简易建筑工程合同书

合同编号：__________简易建筑工程合同书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行简易建筑工程的相关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付的预付款、进度款、质量保证金等，乙方均应出具相应的收款凭证。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2工程质量标准如下：（1）结构安全：必须符合国家《建筑工程结构安全规范》的要求；（2）使用功能：必须满足甲方使用要求及国家相关功能标准；（3）观感质量：符合国家《建筑工程观感质量评定标准》的要求。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求和国家相关标准、规范进行施工，确保工程进度。4.2工程预计开工日期为：__________年__________月__________日，预计竣工日期为：__________年__________月__________日。4.3乙方如因特殊情况需调整工程进度，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可调整。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间支付预付款、进度款、质量保证金的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%×逾期天数。5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.05%×逾期天数。5.3乙方如因施工质量问题导致工程验收不合格的，应承担返工、整改等费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：返工、整改费用×2。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕质量保证金之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力；（2）合同内容应真实、合法，不得损害国家、社会公共利益；（3）甲乙双方应按照约定履行合同义务，确保工程质量、进度等符合相关法律法规要求；（4）甲乙双方应妥善保管合同副本，以备不时之需；（5）合同履行过程中，如需变更、解除合同，应通过协商一致，并签订书面协议。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，争取达成一致意见；（2）如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指具备完全独立实施民事法律行为的资格，包括但不限于签订合同、诉讼等。2.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。3.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、标准、规范的要求，包括结构安全、使用功能、观感质量等方面。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行过程中产生的分歧和争议。6.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构：补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应在合同履行过程中遵守国家相关法律法规，确保工程质量和进度符合政府项目的要求。同时，乙方应主动提供相关工程资料，以满足甲方审计、监管等方面的需要。2.乙方为分包商：补充条款：如乙方为分包商，应具备相应的资质证书，并承担分包工程的质量和安全责任。同时，乙方应与总包商保持良好沟通，确保分包工程与总包工程协调一致。3.工程涉及新技术、新材料：补充条款：如工程涉及新技术、新材料，乙方应提供相关技术资料和产品合格证书，并在施工过程中遵循相关技术规范。同时，乙方应承担因新技术、新材料导致的风险和质量问题。4.工程变更或解除合同：补充条款：如合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况导致工程变更或解除合同，甲乙双方应充分协商，就变更或解除合同后的相关事项达成一致意见，并签订书面协议。附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