物业合同签署合同范例

物业合同签署合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方作为物业管理方，对________________________（物业名称及地址）进行物业管理，乙方作为业主方，愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业管理范围及内容

1.1甲方负责对________________________（物业名称及地址）进行全面的物业管理，包括但不限于：

（1）物业的日常维护保养；

（2）公共区域的清洁、绿化、安全保卫；

（3）设施的维修保养；

（4）物业的租金、物业费等费用的收取；

（5）物业的租赁、转让、抵押等事宜的处理；

（6）物业管理法律法规的遵守。

1.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行物业管理活动，并遵守物业管理规定。

第二条物业服务费用

2.1乙方应按照本合同约定的物业服务费用标准，向甲方支付物业服务费用。

2.2物业服务费用包括但不限于以下费用：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备运行费；

（3）绿化养护费；

（4）清洁费；

（5）保安费；

（6）其他相关费用。

2.3物业服务费用按月或按年支付，具体支付方式和期限由双方协商确定。

第三条物业管理责任

3.1甲方应确保物业的日常维护保养，保证物业设施设备正常运行，确保物业的安全、卫生、整洁。

3.2甲方应按照物业管理规定，对物业进行安全检查，确保物业的安全。

3.3甲方应按照物业管理规定，对物业进行绿化、清洁、卫生等工作，确保公共区域的环境整洁。

3.4甲方应按照物业管理规定，对物业进行租赁、转让、抵押等事宜的处理。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按照本合同约定履行物业管理责任，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2若乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权采取法律手段追讨。

4.3双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权解除本合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向________________________（仲裁机构或法院）提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

1.物业管理服务收费标准；

2.物业管理规定；

3.其他相关文件。

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为物业管理方，对________________________（物业名称及地址）进行物业管理，乙方作为业主方，愿意接受甲方提供的物业管理服务，丙方作为第三方服务提供方，愿意向甲方提供特定服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业管理范围及内容

1.1甲方负责对________________________（物业名称及地址）进行全面的物业管理，包括但不限于：

（1）物业的日常维护保养；

（2）公共区域的清洁、绿化、安全保卫；

（3）设施的维修保养；

（4）物业的租金、物业费等费用的收取；

（5）物业的租赁、转让、抵押等事宜的处理；

（6）物业管理法律法规的遵守。

第二条第三方服务内容

2.1丙方应向甲方提供以下服务：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第三条物业服务费用

3.1乙方应按照本合同约定的物业服务费用标准，向甲方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于以下费用：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备运行费；

（3）绿化养护费；

（4）清洁费；

（5）保安费；

（6）丙方服务费用；

（7）其他相关费用。

第四条甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用。

4.2甲方有权监督丙方服务的质量和进度，确保丙方按约定履行服务义务。

4.3甲方有权在丙方服务不符合要求时，要求丙方进行整改或更换服务人员。

4.4甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权暂停或终止乙方享受的物业管理服务。

5.2乙方不得擅自改变物业用途或结构，如需改动，应事先取得甲方同意。

5.3乙方不得在物业内进行任何违反法律法规的活动。

第六条丙方的责权利

6.1丙方应按照本合同约定，提供高质量、高效的服务。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付丙方服务费用。

6.3丙方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务方案，但需事先取得甲方同意。

第七条违约责任

7.1若丙方未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2若乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权采取法律手段追讨。

7.3双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向________________________（仲裁机构或法院）提起诉讼。

第九条合同期限及终止

9.1本合同有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

9.2本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.物业管理服务收费标准；

2.物业管理规定；

3.第三方服务协议；

4.其他相关文件。

甲方（物业方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理服务的专业化水平，确保物业设施设备的正常运行。

2.降低甲方在提供服务过程中的风险，保障甲方的权益。

3.优化资源配置，提高物业管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保甲方在物业管理中的主导地位。

2.强化甲方对物业管理服务的监管，提高物业管理质量。

3.保护甲方在物业管理过程中的利益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（房产经纪公司）：____________________

鉴于甲方作为房地产开发企业，开发建设了位于________________________（房产名称及地址）的房产项目，乙方作为购房者，愿意购买甲方开发的房产，丙方作为房产经纪公司，愿意为甲方提供房产销售代理服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产销售代理服务内容

1.1丙方应代表甲方，负责________________________（房产名称及地址）的销售代理工作，包括但不限于：

（1）收集并发布房产销售信息；

（2）组织房产展示和开放日活动；

（3）协助购房者进行房产交易；

（4）协调房产过户手续；

（5）提供房产市场咨询。

第二条乙方权益及权利

2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息。

2.2乙方有权要求丙方在房产展示和开放日活动中提供便利。

2.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、高效的服务。

2.4乙方有权要求丙方在房产过户过程中提供必要的协助。

2.5乙方有权要求丙方在市场咨询中提供专业意见。

第三条房产交易及费用

3.1乙方应按照本合同约定，在甲方指定的期限内支付购房款。

3.2购房款包括但不限于以下费用：

（1）房产价格；

（2）税费；

（3）丙方代理服务费用；

（4）其他相关费用。

第四条丙方权益及权利

4.1丙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的服务费用。

4.2丙方有权在销售过程中，代表甲方与购房者进行洽谈。

4.3丙方有权在购房者购房后，协助甲方收取购房款。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方提供的房产信息存在虚假、误导，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

5.2甲方不得要求乙方支付与房产交易无关的额外费用。

5.3甲方不得在房产交易过程中设置不合理限制，影响乙方正常购房。

第六条丙方违约责任

6.1若丙方未按约定提供销售代理服务，导致乙方遭受损失，丙方应承担赔偿责任。

6.2丙方不得泄露乙方个人信息，违反保密义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向________________________（仲裁机构或法院）提起诉讼。

第八条合同期限及终止

8.1本合同有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

8.2本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.房产销售代理服务协议；

2.房产交易费用明细；

3.其他相关文件。

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（房产经纪公司）：____________________

签订日期：_____________