标准租店铺合同范例

标准租店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，具备出租条件，乙方有意承租该店铺用于经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的店铺，以下称为“租赁物”。

2.租赁物现状及权属情况如下：（此处列出租赁物的详细描述，包括面积、结构、设施等）

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方经协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间内，应按照租赁物的使用性质进行合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改动、损坏租赁物及其配套设施。

3.乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

六、维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、设施设备的维修、保养；

（2）乙方负责租赁物内部装饰、设施的日常维护；

（3）租赁物出现重大损坏或安全隐患时，双方应及时协商解决。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物现状及权属情况说明；

（2）租赁物维修、保养清单；

（3）租金支付凭证；

（4）押金收据。

十、生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，具备出租条件，乙方有意承租该店铺用于经营，丙方作为第三方参与租赁事务，为保障甲乙双方的权益，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的店铺，以下称为“租赁物”。

2.租赁物现状及权属情况如下：（此处列出租赁物的详细描述，包括面积、结构、设施等）

3.丙方对本协议的签订及履行承担连带责任。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方经协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.丙方对本协议租金的支付承担连带责任。

四、押金

1.乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

3.丙方对本协议押金的支付承担连带责任。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间内，应按照租赁物的使用性质进行合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改动、损坏租赁物及其配套设施。

3.乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

4.丙方对本协议租赁物使用情况的监督及维护承担连带责任。

六、维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、设施设备的维修、保养；

（2）乙方负责租赁物内部装饰、设施的日常维护；

（3）租赁物出现重大损坏或安全隐患时，双方应及时协商解决。

2.丙方对本协议维修、保养事项的执行承担连带责任。

七、甲方权益

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的权益。

2.甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方合法经营。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改动、损坏租赁物及其配套设施；

（3）从事违法活动；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或转让。

3.乙方如需进行经营活动，须事先取得甲方书面同意。

九、第三方责任

1.丙方对本协议的签订及履行承担连带责任。

2.丙方对本协议租金、押金及维修、保养等事项的支付承担连带责任。

3.丙方对本协议违约责任承担连带责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物现状及权属情况说明；

（2）租赁物维修、保养清单；

（3）租金支付凭证；

（4）押金收据。

十二、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.加强租赁物管理，确保租赁物安全、完好。

3.促进甲乙双方合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物合法、安全使用。

2.提高甲方在租赁市场的竞争力，实现租赁收益最大化。

3.促进甲方在租赁领域的发展，提升品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，具备出租条件，乙方有意承租该写字楼用于办公，丙方作为第三方参与租赁事务，为保障乙方的权益，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的写字楼，以下称为“租赁物”。

2.租赁物现状及权属情况如下：（此处列出租赁物的详细描述，包括面积、结构、设施等）

3.丙方对本协议的签订及履行承担连带责任。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方经协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.丙方对本协议租金的支付承担连带责任。

四、押金

1.乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

3.丙方对本协议押金的支付承担连带责任。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间内，应按照租赁物的使用性质进行合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改动、损坏租赁物及其配套设施。

3.乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

4.丙方对本协议租赁物使用情况的监督及维护承担连带责任。

六、乙方权益

1.乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于办公、会议、接待等。

2.乙方有权在租赁物内进行合理的内部装修，但需提前向甲方报备并获得批准。

3.乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务，包括但不限于物业管理、安全保障等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准；

（2）未按照约定提供必要的管理和服务；

（3）违反合同约定，擅自改动租赁物；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.甲方不得随意提高租金或增加其他费用，除非有法定理由且提前通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁物内。

八、第三方责任

1.丙方对本协议的签订及履行承担连带责任。

2.丙方对本协议租金、押金及维修、保养等事项的支付承担连带责任。

3.丙方对本协议违约责任承担连带责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物现状及权属情况说明；

（2）租赁物维修、保养清单；

（3）租金支付凭证；

（4）押金收据。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义