房产抵押典当合同书格式

合同编号：__________房产抵押典当合同书甲方（出典人）：_______证件类型：_______证件号码：_______乙方（典当人）：_______证件类型：_______证件号码：_______第一条借款金额1.甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款期限1.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条利息1.借款利率为每月_______%，按月计息。2.利息计算方式：以借款本金为基数，按月利率计算。第四条还款方式1.乙方每月还款金额为：本金_______元+利息_______元=总还款金额_______元。2.乙方应按约定的每月还款日将还款金额支付给甲方。第五条房产抵押1.甲方将抵押房产设定为借款的担保，乙方对抵押房产享有优先受偿权。2.抵押房产的评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.本合同签订后，甲方应向乙方交付抵押房产的房产证原件，并将抵押情况办理登记手续。第六条权利义务1.甲方应保证抵押房产的真实性、合法性，确保没有产权纠纷、债务纠纷等法律问题。2.甲方应按照约定的还款期限和金额按时还款，否则乙方有权提前收回抵押房产。3.乙方应按照约定的还款期限和金额按时还款，否则甲方有权提前收回抵押房产。4.乙方在还款期间不得以任何理由处分抵押房产，不得将抵押房产用于抵押、转让、出租等。5.乙方在还款期间应妥善保管抵押房产，确保其不受损坏、丢失等。第七条违约责任1.甲方未按约定还款的，乙方有权提前收回抵押房产，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定还款的，甲方有权提前收回抵押房产，并有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出典人）：_______乙方（典当人）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保抵押房产的真实性、合法性，如有产权纠纷、债务纠纷等法律问题，应由甲方承担全部责任。（2）乙方应按照约定的还款期限和金额按时还款，如有违约，乙方应支付违约金，并有权提前收回抵押房产。（3）甲方在还款期间不得以任何理由处分抵押房产，不得将抵押房产用于抵押、转让、出租等。（4）甲方应妥善保管抵押房产，确保其不受损坏、丢失等。2.解决办法：（1）如甲方未按约定还款，乙方有权提前收回抵押房产，并有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定还款，甲方有权提前收回抵押房产，并有权要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.抵押房产：指甲方拥有的，作为借款担保的房产。2.借款本金：指甲方向乙方借用的初始金额。3.利息：指借款本金在借款期限内产生的额外费用。4.还款金额：指每月乙方应偿还的本金和利息总和。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。6.房产证：指记载房产所有权、使用权等权利事项的法定证明文件。7.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭等情况记载于不动产登记簿的行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系，为体现信任和友好，可增加如下补充条款："鉴于甲乙双方系亲朋好友，甲方愿以更低利率向乙方提供借款，作为对乙方长期支持的回馈。乙方亦应珍惜甲方的好意，按照约定的还款期限和金额按时还款，共同维护双方的友谊。"2.乙方用于借款的目的为创业投资，可增加如下补充条款："乙方借款主要用于创业投资，甲方对此表示支持。甲方承诺，在借款期限内，如乙方需要延长还款期限或调整还款金额，甲方将尽量予以协助，共同助力乙方创业成功。"3.抵押房产为甲方家庭成员共同所有，可增加如下补充条款："甲方保证，抵押房产为甲方家庭成员共同所有，已取得家庭成员的同意。在合同履行期间，如房产权属发生变更，甲方应立即通知乙方，并办理相关手续。"4.甲方为老年人，乙方为甲方晚辈，为体现尊老爱幼的传统美德，可增加如下补充条款："甲方为乙方尊敬的长辈，乙方深感敬意。乙方承诺在合同履行期间，将关心甲方的生活，确保甲方的生活品质不受影响。同时，甲方亦应珍惜乙方的关爱，按照约定的还款期限和金额按时还款。"附