土地回购协议合同范例

土地回购协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方在__________年__________月__________日与乙方签订的《__________项目土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”），现将原合同中约定的土地回购事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、回购范围及条件

1.1本协议所涉及的土地回购范围为原合同约定的土地使用权，具体范围以原合同附件一《土地使用权出让合同附件》为准。

1.2乙方同意将原合同项下的土地使用权回购给甲方，回购条件如下：

（1）回购价格为__________元/平方米，共计__________元；

（2）回购期限为__________年；

（3）回购方式为__________；

（4）乙方应在回购期限内将原合同项下的土地使用权及相关权益全部转让给甲方。

二、回购款的支付及结算

2.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付回购款总额的__________%，即__________元。

2.2甲方收到乙方支付的回购款后，应在__________个工作日内，向乙方支付剩余回购款，即__________元。

2.3甲方支付回购款的方式为__________。

2.4本协议签订后，双方应按照国家有关规定，办理土地权属变更手续。

三、违约责任

3.1如乙方未按本协议约定的时间支付回购款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金__________元。

3.2如甲方未按本协议约定的时间支付剩余回购款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金__________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）原合同复印件；

（2）土地使用权出让合同附件复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方在__________年__________月__________日与乙方签订的《__________项目土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”），为保障甲方权益，引入丙方作为担保方，现将原合同中约定的土地回购事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、回购范围及条件

1.1本协议所涉及的土地回购范围为原合同约定的土地使用权，具体范围以原合同附件一《土地使用权出让合同附件》为准。

1.2乙方同意将原合同项下的土地使用权回购给甲方，回购条件如下：

（1）回购价格为__________元/平方米，共计__________元；

（2）回购期限为__________年；

（3）回购方式为__________；

（4）乙方应在回购期限内将原合同项下的土地使用权及相关权益全部转让给甲方。

二、丙方的担保责任

2.1丙方作为担保方，对本协议项下的回购款支付承担连带担保责任。

2.2丙方应在甲方要求下，无条件支付乙方应支付的回购款。

2.3丙方的担保责任期限自本协议签订之日起至甲方收到乙方支付的全部回购款之日止。

三、回购款的支付及结算

3.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付回购款总额的__________%，即__________元。

3.2甲方收到乙方支付的回购款后，应在__________个工作日内，向乙方支付剩余回购款，即__________元。

3.3甲方支付回购款的方式为__________。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在回购期限内履行回购义务，如乙方未能履行，甲方有权解除本协议，并要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求丙方在担保责任期限内履行担保义务，如丙方未能履行，甲方有权解除本协议，并追究丙方的法律责任。

4.3甲方在履行本协议过程中，享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的履约情况进行监督；

（2）要求乙方和丙方提供相关履约证明；

（3）在乙方和丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按本协议约定的时间支付回购款，甲方有权解除本协议，并要求丙方履行担保责任，同时乙方应支付违约金__________元。

5.2如乙方未按本协议约定的时间完成土地使用权转让，甲方有权解除本协议，并要求丙方履行担保责任，同时乙方应支付违约金__________元。

5.3乙方在回购期限内，不得将原合同项下的土地使用权进行抵押、转让、赠与等处分。

5.4乙方如违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.1第三方介入的意义和目的：

（1）通过引入丙方作为担保方，保障甲方在乙方违约时能够及时收回投资；

（2）加强合同履约的保障力度，降低甲方在土地回购过程中的风险。

8.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方在土地回购过程中的权益得到充分保障；

（2）通过甲方的主导地位，维护甲方的投资利益，促进项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方在__________年__________月__________日与乙方签订的《__________项目土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”），为保障乙方在项目实施过程中的权益，引入丙方作为融资担保方，现将原合同中约定的土地使用权回购事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、回购范围及条件

1.1本协议所涉及的土地回购范围为原合同约定的土地使用权，具体范围以原合同附件一《土地使用权出让合同附件》为准。

1.2乙方同意将原合同项下的土地使用权回购给甲方，回购条件如下：

（1）回购价格为__________元/平方米，共计__________元；

（2）回购期限为__________年；

（3）回购方式为__________；

（4）乙方应在回购期限内将原合同项下的土地使用权及相关权益全部转让给甲方。

二、丙方的融资担保责任

2.1丙方作为融资担保方，对本协议项下的融资担保责任承担连带责任。

2.2丙方应确保乙方在项目实施过程中，能够获得必要的资金支持，以完成项目进度。

2.3丙方的融资担保责任期限自本协议签订之日起至项目完成验收之日止。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件，回购其土地使用权。

3.2乙方在项目实施过程中，享有以下权利：

（1）对项目进度和资金使用情况进行监督；

（2）要求甲方和丙方提供相关履约证明；

（3）在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

四、甲方的违约及限制条款

4.1如甲方未按本协议约定的时间和条件回购乙方土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求丙方履行融资担保责任，同时甲方应支付违约金__________元。

4.2如甲方未按项目进度提供资金支持，乙方有权解除本协议，并要求丙方履行融资担保责任，同时甲方应支付违约金__________元。

4.3甲方在项目实施过程中，不得以任何形式限制乙方的项目管理和运营。

4.4甲方如违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.1乙方为主导的目的和意义：

（1）保障乙方在项目实施过程中的资