国家租赁房屋合同范例

国家租赁房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，须提前____个月向甲方书面申请，并取得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式：____________________

3.甲方有权根据市场行情及房屋实际情况调整租金，但须提前____个月书面通知乙方。

四、押金

1.乙方须在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金，但以下情况除外：

（1）房屋存在损坏，经双方协商确认，乙方应承担相应的修复费用；

（2）乙方逾期支付租金、水电费等费用；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的。

五、房屋维护与管理

1.甲方应确保房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，并承担房屋维修责任。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用水电等资源，并承担相应的费用。

3.乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，须提前____个月向甲方书面申请，并取得甲方书面同意。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

2.甲方违反本合同约定，逾期交付房屋的，应按每日万分之五支付违约金。

3.双方在租赁期间因故解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按以下方式处理：

（1）合同解除前已支付的租金、押金等费用不予退还；

（2）合同解除后，双方应立即办理房屋交还手续，并承担各自责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明（如有）

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，须提前____个月向甲方书面申请，并取得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式：____________________

3.甲方有权根据市场行情及房屋实际情况调整租金，但须提前____个月书面通知乙方。

四、押金

1.乙方须在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任，乙方违约时，丙方应立即代为履行。

五、房屋维护与管理

1.甲方应确保房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，并承担房屋维修责任。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用水电等资源，并承担相应的费用。

3.乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，须提前____个月向甲方书面申请，并取得甲方书面同意。

六、丙方责任

1.丙方保证在租赁期间，乙方能够按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方保证在合同履行过程中，不干涉甲乙双方的权利义务，不得损害甲方的合法权益。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止使用并承担违约责任。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方，乙方有权选择是否继续租赁。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金，并承担丙方的担保责任。

2.乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次租赁合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低租赁风险，提高租赁合同的执行力。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，有利于保障其房屋安全、租金收益，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场地，愿意将其出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该场地，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.场地地址：____________________

2.场地面积：____________________平方米

3.场地用途：____________________

4.场地配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.乙方有权在租赁期限内，根据经营需要延长租赁期限，但需提前____个月向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式：____________________

3.甲方不得无故调整租金，如需调整，须提前____个月书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。

四、押金

1.乙方须在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任，乙方违约时，丙方应立即代为履行。

五、场地使用与管理

1.甲方应确保场地在租赁期间符合国家规定的安全标准，并承担场地维修责任。

2.乙方应合理使用场地，爱护场地及配套设施，并承担相应的费用。

3.乙方不得擅自改变场地用途，如需改变用途，须提前____个月向甲方书面申请，并取得甲方书面同意。

六、丙方责任

1.丙方保证在租赁期间，乙方能够按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方保证在合同履行过程中，不干涉甲乙双方的权利义务，不得损害乙方的合法权益。

七、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期限内，根据市场变化和经营需求，调整经营策略和方式。

2.乙方有权在租赁期满后，优先续租该场地，租赁条件由双方协商确定。

3.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于市场信息、政策咨询等。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付场地，应按每日万分之五支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方如擅自调整租金，或未按约定提供经营支持，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方有违规行为，乙方有权向相关部门投诉。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（