农村房地产变更合同范例

农村房地产变更合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的农村房地产（以下简称“标的房地产”）的所有权。

2.乙方有意购买标的房地产。

3.甲乙双方经友好协商，就标的房地产的变更事宜达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.标的房地产位于__________，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.标的房地产的土地使用权类型为__________，使用期限自__________起至__________止。

3.标的房地产的权属证书编号为__________。

二、变更事项

1.乙方同意购买甲方所拥有的标的房地产。

2.甲方同意将标的房地产的权属证书变更为乙方的名义。

三、变更方式

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房地产的权属证书及相关材料提交至__________部门办理变更手续。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付变更手续所需的相关费用。

四、变更期限

1.甲方应在合同约定的变更期限内完成标的房地产的权属变更手续。

2.若因不可抗力等原因导致变更手续无法在约定期限内完成，甲方应立即通知乙方，并协商确定变更期限。

五、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房地产的购买价格__________元。

2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后__________个工作日内，向乙方交付标的房地产。

六、违约责任

1.若甲方未在约定期限内完成标的房地产的权属变更手续，应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未在约定期限内支付购买款项，应向甲方支付违约金__________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

九、附件

1.标的房地产权属证书复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.支付凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

备注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的农村房地产（以下简称“标的房地产”）的所有权。

2.乙方有意购买标的房地产。

3.丙方作为专业房地产服务机构，同意为甲乙双方的交易提供中介服务。

4.甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，就标的房地产的变更事宜达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.标的房地产位于__________，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.标的房地产的土地使用权类型为__________，使用期限自__________起至__________止。

3.标的房地产的权属证书编号为__________。

二、第三方主体职责

1.丙方负责协助甲方完成标的房地产的权属变更手续。

2.丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与谈判。

3.丙方对交易过程中涉及的所有信息保密，不得泄露给任何第三方。

三、甲方权益与责任

1.甲方拥有标的房地产的完全所有权，并享有标的房地产的收益权、处分权等。

2.甲方应确保标的房地产权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项。

4.甲方有权要求丙方在约定期限内完成标的房地产的权属变更手续。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权在标的房地产权属变更后取得标的房地产的所有权。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款项__________元。

3.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更标的房地产的用途。

五、丙方权益与责任

1.丙方有权收取甲乙双方约定的中介服务费用。

2.丙方应确保中介服务过程中，甲乙双方权益得到保障。

3.丙方应按照约定时间完成标的房地产的权属变更手续。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金__________元。

2.若丙方未在约定期限内完成标的房地产的权属变更手续，应向甲方支付违约金__________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商解决。

九、附件

1.标的房地产权属证书复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.丙方资质证明复印件。

5.支付凭证。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为专业房地产服务机构，确保交易过程的专业性和规范性，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中拥有更大的话语权，维护甲方的权益，并确保交易顺利进行。

甲方通过引入第三方，不仅可以降低交易风险，还能在交易过程中掌握主动权。同时，甲方作为权益主导方，享有标的房地产的所有权、收益权和处分权，确保了其在交易中的核心地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.乙方有意购买位于__________的农村房地产（以下简称“标的房地产”）。

2.甲方拥有标的房地产的所有权。

3.丙方作为专业房地产服务机构，同意为乙方的购买需求提供中介服务。

4.甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方主体，就标的房地产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.标的房地产位于__________，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.标的房地产的土地使用权类型为__________，使用期限自__________起至__________止。

3.标的房地产的权属证书编号为__________。

二、第三方主体职责

1.丙方负责协助乙方进行标的房地产的购买。

2.丙方负责评估标的房地产的价值，并向乙方提供专业的购买建议。

3.丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与谈判。

4.丙方对交易过程中涉及的所有信息保密，不得泄露给任何第三方。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方保证标的房地产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求丙方提供全面的房地产市场信息和专业的购买指导。

3.乙方有权在合同约定的期限内决定是否购买标的房地产。

4.乙方有权要求甲方在标的房地产权属变更后，按照约定交付房地产。

5.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元，并在合同约定的期限内支付剩余购房款项。

四、甲方权益与责任

1.甲方应确保标的房地产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在收到乙方定金后__________个工作日内，向乙方提供标的房地产的权属证书及相关材料。

3.甲方应在乙方支付全部购房款项后__________个工作日内，协助丙方办理标的房地产的权属变更手续。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定期限内提供权属证书及相关材料，应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未能在约定期限内支付购房款项，应向甲方支付违约金__________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商解决。

八、附件

1.标的房地产权属证书复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.丙方资质证明复印件。

5.支付凭证。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在购买过程中拥有更多的权益保障，包括对房地产信息的充分了解、购买决策