2024年三方借款协议：特定项目融资版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年三方借款协议：特定项目融资版版本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人名称1.2借款人注册地址1.3借款人法定代表人第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人注册地址2.3贷款人法定代表人第三条项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质第四条借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途第五条借款期限5.1借款起始日期5.2借款结束日期第六条利率与还款方式6.1贷款利率6.2还款方式第七条担保方式7.1担保物名称7.2担保价值7.3担保权属第八条还款条件与期限8.1还款条件8.2还款期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人名称：×××有限公司1.2借款人注册地址：××省××市××区××路××号1.3借款人法定代表人：第二条贷款人信息2.1贷款人名称：×××银行2.2贷款人注册地址：××省××市××区××路××号2.3贷款人法定代表人：第三条项目信息3.1项目名称：×××项目3.2项目地点：××省××市××区××路××号3.3项目性质：住宅开发第四条借款金额与用途4.1借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000）4.2借款用途：用于×××项目的开发建设及运营资金第五条借款期限5.1借款起始日期：2024年1月1日5.2借款结束日期：2027年1月1日第六条利率与还款方式6.1贷款利率：年利率为不得超过人民银行同期贷款基准利率上浮不超过30%6.2还款方式：按月等额本息还款方式进行还款第七条担保方式7.1担保物名称：借款人名下的土地使用权及其上的在建工程7.2担保价值：担保物的评估价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000）7.3担保权属：担保物权属清晰，无任何抵押、质押或法律纠纷第八条还款条件与期限8.1还款条件：借款人应按照约定的还款计划和还款方式进行还款。若借款人发生违约行为，贷款人可以按照约定的违约责任向借款人追偿。8.2还款期限：借款人应于2027年1月1日前将全部借款本息偿还完毕。第九条违约责任9.1违约情形：借款人未按照约定的还款计划和还款方式进行还款，或者发生其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任：借款人应承担贷款人因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。同时，贷款人可以按照约定的利率加收罚息。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同解除条件：除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。在合同履行过程中，如果发生不可抗力或者其他不能履行合同的情况，双方可以根据实际情况协商解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以在本合同附件中进行明确。第十四条合同的签署与份数14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同份数：双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人名下的土地使用权及其上的在建工程的权利证明文件附件二：借款人财务报表附件三：项目可行性研究报告附件四：借款人信用评估报告附件五：担保物评估报告附件六：还款计划表附件七：借款人经营许可证和资质证书附件八：贷款人授权书附件九：合同履行过程中的其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：应提供土地使用权证和在建工程的施工许可证等权利证明文件，证明担保物的权属清晰，无任何抵押、质押或法律纠纷。附件二：应提供最新的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，以证明借款人的财务状况。附件三：应提供项目可行性研究报告，详细说明项目的市场前景、技术可行性、经济效益等内容。附件四：应提供借款人的信用评估报告，评估借款人的信用状况和还款能力。附件五：应提供担保物的评估报告，详细说明担保物的评估价值。附件六：应提供还款计划表，明确借款人的还款计划和还款方式。附件七：应提供借款人的经营许可证和资质证书，证明借款人具备从事相关业务的资格。附件八：应提供贷款人的授权书，明确授权范围和授权期限。附件九：合同履行过程中的其他相关文件，包括但不限于借款人提供的中期报告、项目进展报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定的还款计划和还款方式进行还款。2.借款人未按照约定的用途使用借款资金。3.借款人未履行合同约定的保密义务。4.借款人未按照约定的方式维护担保物的价值。5.借款人存在其他违反本合同约定的行为。违约责任认定：1.借款人未按照约定的还款计划和还款方式进行还款的，贷款人可以按照约定的利率加收罚息，并有权向借款人追偿因违约所产生的相关费用。2.借款人未按照约定的用途使用借款资金的，贷款人可以要求借款人立即改正，并有权解除合同。3.借款人未履行合同约定的保密义务的，违约方应承担因此给另一方造成的损失。4.借款人未按照约定的方式维护担保物的价值的，贷款人可以要求借款人立即改正，并有权解除合同。5.借款人存在其他违反本合同约定的行为的，贷款人可以根据合同约定追究借款人的违约责任。示例说明：如果借款人未按照约定的还款计划和还款方式进行还款，贷款人可以按照约定的利率加收罚息，并有权向借款人追偿因违约所产生的相关费用。例如，如果借款人迟延还款一个月，贷款人可以按照约定的利率加收罚息，并有权向借款人追偿因迟延还款所产生的诉讼费、律师费等费用。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年三方借款协议：特定项目融资版。2.借款人：指×××有限公司，具有法人资格，根据本合同约定向贷款人借款的企业。3.贷款人：指×××银行，具有法人资格，根据本合同约定向借款人提供贷款的金融机构。4.项目：指×××项目，位于××省××市××区××路××号，具有明确的可行性研究报告和经营许可证。5.借款金额：指借款人根据本合同约定向贷款人借款的金额，最高不超过人民币壹亿元整。6.借款期限：指借款人根据本合同约定向贷款人借款的期限，自2024年1月1日至2027年1月1日。7.利率：指借款人根据本合同约定向贷款人支付的借款利息率，按照约定的方式计算。8.还款方式：指借款人根据本合同约定向贷款人偿还借款本息的方式，包括等额