租房合同范本2

标准版租房合同范本通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋退还时间13.4房屋退还条件14.合同附件14.1房屋照片14.2设施设备清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系电话：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______1.3.3房屋户型：_______1.3.4房屋所有权证号：_______2.租房期限2.1租赁开始日期：_______2.2租赁结束日期：_______2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方如需续约，应签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的_______日前3.4租金支付方式：银行转账/现金支付4.押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：银行转账/现金支付5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得转租、转借或用于其他经营活动。5.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。5.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应按市价赔偿。6.房屋设施设备6.1设施设备清单：详见附件6.2设施设备维护责任：出租人负责房屋设施设备的正常维护和保养，确保设施设备安全。7.房屋保险7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人留存。7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。附件1：房屋照片附件2：设施设备清单附件3：相关法律法规8.合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序：双方应就变更内容进行充分沟通，达成一致后，编制变更协议，并签字盖章。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人。9.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。9.2合同解除程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照协议约定的程序进行解除。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同签订地人民法院。13.其他约定13.1房屋交付时间：合同签订后，出租人应在本合同约定的租赁开始日期前将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋应符合本合同约定的使用条件，设施设备应正常使用。13.3房屋退还时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。13.4房屋退还条件：房屋应保持本合同约定的交付条件，如有损坏，承租人应按市价赔偿。14.合同附件14.1房屋照片：详见附件14.2设施设备清单：详见附件14.3相关法律法规：详见附件签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的个体或机构。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务承担责任。如第三方未履行或不适当履行合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在合同签订前，应提供真实的房屋信息及双方信息，并协助甲乙方完成合同签订。中介方的服务费用应在合同中明确。2.2维修服务方介入：维修服务方在合同履行期间，负责房屋及设施设备的正常维护和保养。维修服务方的选择由出租人负责，费用由双方协商确定。2.3保险公司介入：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险公司的选择由承租人负责，保险费用由承租人承担。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行合同过程中，因提供虚假信息或未履行协助义务，导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。3.2维修服务方责任限额：维修服务方在履行维护保养义务过程中，因过失导致房屋及设施设备损坏的，维修服务方应承担修复费用，但赔偿金额不超过人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3保险公司责任限额：保险公司应按照保险合同的约定，对发生的保险事故进行理赔。如保险公司未按照约定理赔，导致甲乙方损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与出租人的关系：第三方作为服务提供方，与出租人之间不存在任何隶属或代理关系。出租人不得要求第三方履行本合同约定之外的其他义务。4.2第三方与承租人的关系：除保险合同外，第三方与承租人之间不存在任何隶属或代理关系。承租人不得要求第三方履行本合同约定之外的其他义务。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：如甲乙方同意变更第三方服务提供商，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。5.2第三方解除：如甲乙方同意解除与第三方的服务合同，应提前一个月通知第三方，并按照服务合同的约定办理解除手续。6.第三方介入的违约责任6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。6.2甲乙方违约：甲乙方未按照合同约定支付费用或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：如第三方服务过程中发生争议，甲乙方应与第三方沟通协商；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。8.法律适用及管辖8.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：合同签订地人民法院。签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：设施设备清单附件3：相关法律法规附件4：中介服务协议附件5：维修服务协议附件6：保险合同附件1：房屋照片1.1照片内容：包含房屋外观、内部格局、设施设备等。1.2要求：照片应真实反映房屋现状，高清清晰，数量不少于_______张。附件2：设施设备清单2.1清单内容：包含房屋内所有设施设备的具体名称、型号、数量等。2.2要求：清单应详细准确，如有缺失或错误，双方有权要求补充或更正。附件3：相关法律法规3.1法律法规内容：包含租赁合同相关的法律法规、政策文件等。3.2要求：法律法规应最新有效，双方有权要求提供最新版本。附件4：中介服务协议4.1协议内容：包含中介服务的具体内容、服务费用、双方权利义务等。4.2要求：协议应详细明确，双方有权要求补充或更正。4.3说明：中介服务协议用于规范中介服务的提供，明确中介方的责任与义务。附件5：维修服务协议5.1协议内容：包含维修服务的具体内容、维修费用、双方权利义务等。5.2要求：协议应详细明确，双方有权要求补充或更正。5.3说明：维修服务协议用于规范维修服务的提供，明确维修服务方的责任与义务。附件6：保险合同6.1合同内容：包含保险投保的具体内容、保险费用、保险理赔等。6.2要求：合同应详细明确，双方有权要求补充或更正。6.3说明：保险合同用于保障房屋及附属设施的安全，明确保险公司的责任与义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的设施设备。2.出租人未按约定履行维修义务，导致房屋及设施设备损坏。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及设施设备，导致损坏。5.中介方提供虚假信息或未履行协助义务。6.维修服务方未按约定提供维修服务或维修质量不符合要求。7.保险公司未按约定理赔或拒绝理赔。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的赔偿金额应根据违约程度、损失金额等因素确定。3.违约方在收到违约通知后_______日内未纠正违约行为或未赔偿损失的，对方有权解除合同。示例说明：如出租人未按约定时间交付房