常用租赁合同范例

常用租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的不动产，房屋权属清晰，无任何权属争议；

乙方因____________________需要租赁甲方上述不动产用于____________________；

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方上述不动产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的不动产，房屋建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____________________元整。

4.2租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方租赁上述不动产仅用于____________________。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法建设。

六、维修保养

6.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维修保养，包括但不限于：墙面、地面、门窗等。

七、违约责任

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的法律责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

（3）未经甲方同意，擅自将租赁房屋转租、转借、抵押或进行其他处分行为的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋权属证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的不动产，房屋权属清晰，无任何权属争议；

乙方因____________________需要租赁甲方上述不动产用于____________________；

丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，以保障甲方的权益；

甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方上述不动产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的不动产，房屋建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____________________元整。

4.2租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为提供连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内，一次性支付乙方欠付的全部租金。

5.3丙方保证在本合同租赁期满后，乙方仍欠付甲方租金的情况下，承担相应的清偿责任。

六、房屋使用

6.1乙方租赁上述不动产仅用于____________________。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法建设。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或进行其他处分行为。

七、维修保养

7.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维修保养，包括但不限于：墙面、地面、门窗等。

7.3乙方因自身原因造成租赁房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

八、违约责任

8.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的法律责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

（3）未经甲方同意，擅自将租赁房屋转租、转借、抵押或进行其他处分行为的，应承担相应的法律责任。

9.1丙方如有以下违约行为，应承担相应的法律责任：

（1）未能在乙方未能按时支付租金的情况下履行保证责任的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金总额的____%。

（2）丙方提供的保证方式不符合本合同约定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋权属证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。丙方的加入，为甲方提供了一种额外的安全保障，有助于降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益。同时，甲方对乙方进行严格的限制，确保租赁房屋的合理使用，维护了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的不动产，房屋权属清晰，无任何权属争议；

乙方因____________________需要租赁甲方上述不动产用于____________________；

丙方同意对租赁过程进行监管，以确保乙方租赁权益的实现；

甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方上述不动产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的不动产，房屋建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方监管责任

4.1丙方负责对租赁合同的履行情况进行监管，确保甲方按照合同约定提供租赁房屋。

4.2丙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务，并监督其服务质量。

4.3丙方对甲方的违约行为有权提出书面警告，并要求甲方在合理期限内纠正。

五、房屋使用

5.1乙方租赁上述不动产仅用于____________________。

5.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住条件，并确保房屋设施齐全。

5.3乙方有权对房屋进行必要的装修，但需事先取得甲方的书面同意。

六、维修保养

6.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维修保养，包括但不限于：墙面、地面、门窗等。

6.3乙方因自身原因造成租赁房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的法律责任：

（1）未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）房屋存在安全隐患或不符合居住条件的，应立即进行整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）未经乙方同意擅自进入租赁房屋的，应承担相应的法律责任。

8.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的法律责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

（3）未经甲方同意进行装修或损坏房屋的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋权属证明

3.第三方监管协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：___________