合法停车位租赁协议书模板

合同编号：__________合法停车位租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停车位基本信息1.1停车位位于_______（小区/大厦/商场等），停车位编号为_______。1.2停车位的面积为_______平方米。1.3停车位的使用性质为_______（商业/住宅/办公等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整停车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1停车位租金为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及管理4.1乙方有权按照约定使用停车位，但不得将停车位转租、转借给他人。4.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照停车场规定的时间、路线行驶和停放车辆，并服从管理人员的指挥。4.3乙方应保证所停车辆的安全，自行承担车辆损坏、丢失等风险。五、维修及保养5.1甲方负责对停车位进行日常维修、保养，确保停车位的正常使用。5.2因乙方使用不当导致停车位损坏的，乙方应承担维修费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。6.2如甲方未按约定提供停车位，或乙方未按约定支付租金，的一方应向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）停车位信息应准确无误，如有变更，应及时通知对方。（3）租金支付时间、金额、方式应在协议中明确，避免因租金问题产生纠纷。（4）乙方使用停车位时，应遵守相关规定，确保车辆安全。（5）双方应妥善保管协议，以便在发生纠纷时提供证据。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供停车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金。（3）双方在履行协议过程中发生争议，可尝试友好协商解决。（4）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.违约金：当事人在合同中约定的，一方违约时应支付给对方的金钱。4.管辖权：法院对一定案件行使审判权的权限。5.民事纠纷：民事主体之间因民事权利义务关系产生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.地下停车库租赁：补充条款：鉴于地下停车库的特殊性，甲方应确保停车库的安全出口、消防设施等符合国家相关规定，保障乙方人身及财产安全。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。2.商业停车场租赁：补充条款：乙方使用停车位进行商业活动时，需事先取得甲方书面同意。如乙方未取得甲方同意，甲方有权要求乙方停止商业活动，并支付违约金。3.小区停车位租赁：补充条款：乙方租赁小区停车位，需遵守小区物业管理规定，服从物业管理人员管理。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。4.临时停车位租赁：补充条款：本协议所涉及的临时停车位仅限于乙方临时使用，租赁期限最长不超过_______个月。如乙方需长期租赁，应与甲方重新签订协议。附件列表：1.停车位所有权证明文件2.停车位地理位置示意图3.停车位