门面房租赁合同书范本

门面房租赁合同书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于（详细地址），房屋结构为（栋/套/间），房屋面积为平方米。1.2乙方承租甲方上述门面房，租赁用途为（经营/居住/办公等），租赁期限自年月日至年月日。二、租金及支付方式2.1租金标准为元/平方米·月，租赁面积为平方米，租金总额为人民币（大写：人民币圆整）（小写：￥元）。2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租赁期间的管理和使用3.1乙方应按照约定的租赁用途使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行装修、改造等，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付门面房，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的千分之五。5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方依法办理合同解除手续止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日门面房租赁合同书范本这个事情，其实不仅仅是签个字那么简单。这里面涉及到的细节和注意事项还是挺多的。就比如甲方乙方身份的问题，我们要确保双方的身份信息真实有效，避免后期因为身份问题引起的麻烦。再比如租金的支付，我们不仅要约定好租金的金额，还要约定好支付的时间和方式，避免因为这些小事影响双方的合作关系。还有就是房屋的使用问题，乙方需要明确自己的使用目的，并且按照约定的用途使用房屋。如果需要进行装修或者改造，必须提前和甲方沟通，并且承担相应的费用。这一点很重要，因为如果乙方擅自改变房屋的结构或者用途，可能会面临甲方提前解除合同的风险。合同的违约责任也是一个不能忽视的问题。我们要约定好违约的条款，一旦双方中有任何一方违约，都要承担相应的责任。这样既能保护双方的权益，又能避免因为违约引起的纠纷。我想说的是，这个合同范本只是一个参考，具体的条款还需要根据双方的实际情况来定。如果有任何疑问或者不确定的时候，最好咨询一下专业的律师，确保双方的权益都能得到保障。总的来说，签订门面房租赁合同是一件大事，我们不能掉以轻心。希望这个范本能对你有所帮助，祝你租赁顺利！重点：1.甲方出租的门面房地址、结构和面积。2.乙方租赁用途、租赁期限、租金标准、租金总额。3.租金的支付时间、方式以及逾期支付的滞纳金。4.租赁期间的管理和使用规定，包括装修、改造申请和费用承担。5.合同的变更、解除条件和违约责任。6.争议解决方式。难点：1.确保甲方乙方身份信息真实有效。2.约定合理的违约条款，保护双方权益。3.根据实际情况调整合同条款，适应双方需求。注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保障。2.约定清楚租金支