物业临时委托合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、委托事项1.2乙方应按照甲方的要求，代为处理物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、安全保障、环境卫生等。二、委托期限2.1本合同的有效期为_______年，自双方签署之日起生效，至合同约定的委托事项完成之日终止。2.2甲乙双方同意，合同期满后，如甲方继续委托乙方管理物业，应签订新的委托合同。三、委托费用3.1甲方应支付给乙方的委托管理费用为人民币_______元/月（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应向甲方提供合法的税务发票。四、乙方的义务和责任4.1乙方应认真履行管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，及时整改物业存在的安全隐患，确保物业符合相关法律法规的要求。4.3乙方应尊重甲方及物业内的其他业主（用户）的合法权益，不得擅自泄露甲方及业主（用户）的个人信息。4.4乙方应在合同终止后，向甲方办理物业的交接手续，确保物业的完好无损。五、甲方的义务和责任5.1甲方应按照合同约定，按时支付委托管理费用。5.2甲方应协助乙方进行物业的管理工作，提供必要的便利条件。5.3甲方不得干预乙方正常的管理工作，不得无故拖欠、减少或取消委托管理费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确委托事项：甲方应明确委托乙方管理的物业范围和内容，确保双方对委托事项有清晰的理解和共识。2.委托期限：双方应明确约定委托期限，以便于双方了解合同的履行期限。3.委托费用：双方应明确约定委托管理费用，并约定支付方式和时间。4.乙方义务和责任：乙方应认真履行管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用，同时尊重甲方及其他业主的合法权益。5.甲方义务和责任：甲方应按照合同约定支付委托管理费用，并协助乙方进行物业的管理工作。6.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金和赔偿责任的承担。7.争议解决：双方应明确约定争议解决的方式，如协商解决不成，可向法院提起诉讼。解决办法：1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.委托管理费用：是指甲方支付给乙方，用于支付乙方在管理物业过程中产生的各项费用。3.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。4.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。特殊应用场合：1.甲方长期外出，无法亲自管理物业，因此需要临时委托乙方进行管理。2.乙方为专业的物业ManagementCompany，具有丰富的物业管理经验，甲方信任其管理能力，因此选择临时委托乙方管理物业。3.甲方打算对物业进行大规模的翻新和改造，需要乙方提供专业的建议和协助。4.甲方和乙方均为个人，彼此熟悉，且乙方具备物业管理经验，因此决定临时委托乙方管理物业。补充条款：1.鉴于甲方长期外出，乙方应定期向甲方报告物业的管理情况和存在的问题，确保甲方的知情权。2.乙方作为专业的物业ManagementCompany，应确保物业的管理工作符合行业标准和规范，提供高质量的物业管理服务。3.鉴于甲方打算对物业进行大规模的翻新和改造，乙方应提供专业的建议和协助，包括提供改造方案、预算和施工协调等。4.鉴于甲方和乙方均为个人，乙方应确保物业的管理工作公开透明，接受甲方的监督和检查。附件列表：1.物业权属证