基地房屋维修合同范例

基地房屋维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称为“甲方”）与乙方（以下称为“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的基地房屋（以下简称“房屋”）维修事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、维修范围

1.甲方同意对房屋进行维修，维修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构的加固、修缮；

（2）屋面防水、保温、隔热层的修复；

（3）室内外墙体、门窗的维修；

（4）室内水电线路的检查、修复；

（5）其他乙方认为需维修的部位。

2.乙方应在收到甲方维修通知之日起__________日内，对房屋进行现场勘查，确定维修方案。

二、维修期限

1.乙方应在确定维修方案后__________日内，开始对房屋进行维修。

2.乙方应按照维修方案，在__________日内完成房屋维修工作。

三、维修费用

1.甲方同意支付乙方房屋维修费用，费用总额为人民币__________元整。

2.乙方应在维修工程完成后，向甲方提供维修费用清单，甲方应在收到清单之日起__________日内支付维修费用。

四、维修质量

1.乙方应严格按照国家和行业相关标准，对房屋进行维修。

2.乙方维修后的房屋应达到以下标准：

（1）房屋主体结构安全、稳定；

（2）屋面防水、保温、隔热层达到设计要求；

（3）室内外墙体、门窗、水电线路维修合格；

（4）其他维修部位达到设计要求。

五、违约责任

1.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时完成维修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方维修质量不合格的，应无条件进行返工，直至合格为止。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋维修方案；

2.维修费用清单；

3.乙方资质证明；

4.其他双方认为应作为附件的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称为“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下称为“乙方”）为房屋维修承包商，丙方（以下称为“丙方”）为房屋维修项目的监理单位。鉴于甲方需要对其位于__________的基地房屋（以下简称“房屋”）进行维修，乙方具备相应的维修能力，丙方具备监理资质，三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及标准

1.甲方同意对房屋进行维修，维修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构的加固、修缮；

（2）屋面防水、保温、隔热层的修复；

（3）室内外墙体、门窗的维修；

（4）室内水电线路的检查、修复；

（5）其他乙方认为需维修的部位。

2.乙方应在丙方的监督下，按照国家和行业相关标准，对房屋进行维修。

3.维修后的房屋应达到以下标准：

（1）房屋主体结构安全、稳定；

（2）屋面防水、保温、隔热层达到设计要求；

（3）室内外墙体、门窗、水电线路维修合格；

（4）其他维修部位达到设计要求。

二、丙方的职责与权利

1.丙方作为监理单位，负责对房屋维修项目的全过程进行监理，确保维修质量符合合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供相关资质证明、施工方案及维修材料等。

3.丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方改正。

4.丙方有权要求乙方对维修过程中发生的问题进行整改，直至符合要求。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照维修范围、标准和期限完成维修工作。

2.甲方有权要求丙方对维修工作进行监理，并确保维修质量。

3.甲方有权要求乙方提供维修费用清单，并在收到清单之日起__________日内支付维修费用。

4.甲方有权要求乙方对维修过程中发生的问题进行整改，直至符合要求。

5.甲方应按约定时间支付维修费用，否则应向乙方支付_____%的违约金。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋维修所需的资料和条件。

2.乙方有权要求丙方对维修工作进行监理，并确保监理的公正性。

3.乙方应在丙方的监督下，按照维修范围、标准和期限完成维修工作。

4.乙方应按照维修费用清单，在维修工程完成后向甲方提交。

5.乙方应确保维修质量，对维修过程中发生的问题进行整改，直至符合要求。

五、违约责任

1.乙方未按时完成维修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方维修质量不合格的，应无条件进行返工，直至合格为止。

3.丙方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位的介入，旨在确保房屋维修项目的质量，维护甲方的合法权益。通过丙方的专业监理，可以有效避免乙方施工过程中的违规行为，确保维修质量符合合同约定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋的维修具有主导权。通过甲方的主导，可以确保维修项目的顺利进行，维护甲方的利益。同时，甲方的主导地位有利于协调各方关系，确保维修项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下称为“乙方”）为专业承包商，具备房屋维修项目的施工资质，甲方（以下称为“甲方”）为房屋所有权人，丙方（以下称为“丙方”）为工程咨询与监理公司。鉴于甲方需要对房屋进行维修，乙方希望承包该维修项目，丙方愿意提供工程咨询服务及监理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及标准

1.乙方同意承包甲方位于__________的房屋维修项目，维修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构的加固、修缮；

（2）屋面防水、保温、隔热层的修复；

（3）室内外墙体、门窗的维修；

（4）室内水电线路的检查、修复；

（5）其他乙方认为需维修的部位。

2.乙方应按照国家和行业相关标准，以及丙方的监理要求，对房屋进行维修。

3.维修后的房屋应达到以下标准：

（1）房屋主体结构安全、稳定；

（2）屋面防水、保温、隔热层达到设计要求；

（3）室内外墙体、门窗、水电线路维修合格；

（4）其他维修部位达到设计要求。

二、丙方的职责与权利

1.丙方作为工程咨询与监理公司，负责对维修项目的全过程进行监理，确保维修质量符合合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供施工方案、施工图、材料清单等文件。

3.丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查和监督。

4.丙方有权要求乙方对检查中发现的问题进行整改，直至符合要求。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合，包括但不限于现场清理、临时用电等。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内支付工程预付款及进度款。

3.乙方有权要求丙方提供专业的技术指导和咨询服务。

4.乙方应在丙方的监督下，按照维修范围、标准和期限完成维修工作。

5.乙方应按照合同约定的方式和时间提交工程进度报告和最终验收报告。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应按约定时间支付工程预付款及进度款，否则应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于现场清理、临时用电等。

3.甲方应在乙方提交工程进度报告后，及时进行审查并给予反馈。

4.甲方应在乙方完成维修工作后，组织验收并支付尾款。

五、违约责任

1.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时完成维修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方维修质量不合格的，应无条件进行返工，直至合格为止。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包商，希望在本合同中确保自身的权益得到充分保