所有土地出售合同范例

所有土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，并愿将其出售给买受方；

2.买受方愿意购买标的土地，并愿意按照本合同约定支付相应款项；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及价格

1.1标的物：位于____________________的土地使用权。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式

2.1买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部土地价款。

2.2买受方支付土地价款的方式为：____________________。

第三条交付方式及期限

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

3.2交付方式：____________________。

第四条产权转移

4.1买受方在支付全部土地价款后，出卖方应协助买受方办理标的土地的权属转移手续。

4.2办理权属转移手续所需相关费用由买受方承担。

第五条违约责任

5.1买受方未按约定支付土地价款的，应向出卖方支付____________________的违约金。

5.2出卖方未按约定交付标的土地的，应向买受方支付____________________的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方破产、解散或被宣告死亡。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.买受方支付土地价款的凭证；

3.买受方办理权属转移手续的相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，并愿将其出售给买受方；

2.买受方愿意购买标的土地，但由于资金原因，需要担保方提供担保；

3.担保方同意为买受方的购买行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及价格

1.1标的物：位于____________________的土地使用权。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式及担保方责任

2.1买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部土地价款。

2.2买受方支付土地价款的方式为：____________________。

2.3担保方在本合同签订之日起，向出卖方提供全额担保，保证买受方按照约定支付土地价款。

第三条交付方式及期限

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买受方。

3.2交付方式：____________________。

第四条产权转移

4.1买受方在支付全部土地价款后，出卖方应协助买受方办理标的土地的权属转移手续。

4.2办理权属转移手续所需相关费用由买受方承担。

第五条甲方权利与利益

5.1甲方有权要求买受方在合同签订后，提供合法有效的资金来源证明。

5.2甲方有权要求买受方在交付土地价款过程中，提供分期付款计划及支付凭证。

5.3甲方有权要求担保方提供担保合同，明确担保方的责任和义务。

5.4甲方有权在买受方违约时，要求担保方承担相应的担保责任。

第六条乙方违约责任

6.1买受方未按约定支付土地价款的，应向出卖方支付____________________的违约金。

6.2买受方未按约定办理权属转移手续的，应向出卖方支付____________________的违约金。

6.3买受方如发生破产、解散或被宣告死亡等情形，甲方有权要求担保方承担全部或部分担保责任。

第七条担保方责任

7.1担保方应按照本合同约定，向出卖方提供全额担保。

7.2担保方在买受方违约时，应按照担保合同约定，履行担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方破产、解散或被宣告死亡。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地的权属证明文件；

2.买受方支付土地价款的凭证；

3.买受方办理权属转移手续的相关文件；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，降低交易风险。通过担保方的担保，甲方在买受方违约时，可以要求担保方承担相应的责任，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、顺利，维护自身的合法权益，降低交易风险，实现土地的有效利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），并愿将其出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁该租赁物，但由于资金限制，需要担保方提供担保；

3.担保方同意为乙方的租赁行为提供担保；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物：位于____________________的房产，具体面积为____________________平方米。

1.2租赁用途：____________________。

1.3租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式及担保方责任

2.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付租赁物的首期租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____________________。

2.3担保方在本合同签订之日起，向甲方提供全额担保，保证乙方按照约定支付租金。

第三条租赁期限及交付方式

3.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2交付方式：甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将租赁物交付给乙方。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护费用。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

第五条甲方权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订后，提供合法有效的资金来源证明。

5.2甲方有权要求乙方在支付租金过程中，提供分期付款计划及支付凭证。

5.3甲方有权要求担保方提供担保合同，明确担保方的责任和义务。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求担保方承担相应的担保责任。

第六条乙方权利与利益

6.1乙方有权在租赁期限内，使用租赁物。

6.2乙方有权要求甲方在租赁物存在瑕疵时，进行维修或更换。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照约定续租或退出租赁关系。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付____________________的违约金。

7.3乙方如发生破产、解散或被宣告死亡等情形，甲方有权要求担保方承担全部或部分担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）一方破产、解散或被宣告死亡。

第十条