小区物业人员聘任合同范例

小区物业人员聘任合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方物业从事物业管理服务工作事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、聘用岗位及期限

1.乙方同意受聘于甲方，从事物业管理服务工作，具体岗位为__________。

2.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、工作内容

1.乙方应在甲方规定的岗位上，按照甲方的要求，认真履行物业管理服务工作职责，确保小区的秩序和安全。

2.乙方应协助甲方进行小区的日常管理，包括但不限于以下工作：

（1）负责小区公共区域的清洁、绿化、维护等工作；

（2）负责小区设施的维修、保养和更新；

（3）负责小区的保安、消防、安全等工作；

（4）负责小区的物业费、水电费等收费工作；

（5）负责小区业主的咨询、投诉处理等工作；

（6）完成甲方交办的其他工作任务。

三、工资及福利待遇

1.乙方工资标准为人民币____元/月，按月支付。

2.乙方享受国家法定节假日、婚假、产假、丧假等假期，具体假期及待遇按照国家及地方相关规定执行。

3.乙方享有以下福利待遇：

（1）养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险；

（2）住房公积金；

（3）带薪年假；

（4）节日慰问金；

（5）其他福利待遇。

四、保密条款

1.乙方在任职期间及离职后，对甲方提供的相关资料、信息及商业秘密负有保密义务。

2.乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、合同解除与终止

1.甲方有权根据以下情形解除本合同：

（1）乙方严重违反甲方规章制度，经教育仍不改正的；

（2）乙方因自身原因无法继续履行本合同约定的义务的；

（3）乙方被依法追究刑事责任的；

（4）甲方因经营需要，经与乙方协商一致解除本合同的。

2.乙方有权根据以下情形解除本合同：

（1）甲方未按照本合同约定支付工资或福利待遇的；

（2）甲方违反国家法律法规，给乙方造成损害的；

（3）乙方因个人原因需解除本合同的。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方规章制度；

2.乙方个人简历；

3.乙方身份证复印件；

4.乙方户口本复印件；

5.乙方学历证书复印件；

6.乙方其他相关资格证书复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护小区物业管理秩序，提高物业管理服务水平，保障业主合法权益，现就聘请第三方专业机构（以下简称“乙方”）及乙方派遣至甲方物业管理团队中的工作人员（以下简称“乙方工作人员”）共同参与甲方物业管理服务工作事宜，经甲乙双方及乙方工作人员协商一致，达成如下协议：

