购房送家电交易合同模板

购房送家电交易合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权证号为__________。第二条交易方式2.1本合同项下的房屋交易采取现金购买方式。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款总价支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备完好，并按照本合同约定的条件交付乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等影响乙方合法权益的情形。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋交付给乙方。4.3甲方应按照本合同约定的条件，办理房屋过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付房款总价给甲方。5.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施设备的使用、维护和保管责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋的，应向乙方支付房款总价____%的违约金。6.2乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款总价的，应向甲方支付房款总价____%的违约金。6.3一方违反本合同其他约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成损失的____倍。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买受人）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.附属设施设备清单4.房屋过户所需相关材料清单5.付款凭证复印件6.收款凭证复印件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋的，视为违约。2.乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款总价的，视为违约。3.一方违反本合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的出卖人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.房屋：指本合同项下的交易对象，位于__________市__________区__________街道__________号的建筑。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应加快办理过户手续，并承担因此产生的相关费用。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房款总价。解决办法：乙方应尽快支付房款总价，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业法律机构的帮助。4.问题：房屋交付时发现设施设备损坏或缺失。解决办法：甲方应负责修复或补全损坏或缺失的设施设备，并承担