订金卖房合同范例

订金卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权证编号：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为订金；

（2）乙方在签订本合同之日起__个工作日内，将剩余房款人民币______元整（大写：____________________元整）支付给甲方；

（3）付款方式为银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.过户手续所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房产权证复印件；

2.房产测绘图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.房产买卖合同签订前双方签订的其他协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务及责任，确保交易安全、顺利进行。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权证编号：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为订金；

（2）乙方在签订本合同之日起__个工作日内，将剩余房款人民币______元整（大写：____________________元整）支付给甲方；

（3）付款方式为银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

三、丙方责任

1.丙方为本合同中乙方支付房款提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方未按时支付房款，丙方应在接到甲方通知后__个工作日内，向甲方支付剩余房款或相应比例的赔偿金。

3.丙方有权要求乙方提供与购房相关的资料，乙方应予以配合。

四、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.过户手续所需费用由乙方承担。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同并追究乙方及丙方的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时支付订金或房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.若乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更房产用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房产权证复印件；

2.房产测绘图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同；

6.房产买卖合同签订前三方签订的其他协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方在交易过程中承担的风险。同时，丙方的介入有利于维护乙方的信用，促使乙方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，主导本合同，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。甲方通过设定多项权利条款，确保在交易过程中占据主动地位，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务及责任，保障乙方的购房权益，并确保交易顺利进行。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的房产（以下简称“房产”），甲方拥有该房产的所有权，丙方作为中介方，协助双方完成交易，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权证编号：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为订金；

（2）乙方在签订本合同之日起__个工作日内，将剩余房款人民币______元整（大写：____________________元整）支付给甲方；

（3）付款方式为银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

三、丙方责任

1.丙方负责协助甲乙双方完成房产交易，包括但不限于沟通、谈判、签订合同等。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方协商确定。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

2.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，并确保交易过程顺利进行。

3.乙方在支付订金及房款后，若甲方违约，乙方有权要求丙方退还已支付款项。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.若甲方在签订本合同后，擅自改变房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

3.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自将房产抵押、出租或转让。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产权证复印件；

2.房产测绘图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印