开发委托物业合同范例

开发委托物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日签订。

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于：

1.甲方拟开发物业，需委托乙方进行开发事宜的办理。

2.乙方具备从事物业开发的相关资质和能力。

3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同履行开发委托事宜。

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目类型：________________________

1.4项目规模：________________________

1.5开发期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、委托事项

2.1乙方受甲方委托，负责以下开发事宜：

2.1.1物业规划、设计、报批等工作；

2.1.2土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证照办理；

2.1.3施工组织设计、施工图审查、竣工验收等工作；

2.1.4相关手续的申请、审批、备案等事宜；

2.1.5其他由甲方委托乙方办理的开发事宜。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付委托费用；

3.1.2甲方应配合乙方办理相关手续，提供必要的资料；

3.1.3甲方有权监督乙方的工作进度和质量；

3.1.4甲方应承担因自身原因导致的项目延误、变更等风险。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定，按时完成委托事项；

3.2.2乙方应保证所提供的服务符合国家法律法规及相关政策规定；

3.2.3乙方应承担因自身原因导致的项目延误、变更等风险；

3.2.4乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露。

四、委托费用及支付方式

4.1委托费用：人民币__________元整（大写：________________________）

4.2支付方式：

4.2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内支付乙方首期委托费用人民币__________元；

4.2.2乙方完成委托事项后，甲方应在收到乙方提供的相应证明文件之日起__________日内支付乙方剩余委托费用；

4.2.3乙方在履行委托事项过程中，如遇特殊情况，需增加委托费用，双方应另行协商确定。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付委托费用的__________%；

5.2乙方未按本合同约定完成委托事项，应向甲方支付违约金，违约金为未完成委托事项部分委托费用的__________%；

5.3双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年；

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.4附件：

附件一：项目可行性研究报告

附件二：项目规划设计方案

附件三：甲方委托事项清单

附件四：乙方资质证明文件

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.甲方委托事项清单

4.乙方资质证明文件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

1.甲方拟开发物业，需委托乙方进行开发事宜的办理，并引入丙方作为项目顾问，提供专业意见和监督服务。

2.乙方具备从事物业开发的相关资质和能力，丙方具备丰富的项目管理和监督经验。

3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同履行开发委托事宜，保障甲方权益。

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目类型：________________________

1.4项目规模：________________________

1.5开发期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、委托事项

2.1乙方受甲方委托，负责以下开发事宜：

2.1.1物业规划、设计、报批等工作；

2.1.2土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证照办理；

2.1.3施工组织设计、施工图审查、竣工验收等工作；

2.1.4相关手续的申请、审批、备案等事宜；

2.1.5其他由甲方委托乙方办理的开发事宜。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为项目顾问，负责对乙方的工作进行监督，提供专业意见和建议。

3.2丙方应定期向甲方汇报项目进度和质量情况，确保项目符合甲方要求。

3.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方整改。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方和丙方严格按照合同约定履行职责；

4.1.2甲方有权要求乙方提供项目进度报告和财务报表；

4.1.3甲方有权对项目设计、施工等环节提出修改意见；

4.1.4甲方有权要求乙方和丙方就项目变更事项进行协商。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照本合同约定支付委托费用；

4.2.2甲方应配合乙方和丙方办理相关手续，提供必要的资料；

4.2.3甲方应承担因自身原因导致的项目延误、变更等风险。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权根据甲方要求调整项目设计、施工等环节；

5.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付委托费用；

5.1.3乙方有权要求丙方提供专业意见和建议。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定按时完成委托事项；

5.2.2乙方应保证所提供的服务符合国家法律法规及相关政策规定；

5.2.3乙方应承担因自身原因导致的项目延误、变更等风险。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

6.1.1丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行职责；

6.1.2丙方有权要求乙方和甲方提供项目进度报告和财务报表。

6.2丙方义务：

6.2.1丙方应按照本合同约定对乙方的工作进行监督，提供专业意见和建议；

6.2.2丙方应定期向甲方汇报项目进度和质量情况。

七、违约责任

7.1乙方和丙方未按本合同约定履行职责，应向甲方支付违约金，违约金为未完成委托事项部分委托费用的__________%；

7.2甲方未按本合同约定支付委托费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付委托费用的__________%；

7.3双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年；

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.4附件：

附件一：项目可行性研究报告

附件二：项目规划设计方案

附件三：甲方委托事项清单

附件四：乙方资质证明文件

附件五：丙方资质证明文件

附件六：其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，有助于提高项目的专业性和透明度，确保项目质量符合甲方要求。

10.2第三方丙方的监督作用，有助于降低项目风险，保障甲方权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为委托方，对项目具有最终决策权，有利于确保项目发展方向符合甲方利益。

11.2甲方主导的项目开发，有助于提高项目的市场竞争力，实现甲方投资回报最大化。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.甲方委托事项清单

4.乙方资质证明文件

5.丙方资质证明文件

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（投资方）：________________________

乙方（开发商）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

1.甲方拟投资开发住宅项目，需委托乙方作为开发商负责项目的具体开发和建设。

2.丙方具备丰富的房地产项目管理和风险评估经验，愿意作为第三方监督乙方的工作，并提供专业咨询。

3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同履行房地产开发委托事宜，保障乙方权益。

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目类型：住宅开发

1.4项目规模：________________________

1.5开发期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、委托事项

2.1乙方受甲方委托，负责以下开发事宜：

2.1.1物业规划、设计、报批等工作；

2.1.2土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等证照办理；

2.1.3施工组织设计、施工图审查、竣工验收等工作；

2.1.4相关手续的申请、审批、备案等事宜；

2.1.5其他由甲方委托乙方办理的开发事宜。

三、第三方丙方责任

3.1丙方作为项目监督顾问，负责对乙方的工作进行监督，提供专业意见和建议。

3.2丙方应定期向甲方汇报项目进度和质量情况，确保项目符合国家法律法规和行业标准。

3.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方整改。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权根据项目进展和市场需求调整项目设计、施工等环节；

4.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资款项；

4.1.3乙方有权要求丙方提供专业意见和建议。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定按时完成开发任务；

4.2.2乙方应保证所提供的服务符合国家法律法规及相关政策规定；

4.2.3乙方应承担因自身原因导致的项目延误、变更等风险。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方提供项目进度报告和财务报表；

5.1.2甲方有权对项目设计、施工等环节提出修改意见；

5.1.3甲方有权要求乙方和丙方就项目变更事项进行协商。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照本合同约定支付投资款项；

5.2.2甲方应配合乙方和丙方办理相关手续，提供必要的资料；

5.2.3甲方应承担因自身原因导致的项目延误、变更等风险。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定完成开发任务，应向甲方支付违约金，违约金为未完成开发任务部分投资款项的__________%；

6.2甲方未按本合同约定支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付投资款项的__________%；

6.3双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未