监管方在交易完成后，将剩余房款支付给自己；

5.乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求甲方承担违约责任；

6.乙方有权在交易过程中，要求监管方提供必要的协助和保障。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

2.甲方在支付定金后，未经乙方同意擅自解除合同的，应向乙方支付相当于房款百分之十的违约金；

3.甲方在交易过程中，如被发现财务状况恶化，影响交易安全，乙方有权解除合同；

4.甲方不得以任何理由拒绝支付房款，否则视为违约。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向天津市___________________________法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）涉案房产的土地使用权证复印件；

（二）涉案房产的房屋所有权