2024家庭房屋租赁的协议合同

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋设施：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，具备基本居住条件。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.4甲方不得干扰乙方的正常生活，不得随意提高租金。第六条违约责任6.1双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________附件：房屋设施清单注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有误，应立即进行更正。解决办法：在合同开始前，双方应核验对方的身份信息和联系方式，并在合同中明确记录。如信息发生变化，应及时通知对方并进行更新。2.明确租赁期限，确保双方对起止日期无异议。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止日期，并由双方签字确认。如有争议，以合同约定的日期为准。3.租金及押金数额需双方同意，并明确支付方式和时间。解决办法：在合同中明确租金和押金的数额、支付方式和时间，并由双方签字确认。如有争议，按照合同约定执行。4.双方应明确各自的权利和义务，包括但不限于房屋使用、维护和维修等。解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，并由双方签字确认。如有争议，按照合同约定执行。5.违约责任需明确，包括违约金数额和支付方式。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额和支付方式，并由双方签字确认。如有争议，按照合同约定执行。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.家庭房屋租赁：适用于个人或家庭租赁私有房屋的情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短，如度假、短期工作等需求。4.学生租房：适用于学生群体租赁房屋，通常涉及押金、租金支付等条款。5.外籍人士租赁：适用于外籍人士在中国租赁房屋，可能包括语言翻译、签证续签等相关事项。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止宠物入住，以及宠物的管理与责任。2.维修责任：详细规定维修责任的划分，包括出租方和承租方的责任范围。3.保险责任：规定双方是否需要购买保险，以及保险覆盖的范围和责任。4.变更条款：允许在租赁期间对合同条款进行变更的条件和程序。5.提前终止条款：规定在合同期间内，双方提前终止合同的条件和后果。附件列表：1.房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、电器、设施等。2.房屋照片：提供房屋内外部的照片，以确认房屋的现状。3.身份证明文件：双方的有效身份证件复印件。4.付款凭证：租金支付的银行转账记录或现金收据等。5.押金收据：押金支付的收据或银行转账记录