北京商业街改造项目招标

北京商业街改造项目招标合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、项目概况1.1项目名称：北京商业街改造项目1.2项目地点：北京市__________区__________街道1.3项目规模：总投资约人民币__________万元1.4项目内容：包括但不限于商业街建筑改造、景观设计、基础设施升级、交通组织优化等。二、合同主体2.1甲方（委托方）名称：__________2.2甲方（委托方）地址：北京市__________区__________街道2.3甲方（委托方）联系人：__________2.4甲方（委托方）联系电话：__________2.5乙方（承包方）名称：__________2.6乙方（承包方）地址：北京市__________区__________街道2.7乙方（承包方）联系人：__________2.8乙方（承包方）联系电话：__________三、合同范围与内容3.1乙方（承包方）承担本项目的设计、施工、验收等相关工作。3.2乙方（承包方）应按照甲方（委托方）的要求，完成项目范围内的各项工作，并确保项目质量、安全、进度等满足合同约定。3.3甲方（委托方）应按照合同约定支付乙方（承包方）的工程款项。四、合同价格与支付4.1本项目合同总金额为人民币__________万元（大写：_________________________元整）。4.2甲方（委托方）支付乙方（承包方）的款项，按照项目进度分阶段支付。具体支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的10%；（2）项目进度达到50%时，支付合同总金额的30%；（3）项目验收合格后，支付合同总金额的50%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。4.3甲方（委托方）支付乙方（承包方）的款项，均通过银行转账方式进行。五、项目进度与验收5.1乙方（承包方）应按照合同约定的工期完成项目。项目工期为__________个月，自合同签订之日起计算。5.2乙方（承包方）在项目进度达到合同约定的节点时，应向甲方（委托方）提交验收申请。甲方（委托方）应在接到验收申请后的15个工作日内组织验收。5.3项目验收合格的，甲方（委托方）支付相应的工程款项。如验收不合格，乙方（承包方）应在甲方（委托方）指出不合格之处后__________个月内整改完毕，并重新申请验收。六、质保期与售后服务6.1乙方（承包方）应保证项目的质量，质保期为__________年，自项目验收合格之日起计算。6.2在质保期内，如项目出现质量问题，乙方（承包方）应在接到甲方（委托方）通知后的7个工作日内到达现场进行处理。6.3乙方（承包方）在质保期内提供的维修、更换等服务，不得收取甲方（委托方）任何费用。七、违约责任7.1乙方（承包方）未按照合同约定的工期完成项目的，应按照逾期天数向甲方（委托方）支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的0.5%乘以逾期天数。7.2甲方（委托方）未按照合同约定的付款节点支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方（承包方）支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。7.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一、附件列表：1.北京商业街改造项目设计方案2.北京商业街改造项目施工图纸3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.项目进度计划表6.验收标准及方法7.质保期内服务承诺8.付款申请表9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成项目，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定的付款节点支付工程款项，属于违约行为。3.乙方工程质量不符合合同约定，属于违约行为。4.甲方未按照合同约定提供施工条件，属于违约行为。5.双方未按照合同约定履行其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担委托义务的一方，即北京商业街改造项目的委托方。2.乙方：指合同中承担施工义务的一方，即北京商业街改造项目的承包方。3.合同总金额：指双方约定的北京商业街改造项目完成后的总价款。4.质保期：指乙方对项目质量承担保证责任的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：根据合同约定，乙方应承担违约金责任，甲方有权要求乙方加快施工进度。2.问题：工程质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：甲方未按时支付工程款项解决办法：乙方有权根据合同约定向甲方追讨欠款，并有权要求支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，