整栋商铺转租合同范例

整栋商铺转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的整栋商铺，经双方友好协商，甲方同意将整栋商铺转租给乙方，乙方同意承租该整栋商铺。为明确双方的权利义务，经双方共同签署，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺设施：____________________

第二条转租期限

2.1转租期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证所转租的商铺所有权合法、有效，不存在任何权属争议。

4.2甲方应按照商铺现状向乙方交付商铺，确保商铺符合约定的使用条件。

4.3甲方应积极配合乙方办理商铺的变更手续。

4.4甲方不得干涉乙方在商铺内的正常经营。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应按照约定的期限支付租金，如有逾期，应向甲方支付逾期租金的滞纳金。

5.3乙方应妥善保管商铺，确保商铺设施完好。

5.4乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1出现下列情况之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除本合同；

（2）商铺因不可抗力原因导致无法继续使用；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除后，自动终止。

第十条附件

10.1甲方营业执照复印件；

10.2商铺租赁合同复印件；

10.3其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的整栋商铺，现欲将其转租给乙方。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺设施：____________________

第二条转租期限

2.1转租期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条丙方担保义务

4.1丙方承诺，在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方将在接到甲方书面通知后五日内，代为支付乙方应支付的租金。

4.2丙方担保期限与乙方承租期限一致。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求丙方履行担保义务。

5.2甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求乙方在转租期限届满或合同解除后，按照约定将商铺恢复原状。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权使用商铺进行合法经营，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2乙方应按月向甲方支付租金，如有逾期，应向甲方支付逾期租金的滞纳金。

6.3乙方应妥善保管商铺，确保商铺设施完好。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方在转租期限届满或合同解除后，未能按照约定将商铺恢复原状，乙方应承担相应的修复费用。

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按约定支付租金，并在乙方违约时，代为支付租金。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行本合同的解除权。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1出现下列情况之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除本合同；

（2）商铺因不可抗力原因导致无法继续使用；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同期满或双方协商一致解除后，自动终止。

第十二条附件

12.1甲方营业执照复印件；

12.2商铺租赁合同复印件；

12.3丙方担保函；

12.4其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，在本合同中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保租金的稳定收取，降低经营风险，并保障商铺的完好无损。通过合同条款的设定，甲方能够有效维护自身权益，实现长期稳定的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（转租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的整栋商铺，现欲将商铺出租给乙方，乙方计划对商铺进行转租。为保障乙方的转租权益，丙方同意为乙方的转租行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺设施：____________________

第二条转租期限

2.1转租期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条丙方担保义务

4.1丙方承诺，在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方将在接到甲方书面通知后五日内，代为支付乙方应支付的租金。

4.2丙方担保期限与乙方转租期限一致。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权使用商铺进行合法经营，并享有商铺的转租权。

5.2乙方有权要求甲方按照约定提供商铺，确保商铺符合约定的使用条件。

5.3乙方应按月向甲方支付租金，如有逾期，应向甲方支付逾期租金的滞纳金。

5.4乙方应妥善保管商铺，确保商铺设施完好。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求丙方履行担保义务。

6.2甲方应按照约定提供商铺，确保商铺符合乙方转租的要求。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得擅自解除本合同。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方在转租期限届满或合同解除后，未能按照约定将商铺恢复原状，乙方应承担相应的修复费用。

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按约定支付租金，并在乙方违约时，代为支付租金。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行本合同的解除权。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1出现下列情况之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方要求解除本合同；

（2）商铺因不可抗力原因导致无法继续使用；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同期满或双方协商一致解除后，自动终止。

第十二条附件

12.1甲方营业执照复印件；

12.2商铺租赁合同复印件