物业保洁合同范例

物业保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业保洁合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的保洁服务事宜达成如下协议：

一、保洁服务范围

1.甲方物业包括但不限于以下区域：__________。

2.乙方应按照甲方要求，对上述区域进行全方位的保洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：包括地面拖洗、扫地、抛光、打蜡等。

（2）墙面清洁：包括墙面擦洗、粉刷等。

（3）玻璃清洁：包括玻璃窗、门、镜子等。

（4）卫生间清洁：包括马桶、洗手池、淋浴间等。

（5）厨房清洁：包括炉灶、抽油烟机、水池等。

（6）其他：如地毯清洗、空调清洗等。

二、保洁服务标准

1.乙方应按照甲方要求，确保保洁服务的质量，达到以下标准：

（1）地面清洁：无污渍、无积水、无灰尘。

（2）墙面清洁：无污渍、无脱落、无灰尘。

（3）玻璃清洁：无污渍、无划痕、无灰尘。

（4）卫生间清洁：无污渍、无异味、无灰尘。

（5）厨房清洁：无污渍、无油渍、无灰尘。

（6）其他：按照甲方要求执行。

2.乙方在保洁过程中，应采取有效措施，确保清洁剂、清洁工具等对环境无污染。

三、保洁服务时间

1.乙方应在甲方指定的时间内完成保洁工作，具体时间为：__________。

2.如遇特殊情况，乙方应与甲方协商，调整保洁服务时间。

四、保洁服务费用

1.保洁服务费用总额为：__________元。

2.保洁服务费用支付方式为：__________。

3.乙方在提供服务过程中，如产生其他费用，经甲方同意后，由甲方承担。

五、违约责任

1.如乙方未按时完成保洁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为：__________元/天。

2.如乙方在保洁过程中造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

3.如甲方未按时支付保洁服务费用，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付完毕。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.以下附件为本合同的组成部分：

（1）保洁服务项目清单

（2）保洁服务标准明细

（3）保洁服务费用明细

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业保洁服务合同

甲方（以下简称“甲方”）为__________物业的所有者或管理者，乙方（以下简称“乙方”）为专业的保洁服务提供商，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的第三方监管机构。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的保洁服务事宜达成如下协议：

一、保洁服务范围

1.甲方物业包括但不限于以下区域：__________。

2.乙方应按照甲方要求，对上述区域进行全方位的保洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）地面清洁：包括地面拖洗、扫地、抛光、打蜡等。

（2）墙面清洁：包括墙面擦洗、粉刷等。

（3）玻璃清洁：包括玻璃窗、门、镜子等。

（4）卫生间清洁：包括马桶、洗手池、淋浴间等。

（5）厨房清洁：包括炉灶、抽油烟机、水池等。

（6）其他：如地毯清洗、空调清洗等。

二、保洁服务标准与监管

1.乙方应按照甲方要求，确保保洁服务的质量，达到以下标准：

（1）地面清洁：无污渍、无积水、无灰尘。

（2）墙面清洁：无污渍、无脱落、无灰尘。

（3）玻璃清洁：无污渍、无划痕、无灰尘。

（4）卫生间清洁：无污渍、无异味、无灰尘。

（5）厨房清洁：无污渍、无油渍、无灰尘。

（6）其他：按照甲方要求执行。

2.丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方的保洁服务质量，确保乙方按照协议要求提供服务。

3.丙方有权对乙方的工作进行不定期的检查，并对检查结果进行评估。

三、保洁服务时间与安排

1.乙方应在甲方指定的时间内完成保洁工作，具体时间为：__________。

2.丙方有权根据实际情况调整保洁服务时间，确保保洁工作的连续性和高效性。

四、保洁服务费用与支付

1.保洁服务费用总额为：__________元。

2.保洁服务费用支付方式为：__________。

3.丙方在费用支付过程中起到监督作用，确保费用的合理使用。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有以下权益：

