买平房合同范例

买平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方所有之平房（以下简称“房产”），卖方愿意出售该房产给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，坐落面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.2房产证号为__________，产权人为卖方。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在合同签订之日起__________日内向卖方支付定金人民币__________元整，作为买卖合同的担保。

2.3买方应在合同签订之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：买方应按照约定的支付时间及金额，通过银行转账或现金方式支付给卖方。

三、产权转移及过户手续

3.1买方在支付完毕全部房款后，卖方应将房产证及相关权属证明文件移交给买方。

3.2买方应在取得房产证后__________日内，办理房产过户手续。

四、违约责任

4.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.2卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

4.3双方因房产交易产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.银行转账凭证（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方所有之平房（以下简称“房产”），卖方愿意出售该房产给买方，丙方愿意为买方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，坐落面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.2房产证号为__________，产权人为卖方。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在合同签订之日起__________日内向卖方支付定金人民币__________元整，作为买卖合同的担保。

2.3买方应在合同签订之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：买方应按照约定的支付时间及金额，通过银行转账或现金方式支付给卖方。

三、担保方责任及权利

3.1担保方承诺在买方未能按约定支付房款时，承担相应的担保责任。

3.2担保方有权要求卖方提供房产的相关权属证明文件，以确保担保权益的实现。

3.3担保方有权要求买方提供支付能力的证明，以确保买方具备按时支付房款的能力。

3.4担保方有权要求卖方按照合同约定交付房产，以保证买方的权益不受侵害。

3.5担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、买方权益及权利

4.1买方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内交付房产。

4.2买方有权要求卖方提供房产的合法权属证明文件。

4.3买方有权要求卖方承担因房产权属问题导致的任何法律责任。

4.4买方有权要求丙方在担保期间内，履行担保义务。

4.5买方有权在卖方或丙方违约时，要求解除合同并追究违约方的责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

5.2卖方未按约定提供房产权属证明文件，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3卖方在房产交易过程中，不得进行任何可能损害买方权益的行为。

5.4卖方不得擅自将房产转让、抵押或设定任何他项权利。

六、丙方权益及权利

6.1丙方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内交付房产。

6.2丙方有权要求买方在合同签订之日起__________日内支付房款。

6.3丙方有权要求卖方提供房产的合法权属证明文件。

6.4丙方有权要求卖方承担因房产权属问题导致的任何法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在保障买方的权益，通过引入第三方担保方，进一步降低交易风险。丙方作为担保方，承担了买方未能按时支付房款的担保责任，确保了买方的权益得到保障。同时，本合同明确了卖方的违约责任及限制条款，保障了买方的合法权益。通过引入第三方主体，不仅增加了交易的透明度，也提高了合同履行的稳定性，使得甲方在交易过程中处于主导地位，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方所有之平房（以下简称“房产”），卖方希望通过中介方提供的服务实现房产的出售，中介方同意为买卖双方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，坐落面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.2房产证号为__________，产权人为卖方。

二、中介服务费用及支付方式

2.1中介方提供的中介服务费用为房产交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.2中介服务费用应在买卖双方签订本合同之日起__________日内，由买方支付给中介方。

2.3支付方式：买方应按照约定的支付时间及金额，通过银行转账或现金方式支付给中介方。

三、中介方责任及权利

3.1中介方负责促成买卖双方达成房产交易，并协助办理相关手续。

3.2中介方有权要求买卖双方提供真实、完整的信息，以确保交易顺利进行。

3.3中介方有权在交易过程中，对买卖双方的行为进行监督，确保交易双方的合法权益。

3.4中介方有权要求买卖双方按照约定履行合同义务。

四、卖方权益及权利

4.1卖方有权要求中介方在合同签订之日起__________日内促成房产交易。

4.2卖方有权要求中介方提供专业的市场分析，以确保房产以合理价格出售。

4.3卖方有权在中介方未能履行中介义务时，要求中介方承担相应的违约责任。

4.4卖方有权在交易完成后，要求中介方退还未收取的中介服务费用。

五、买方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

5.2买方未按约定完成房产交易，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

5.3买方在交易过程中，不得进行任何可能损害卖方权益的行为。

5.4买方不得擅自与卖方进行私下交易，规避中介方的中介服务费用。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在保障乙方（卖方）的权益，通过引入中介方（丙方）作为第三方主体，确保卖方的房产能够以合理的价格出售。