深圳地产经纪合同样本参考

合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条委托事项1.1乙方作为甲方出售/购买该房产的独家代理人，负责寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成出售/购买该房产的相关手续。1.2甲方应向乙方提供该房产的真实、完整、准确的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划设计图纸、相关费用缴纳证明等。1.3甲方应在合同有效期内配合乙方完成出售/购买该房产的各项相关工作。第二条费用及支付2.1乙方在完成本合同约定的委托事项后，甲方应支付给乙方佣金人民币【】（大写：【】元整）。2.2甲方应在签署《深圳市房地产买卖合同》之日起【】日内，向乙方支付佣金。2.3乙方应按照法律法规及行业规定，开具正规发票。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。3.2合同期满后，如双方未达成书面续约协议，本合同自动终止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的佣金金额的20%。4.2甲方未按照本合同约定支付佣金的，乙方有权依法追讨，并有权要求支付滞纳金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.规划设计图纸4.相关费用缴纳证明5.《深圳市房地产买卖合同》6.正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付佣金：甲方应在签署《深圳市房地产买卖合同》之日起【】日内，向乙方支付佣金。如甲方未按时支付，构成违约。2.乙方未按照合同约定完成委托事项：乙方作为甲方出售/购买该房产的独家代理人，应负责寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成出售/购买该房产的相关手续。如乙方未按照约定完成事项，构成违约。3.双方未按照合同约定履行其他义务：包括但不限于提供真实、完整、准确的房产资料，配合完成相关工作等。如任何一方未按照约定履行义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代理出售/购买房产的一方。2.乙方：指受托代理甲方出售/购买房产的一方。3.房产证：指《中华人民共和国房屋所有权证》。4.土地使用权证：指《中华人民共和国土地使用权证》。5.规划设计图纸：指该房产的规划设计图纸及相关资料。6.佣金：指乙方完成委托事项后，甲方支付给乙方的报酬。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供房产资料不真实、不完整、不准确：乙方有权要求甲方提供真实、完整、准确的房产资料，如甲方仍不配合，乙方有权解除合同。2.甲方未按时支付佣金：乙方有权依法追讨佣金，并有权要求支付滞纳金。3.乙方未按照约定完成委托事项：乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的佣金金额的20%。4.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拟