（1）对保洁服务的全面监督权。

（2）对保洁服务质量的最终决定权。

（3）对乙方和丙方违约行为的追究权。

2.甲方应承担以下责任：

（1）提供必要的保洁服务区域和设施。

（2）及时向乙方和丙方提供相关资料和信息。

（3）按照约定支付保洁服务费用。

六、乙方的责任与权利

1.乙方应承担以下责任：

（1）按照协议要求提供高质量的保洁服务。

（2）遵守甲方和丙方提出的各项要求。

（3）对保洁过程中的意外事故负责。

2.乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定支付保洁服务费用。

（2）要求丙方提供必要的协助和指导。

七、丙方的职责与权利

1.丙方应承担以下职责：

（1）对乙方的工作进行监督和检查。

（2）对保洁服务质量和效率进行评估。

（3）对乙方和甲方提出整改意见和建议。

2.丙方享有以下权利：

（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。

（2）对保洁服务过程中的问题进行协调和解决。

八、违约责任

1.乙方未按时完成保洁工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为：__________元/天。

2.乙方在保洁过程中造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。

3.甲方未按时支付保洁服务费用，乙方有权暂停保洁服务，直至甲方支付完毕。

4.丙方未能履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.以下附件为本合同的组成部分：

（1）保洁服务项目清单

（2）保洁服务标准明细

（3）保洁服务费用明细

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管，确保乙方按照协议要求提供高质量的服务，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者或管理者，有权对保洁服务进行全面的监督和管理，确保物业的整洁和美观，提升物业的整体形象和价值。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身权益，实现物业的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理与清洁服务合同

乙方（以下简称“乙方”）为专业的物业管理与清洁服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为某一商业综合体或住宅小区的所有者或管理者，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的第三方评估机构。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的清洁服务管理事宜达成如下协议：

一、服务范围与内容

1.甲方物业包括但不限于以下区域：__________。

2.乙方应按照甲方要求，对上述区域进行全方位的清洁服务管理，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域清洁：包括地面拖洗、扫地、抛光、打蜡等。

（2）卫生间清洁：包括马桶、洗手池、淋浴间等。

（3）垃圾处理与分类：包括垃圾收集、分类存放等。

（4）绿化维护：包括植物浇水、修剪等。

（5）其他：如地毯清洗、空调清洗等。

二、服务标准与评估

1.乙方应按照甲方要求，确保清洁服务管理的质量，达到以下标准：

（1）公共区域清洁：无污渍、无积水、无灰尘。

（2）卫生间清洁：无污渍、无异味、无灰尘。

（3）垃圾处理与分类：符合环保要求，无遗漏。

（4）绿化维护：植物生长良好，环境美观。

（5）其他：按照甲方要求执行。

2.丙方作为第三方评估机构，负责对乙方的服务质量和效率进行定期评估，并提供评估报告。

三、服务时间与安排

1.乙方应在甲方指定的时间内完成清洁服务管理，具体时间为：__________。

2.丙方有权根据实际情况调整服务时间，确保服务的高效性和连续性。

四、服务费用与支付

1.清洁服务管理费用总额为：__________元。

2.服务费用支付方式为：__________。

3.丙方在费用支付过程中起到监督作用，确保费用的合理使用。

五、乙方的权益与责任

1.乙方的权益包括：

（1）按照协议要求获得服务费用。

（2）要求甲方提供必要的设施和条件。

（3）要求丙方提供必要的协助和指导。

2.乙方的责任包括：

（1）按照协议要求提供高质量的清洁服务管理。

（2）遵守甲方和丙方提出的各项要求。

（3）对服务过程中的意外事故负责。

六、甲方的责任与限制

1.甲方的责任包括：

（1）提供必要的物业信息和管理要求。

（2）确保乙方在服务过程中不受不当干扰。

（3）按照约定支付服务费用。

2.甲方的限制包括：

（1）不得无正当理由拒绝乙方提出的合理服务需求。

（2）不得随意变更服务内容，除非有充分的理由和经过协商一致。

七、丙方的职责与权利

1.丙方的职责包括：

（1）对乙方的服务质量和效率进行定期评估。

（2）提供评估报告，并提出改进建议。

（3）协助解决乙方与甲方之间的争议。

2.丙方的权利包括：

（1）要求乙方提供必要的资料和信息。

（2）要求甲方配合评估工作。

八、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为：__________元/天。

2.乙方未达到服务标准，丙方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

3.任何一方违反协议，均应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.以下附件为本合同的组成部分：

（1）服务项目清单

（2）服务标准明细

（3）服务费用明细

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在提供清洁服务管理的过程中，能够获