山林流转合同书

合同编号：__________山林流转合同书甲方（转让方）：_______身份证号：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______第一条山林基本情况1.1山林位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇（街道）_______村（社区），宗地面积为_______平方米，四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2该山林权属清晰，无任何争议和纠纷，甲方享有完整的山林使用权、收益权和处置权。第二条山林流转方式2.1甲方将其拥有的山林使用权转让给乙方，转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方取得山林使用权后，有权对山林进行合理开发、经营和管护，但不得改变山林的用途，不得破坏生态环境，不得损害公共利益。第三条流转价格及支付方式3.1经双方协商一致，山林使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让款人民币_______元整（大写：_______元整），作为定金。剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）于_______年_______月_______日前支付完毕。3.3乙方支付的转让款，甲方应当出具正规发票。第四条山林管理及维护4.1乙方自取得山林使用权之日起，应负责山林的管理、维护和防火等工作，确保山林资源的安全。4.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，合理利用山林资源，不得乱砍滥伐、非法捕捞、非法狩猎等，不得损害山林生态环境。4.3甲方应协助乙方进行山林的管理和维护工作，提供必要的信息和技术支持。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的_______%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保山林权属清晰，无任何争议和纠纷。（2）乙方在取得山林使用权后，应合理开发、经营和管护，不得改变山林用途，不得破坏生态环境，不得损害公共利益。（3）乙方应按照约定时间支付转让款，确保甲方按时收到款项。（4）乙方应负责山林的管理、维护和防火等工作，确保山林资源的安全。（5）双方应遵守相关法律法规和政策规定，合法利用山林资源。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的_______%。（2）如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的_______%。（3）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.山林使用权：指依法取得的山林资源的利用权、收益权和处置权。2.转让方：指将山林使用权转让给他人的当事人。3.受让方：指接受山林使用权转让的当事人。4.流转价格：指山林使用权转让所涉及的价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.场合：双方为亲属关系补充条款：鉴于双方为亲属关系，本合同的签订旨在更好地管理和利用家族财产，双方应本着公平、公正、公开的原则，共同维护家族利益。2.场合：山林位于水源保护区或生态敏感区补充条款：鉴于山林位于水源保护区或生态敏感区，乙方在取得山林使用权后，应严格遵守相关法律法规，确保山林资源的合理利用和生态环境保护，不得进行任何可能污染水源或破坏生态环境的活动。3.场合：山林存在争议或未明确权属补充条款：鉴于山林存在争议或未明确权属，本合同的签订旨在解决现有争议，明确权属。双方应积极配合相关部门进行权属调查，待权属明确后，本合同继续有效。4.场合：乙方为山林经营企业补充条款：鉴于乙方为山林经营企业，乙方应在取得山林使用权后，合法开展经营活动，确保山林资源的合理利用和生态环境保护。同时，乙方应定期向甲方报告经营状况，确保甲方的合法权益得到保障。附件列表：1.山地图件：包括山林的位置、界址、面积等详细信息。2.权属证明文件：包括山林权属证书、土地使用权证书等相关证明文件。3.法律法规文件：包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规。4.环保评估文件：如山林所在区域为生态敏感区或水源保护区，需