抵押贷款担保合同书样本

合同编号：__________抵押贷款担保合同书甲方（借款人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______地址：_______鉴于甲方因资金需要，向乙方申请贷款，为确保乙方的权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方提供抵押担保事宜达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方所申请贷款主要用于：_______。1.3贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条抵押物2.1甲方以其位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房屋所有权证编号：_______）为本次贷款提供抵押担保。2.2甲方保证该抵押物不存在任何权利争议、债务纠纷，且具备完全、合法的处分权。2.3抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。第三条抵押权的设立和实现3.1在甲方获得乙方贷款的同时，甲方应向乙方办理抵押物登记手续，将乙方抵押权设立在抵押物上。3.2甲方如未按约定按时还款，乙方有权依法行使抵押权，以实现其债权。3.3甲方同意，乙方可采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式实现债权，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。第四条借款利率、还款方式和期限4.1本次贷款年利率为_______%，按月计息。4.2甲方应按约定的还款方式定期偿还贷款本息。还款方式为：_______。4.3甲方如未按约定还款，乙方有权依法加收逾期利息，逾期利率为_______%。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方法律责任。5.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法加收逾期利息，并有权提前收回贷款。5.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同内容的准确性：在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，确保合同内容真实、准确、完整。特别是涉及贷款金额、用途、还款方式和期限等关键条款，要特别注意。2.合法性原则：合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国法律，确保合同的合法性。3.抵押物价值评估：甲方应保证抵押物的价值足以覆盖贷款本息及违约金等费用，必要时可委托专业机构进行评估。4.违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.争议解决：在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：抵押权是指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。2.抵押物：抵押物是指债务人或第三人为担保债务，提供给债权人的不动产或动产。3.违约金：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.诉讼时效：诉讼时效是指债权人依法向人民法院请求保护其权利的期限。在诉讼时效期间内，债权人未行使诉讼权的，视为放弃权利。5.合同签订地：合同签订地是指合同双方在合同上约定的签订合同的地点。在争议解决中，合同签订地人民法院具有管辖权。特殊应用场合及补充条款：1.个人消费贷款：补充条款：甲乙双方同意，贷款主要用于甲方个人消费支出，包括但不限于购买家具、家电、教育、医疗等。2.房屋装修贷款：补充条款：甲乙双方同意，贷款主要用于甲方房屋装修支出，包括但不限于材料购买、施工费用、设计费等。3.中小企业经营贷款：补充条款：甲乙双方同意，贷款主要用于甲方的企业经营支出，包括但不限于采购原材料、设备购置、员工工资等。4.agricultural贷款：补充条款：甲乙双方同意，贷款主要用于甲方农业生产经营支出，包括但不限于购买种子、化肥、农药、农资等。5.教育贷款：补充条款：甲乙双方同意，贷款主要用于甲方子女的教育支出，包