一、协议主体及合同期限

1.甲方：物业管理公司名称

2.乙方：第三方专业机构名称

3.乙方工作人员：指乙方派遣至甲方物业管理团队中的工作人员

4.本协议期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方及乙方工作人员的职责

1.乙方负责派遣具备专业资质的乙方工作人员至甲方物业管理团队，参与甲方物业管理服务工作。

2.乙方工作人员应服从甲方管理，遵守甲方规章制度，履行以下职责：

（1）负责小区公共区域的清洁、绿化、维护等工作；

（2）负责小区设施的维修、保养和更新；

（3）负责小区的保安、消防、安全等工作；

（4）负责小区的物业费、水电费等收费工作；

（5）负责小区业主的咨询、投诉处理等工作；

（6）完成甲方交办的其他工作任务。

三、甲方的权益及权利

1.甲方有权对乙方及乙方工作人员的工作进行监督、检查和指导。

2.甲方有权对乙方及乙方工作人员进行奖惩，包括但不限于表扬、批评、罚款等。

3.甲方有权要求乙方更换不符合岗位要求的乙方工作人员。

4.甲方有权根据物业管理服务需求，调整乙方及乙方工作人员的工作内容和职责。

四、甲方的义务及责任

1.甲方应按照国家法律法规和行业规范，制定物业管理规章制度，保障乙方及乙方工作人员的合法权益。

2.甲方应提供必要的办公场所、设施和设备，确保乙方及乙方工作人员开展工作。

3.甲方应按照约定支付乙方及乙方工作人员的工资、福利待遇等。

五、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付乙方及乙方工作人员的工资、福利待遇等。

2.乙方有权对甲方及甲方工作人员进行监督、检查和指导。

3.乙方有权要求甲方更换不符合岗位要求的甲方工作人员。

六、乙方的义务及责任

1.乙方应确保派遣至甲方物业管理团队中的乙方工作人员具备专业资质，符合岗位要求。

2.乙方应负责乙方工作人员的培训、考核和管理，提高乙方工作人员的素质和服务水平。

3.乙方应承担因乙方工作人员违反合同约定而产生的全部责任。

七、违约责任

1.乙方及乙方工作人员违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方违反本协议约定，给乙方及乙方工作人员造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方及乙方工作人员在甲方物业管理团队工作期间，不得兼职其他工作。

2.乙方及乙方工作人员在甲方物业管理团队工作期间，不得泄露甲方商业秘密。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方及乙方工作人员各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方规章制度；

2.乙方及乙方工作人员个人简历；

3.乙方及乙方工作人员身份证复印件；

4.乙方及乙方工作人员户口本复印件；

5.乙方及乙方工作人员学历证书复印件；

6.乙方及乙方工作人员其他相关资格证书复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

乙方工作人员（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

本协议的签订，旨在明确甲乙双方及乙方工作人员的权利、义务和责任，保障甲方物业管理服务的质量和效率，提高业主的生活品质。甲方作为主导方，通过引入第三方专业机构，优化物业管理团队，提高服务质量，保障业主权益。同时，甲方在协议中明确了自己的权益和权利，确保自身利益得到充分保障。第三方介入的意义在于，借助专业机构的力量，提升物业管理水平，降低甲方运营成本。甲方为主导的目的在于，确保物业管理服务的稳定性和持续性，为业主创造一个安全、舒适、和谐的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提升自身产品研发能力，特委托第三方研发机构（以下简称“乙方”）进行新产品研发项目。乙方同意接受甲方的委托，双方就本项目研发事宜达成如下协议：

一、协议主体及合同期限

1.甲方：XX科技有限公司

2.乙方：XX研发有限公司

3.本协议期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方研发职责

1.乙方负责本项目的新产品设计、研发及测试工作，确保研发成果符合甲方需求。

2.乙方应派遣具备专业资质的研发团队至甲方处，参与研发项目。

3.乙方应按照甲方要求，提供研发过程中的技术支持、进度报告及成果展示。

三、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付研发费用及项目经费。

2.乙方有权对研发项目进度、成果及保密要求进行监督，并提出改进建议。

3.乙方有权要求甲方在项目结束后，支付乙方相应的研发成果转化收益分成。

4.乙方有权在项目合作期间，对甲方提供的技术资料、数据等保密信息进行保密处理。

四、甲方的义务及责任

1.甲方应按照约定支付乙方研发费用及项目经费。

2.甲方应提供项目所需的技术资料、数据及试验设备，确保乙方研发工作的顺利进行。

3.甲方应配合乙方进行项目研发，包括但不限于提供技术支持、人员协调等。

4.甲方应遵守保密协议，对乙方提供的保密信息进行保密处理。

五、乙方的义务及责任

1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成研发项目，并确保研发成果的质量。

2.乙方应保证研发过程中所使用的技术、设备等符合国家相关法律法规和行业规范。

3.乙方应遵守保密协议，对甲方提供的技术资料、数据等保密信息进行保密处理。

六、违约责任

1.乙方未按照约定完成研发项目，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按照约定支付研发费用及项目经费，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方在项目合作期间，不得将甲方提供的保密信息泄露给第三方。

2.乙方在项目合作期间，不得自行将甲方项目成果用于其他项目或商业用途。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的技术资料、数据清单；

2.乙方研发团队人员名单；

3.保密协议；

4.项目研发计划及进度表。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________