2024建设工程征用土地合同样板

合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要征用乙方土地用于建设，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条征用土地范围甲方征用乙方土地的范围为__________（具体位置、面积等），土地使用权证号：__________。第二条征用土地用途甲方征用乙方土地用于__________（建设项目名称）。第三条征用土地补偿1.甲方按照我国有关法律法规的规定，对乙方土地进行征用，并向乙方支付征用补偿费。2.征用补偿费包括但不限于土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等，具体金额双方协商确定。第四条征用土地补偿费支付方式1.甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付征用补偿费的____%。2.剩余的征用补偿费在甲方取得土地使用权证后____个工作日内支付完毕。第五条合同的履行和违约责任1.甲方应按照本合同约定的时间和金额支付征用补偿费。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付乙方同期银行贷款利息。2.乙方应按照本合同约定的范围提供土地，如乙方提供土地不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的工商营业执照、法定代表人身份证明等相关文件，确保双方主体资格合法。2.确认土地权属清晰，无争议。解决办法：甲方应提供土地使用权证等权属证明文件，乙方对土地权属情况进行核实。如发现土地权属有争议，应立即协商解决或向有关部门申请确权。3.征用补偿费的计算和支付应符合我国法律法规的规定。解决办法：参照《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，计算征用补偿费，并按照本合同约定的支付方式及时支付。4.合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商解决。5.确保合同条款的完整性和明确性，避免模糊不清的表述。解决办法：在签订合同前，仔细审阅合同条款，确保各项条款表述清晰、明确。如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并协商解决。涉及的法律名词及名词解释：1.征用土地：指国家为了公共利益需要，依法对集体所有的土地实行征用，转为国有土地的行为。2.征用补偿费：指因征用土地而给予被征用方的经济补偿。包括土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等。3.土地使用权证：指国家土地管理部门依法颁发的，确认土地使用者对土地使用权的权利证书。4.建设项目：指在一定区域内进行的固定资产投资建设活动，包括新建、扩建、改建等。5.逾期支付：指合同约定的支付日期之后，未能按时支付款项的行为。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.适用于甲方（通常是政府机构或国有企业）征用乙方（集体或个人）土地用于公共利益项目，如基础设施建设、教育设施建设、医疗卫生设施建设等。2.适用于甲方征用土地时，与乙方签订的土地征用补偿协议。补充条款：1.土地现状描述：详细描述征用土地的现状，包括土地用途、面积、地上附着物等情况。2.征用补偿费计算方式：明确征用补偿费的计算方式，包括土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等的计算标准。3.特殊情况的处理：对于特殊情况，如征用土地涉及文物保护、生态环境保护等，应明确相应的处理办法。4.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件、程序及相应的法律后果。5.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方的营业执照或法定代表人身份证明文件。2.乙方的营业执照或法定代表人身份