2024年企业办公楼车位租赁与管理细则

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业办公楼车位租赁与管理细则2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3联系方式2.车位租赁概况2.1车位数量2.2车位位置2.3租赁期限3.租赁费用3.1车位租金3.2付款方式3.3付款期限3.4违约金4.车位使用规定4.1使用时间4.2使用范围4.3使用限制5.车位维护与管理5.1维护责任5.2管理职责5.3维修费用6.车位使用规则6.1车位使用流程6.2车位使用规范6.3车位使用违规处理7.车位租用合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.附件11.1车位租赁合同11.2车位使用须知11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1生效条件12.2生效日期12.3解除条件13.合同解除后的处理13.1车位退还13.2费用结算13.3合同终止后的后续事宜14.其他约定14.1通知送达14.2合同解释14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方企业名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________1.2承租方企业名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________2.车位租赁概况2.1车位数量：共____个车位，其中地面车位____个，地下车位____个。2.2车位位置：位于企业办公楼____层，具体位置见附件。2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁费用3.1车位租金：每月每车位____元，租金总额____元。3.2付款方式：承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定账户。3.3付款期限：租金支付期限为每月一次，逾期未支付租金的，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金。3.4违约金：如承租方未按约定支付租金，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。4.车位使用规定4.1使用时间：车位使用时间为每日____时至____时。4.2使用范围：车位仅限承租方车辆使用，禁止用于非法营运、停放非法改装车辆等。4.3使用限制：禁止在车位内吸烟、乱扔垃圾、损坏设施等。5.车位维护与管理5.1维护责任：租赁方负责车位的日常维护与管理，确保车位设施完好。5.2管理职责：租赁方应设立车位管理部门，负责车位的日常管理工作。5.3维修费用：车位维修费用由租赁方承担，但如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。6.车位使用规则6.1车位使用流程：承租方需在签订合同时办理车位使用手续，领取车位使用证。6.2车位使用规范：承租方应遵守车位使用规定，爱护车位设施。6.3车位使用违规处理：如承租方违反车位使用规定，租赁方有权采取措施予以纠正，并要求承租方承担相应责任。7.车位租用合同变更7.1变更条件：在合同有效期内，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致。7.2变更程序：变更合同内容需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。7.3变更通知：任何一方提出变更合同内容时，应在变更前____个工作日通知对方。8.合同解除与终止8.1解除条件如租赁方因办公楼改造、扩建等原因导致车位无法使用，租赁方有权解除合同。如承租方连续____个月未支付租金，租赁方有权解除合同。如双方协商一致，可解除合同。8.2解除程序解除合同需提前____个工作日以书面形式通知对方。双方应在解除合同后____个工作日内办理相关手续，包括车位退还和费用结算。8.3合同终止合同终止后，双方应按照约定办理车位退还和费用结算手续。9.违约责任9.1租赁方违约责任如租赁方未按约定提供车位，应向承租方支付____%的违约金。如租赁方未履行维护义务，导致车位损坏，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。如承租方违反使用规定，造成车位损坏或他人损失，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于维修费、赔偿金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可向____仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.附件11.1车位租赁合同11.2车位使用须知11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3解除条件如合同解除条件成就，本合同自解除之日起终止。13.合同解除后的处理13.1车位退还合同解除后，承租方应立即将车位退还给租赁方。13.2费用结算合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金及其他相关费用。13.3合同终止后的后续事宜合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于车位设施交接、费用结算证明等。14.其他约定14.1通知送达本合同项下的通知，除另有约定外，均应以书面形式送达，并视为已送达对方。14.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于承租方的解释原则处理。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于提供咨询服务、中介服务、监理服务、评估服务、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入审批对方应在接到介入申请后____个工作日内予以回复，同意或拒绝介入申请。如拒绝，应说明理由。16.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务权利：甲方有权选择第三方介入，并有权监督第三方的工作。义务：甲方应提供必要的信息和条件，确保第三方能够顺利开展工作。17.2乙方的权利与义务权利：乙方有权参与第三方介入的过程，并提出意见和建议。义务：乙方应配合甲方和第三方的工作，并承担相应的费用。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。第三方有权要求甲乙双方支付其提供的服务的合理费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则以第三方提供的服务费用为限。19.2责任限额的调整如第三方介入过程中出现特殊情况，经甲乙双方协商一致，可调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方仅对其提供的服务承担责任，甲乙双方对第三方提供的服务质量、效果不承担责任。20.2信息保密第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.3争议解决第三方与其他各方的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入任务完成后，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。21.2终止程序终止第三方介入，需提前____个工作日通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、车位租赁概况、租赁费用、车位使用规定、维护与管理、使用规则、合同变更、解除与终止、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的法律依据。2.车位使用须知要求：详细说明车位的使用规则、注意事项、违规处理等内容。说明：本附件为车位使用指南，用于规范承租方的使用行为。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：本附件为第三方介入的法律文件，用于规范第三方的工作。4.保密协议要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密责任等内容。说明：本附件为保密协议，用于保护甲乙双方的商业秘密。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的途径、程序、费用等内容。说明：本附件为争议解决的法律文件，用于解决双方在合同履行过程中可能出现的争议。6.车位设施清单要求：清单应详细列明车位的设施情况，包括车位数量、位置、状态等。说明：本附件为车位设施的清单，用于核实车位的实际情况。7.费用结算清单要求：清单应详细列明租金、滞纳金、违约金等费用的计算依据和金额。说明：本附件为费用结算的依据，用于双方核对费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反车位使用规定损坏车位设施未按约定退还车位未履行保密义务未按约定