住房全包合同范例

住房全包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________，结构为__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付全部购房款。

3.购房款支付方式如下：

（1）__________元整（大写：__________元整）通过__________方式支付；

（2）__________元整（大写：__________元整）通过__________方式支付。

三、交付及过户

1.买方应在支付全部购房款后__________日内，办理标的房产的交付手续。

2.卖方应在标的房产交付之日起__________日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.过户费用由__________方承担。

四、标的房产的质量及权利瑕疵

1.买方在签订本合同前已对标的房产进行了实地查看，并对标的房产的质量及权利瑕疵进行了充分了解。

2.卖方保证标的房产在交付时符合国家规定的质量标准，如标的房产存在质量瑕疵，卖方应承担相应的修复责任。

3.卖方保证标的房产在交付时不存在权利瑕疵，如标的房产存在权利瑕疵，卖方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.附件：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产出售给甲方，丙方作为第三方担保及提供增值服务，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________，结构为__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付__________%的购房款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.甲方应在支付首期购房款后__________日内，支付剩余__________%的购房款。

4.支付方式如下：

（1）首期购房款人民币__________元（大写：__________元整）通过__________方式支付；

（2）剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）通过__________方式支付。

三、交付及过户

1.甲方应在支付全部购房款后__________日内，办理标的房产的交付手续。

2.乙方应在标的房产交付之日起__________日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

3.过户费用由__________方承担。

四、第三方责任及权益

1.丙方作为第三方担保，在本合同履行期间，对甲乙双方的权益进行监督，确保本合同的履行。

2.丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务，并有权在本合同约定的违约情形发生时采取必要措施。

3.丙方有权从甲乙双方的购房款中扣除相应的费用，用于履行本合同约定的第三方责任。

4.丙方在本合同履行完毕后，有权获得甲方支付的人民币__________元（大写：__________元整）作为增值服务费用。

五、甲方权益保障

1.甲方在支付首期购房款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，保证标的房产的质量及权利无瑕疵。

3.甲方有权要求乙方在标的房产交付后，提供必要的物业管理服务。

4.甲方在支付全部购房款后，享有标的房产的完全产权。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方在标的房产交付前，如发现标的房产存在质量瑕疵或权利瑕疵，应立即通知甲方，并承担相应的修复或赔偿责任。

3.乙方在标的房产交付后，如未提供必要的物业管理服务，应承担相应的违约责任。

4.乙方未经甲方同意，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保本合同的履行，提高交易的安全性。通过丙方的担保和增值服务，甲方能够更加放心地购买标的房产。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易的安全、合法，并保障自身的权益不受侵害。通过设定甲方的优先权益和严格限制乙方的违约行为，甲方能够更好地实现这一目的。

附件：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保机构，提供资金监管服务，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产的用途为__________，结构为__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向丙方支付全部购房款。

3.丙方收到购房款后，将按照本合同约定向甲方支付。

4.支付方式如下：

（1）全部购房款人民币__________元（大写：__________元整）通过__________方式支付；

（2）支付过程中，丙方将进行资金监管，确保资金安全。

三、交付及过户

1.甲方应在标的房产交付之日起__________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

2.过户费用由__________方承担。

四、第三方责任及权益

1.丙方作为第三方担保机构，负责对购房款进行监管，确保购房款的安全及交易的真实性。

2.丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务，并在违约情况下采取措施。

3.丙方有权从购房款中扣除相应的费用，用于履行本合同约定的第三方责任。

4.丙方在本合同履行完毕后，有权获得甲方支付的人民币__________元（大写：__________元整）作为服务费用。

五、乙方权益保障

1.乙方在支付全部购房款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权要求甲方在标的房产交付前，保证标的房产的质量及权利无瑕疵。

3.乙方有权要求甲方在标的房产交付后，提供必要的物业管理服务。

4.乙方在支付全部购房款后，享有标的房产的完全产权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方在标的房产交付前，如发现标的房产存在质量瑕疵或权利瑕疵，应立即通知乙方，并承担相应的修复或赔偿责任。

3.甲方在标的房产交付后，如未提供必要的物业管理服务，应承担相应的违约责任。

4.甲方未经乙方同意，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于保障交易的安全性，确保购房款的合法使用，并确保自身的权益得到充分保障。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在